DF Deutsche Finance Investment Fund 20 – Club Deal Boston III. Beteiligung an einem geschlossenen risikogemischten Publikums-AIF gemäß KAGB. Der Investmentfonds investiert als Co-Investor mittelbar in eine neu zu errichtende Lab-Office-Immobilie in Boston/USA, deren Flächen überwiegend zu Labor- und Bürozwecken genutzt werden und an mehrere Mieter vermietet werden sollen ('Anlageobjekt'). Das Kommanditkapital ist mit 100 Mio. US-$ geplant. Eine langfristige Fremdfinanzierung auf Ebene der Fondsgesellschaft ist nicht vorgesehen. Der Mindestbetrag der Kommanditeinlage beträgt 25. 000 US-$, höhere Beträge müssen durch 1. 000 US-$ ohne Rest teilbar sein (zzgl. bis zu 5% Agio). Die Laufzeit ist bis zum 30. 06. 2026 befristet zzgl. einer Verlängerungsoption um bis zu zwei Jahre durch Gesellschafterbeschluss. Beteiligungsgesellschaft: DF Deutsche Finance Investment Fund 20 – Club Deal Boston III – GmbH & Co. geschlossene InvKG (Leopoldstraße 156, 80804 München). Kapitalverwaltungsgesellschaft: DF Deutsche Finance Investment GmbH (gleiche Anschrift).
Deutsche Finance Boston Marathon
Auch für dieses Projekt liegen wie beim Vorgängerfonds entsprechende Mietoptionen einer führenden Life-Science Plattform aus Cambridge vor, die voraussichtlich mit fortschreitendem Bautenstand gezogen wird. Eine Fertigstellung der Immobilie ist für Juli 2023 geplant. Ein führender institutioneller Investor aus den USA hat nach den Angaben des Anbieters bereits Kaufinteresse angemeldet. ++ Das Projekt der vorliegenden Beteiligung wird in Partnerschaft mit Deutsche Finance America, DLJ Real Estate Capital Partners und Leggat McCall Properties umgesetzt, die gemeinsam über umfassende Branchenkenntnisse und Erfahrung im Bereich Biowissenschaften im Großraum Boston verfügen und derzeit mehrere Labor- und Bürogebäude auf dem naheliegenden Boynton Yards Campus entwickeln. Der 'Business Plan' für das Anlageobjekt sieht den Bau eines neunstöckigen Labor- und Bürogebäudes mit einer Gesamtnettomietfläche von ca. 24. 300 m² vor. Es ist geplant, die Labor- und Büroflächen des Anlageobjekts zu einer Grundmiete von 93, 0 USD pro RSF pro Jahr, mit einer jährlichen Erhöhung von 3% ab Vertragsschluss, an mehrere Mieter zu vermieten.
Deutsche Finance Boston.Com
Nach Fertigstellung und Vollvermietung der Lab-Office Immobilie im vergangenen Herbst, wurde diese Ende 2021 an einen führenden institutionellen Investor in den USA veräußert. Mit dem erfolgten Verkauf der Anlageobjekte erhalten die Privatanleger des "DF Deutsche Finance Investment Fund 15- Club Deal Boston I" bereits nach einer Investitionszeit von nur 27 Monaten vorzeitig das rund 1, 4-fache ihrer Einlage zurück. Damit erwirtschaftete der Investment Fund 15 eine attraktive Rendite von mehr als 16% IRR p. a.
Investitionen in Lab-Offices erfahren, unabhängig von Covid-19, aufgrund der seit Jahren weltweit steigenden Forschungsaktivitäten für Impfstoffe und Arzneimittel, eine besondere hohe Nachfrage von institutionellen Investoren und gelten als das Immobilieninvestment der Zukunft. Mit der Deutsche Finance Group investieren private und institutionellen Investoren seit über 16 Jahren verantwortungsvoll und erfolgreich in internationale Marktchancen, dort wo sie entstehen. Lesen Sie hier die aktuelle Pressemitteilung.
Deutsche Finance Boston Globe
DF Deutsche Finance Investment Funds 17 - Club Deal Boston II Die Deutsche Finance hatte in 2019 mit dem Fund 15 Club Deal Boston ins Schwarze getroffen, der Fonds war innerhalb kurzer Zeit platziert. Das waren die Daten: - Mindestbetrag der Kommanditeinlage - 25. 000 USD - Steuerliche Einkunftsart - Einkünfte aus Kapitalvermögen - Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss - 124% bis 155% Wie es aussieht erfolgt die Rückzahlung bereits zu 100% Rückfluss in 2021, der Gewinn in 2022, insgesamt also ca. vermutlich > 140% in etwas mehr als drei Jahren. Der der Nachfolger "DF Deutsche Finance Investment Funds 17 - Club Deal Boston II" ist nun von der BAFIN genehmigt. Falls Sie Interesse an einer Zeichnung haben, ab 25. 000, -- USD, bitte ich Sie mir dies mitzuteilen:
Anders als beim Vorgänger Fonds unterliegt die Besteuerung nicht Einkünften aus Kapitalvermögen, sondern Einkünften aus Gewerbebetrieb, Steuerzahlungen fallen deshalb in Deutschland nur unter den Progessionsvorbehalt!!! DF Deutsche Finance Investment Funds 17 - Club Deal Boston II:
Immobilie auf einem 4000 qm großen Grundstück
Zeichnung ab 25.
Deutsche Finance Boston College
", so Theodor Randelshofer, Vorsitzender Geschäftsführer der Deutsche Finance Solution GmbH.
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DEUTSCHE FINANCE GROUP platziert 152 Mio. EUR bei Alternativen Investmentfonds (AIF) im Privatkundengeschäft München, 12. 05. 2022.