4. So, wie Sie den Sachverhalt geschildert haben, ist die Betriebskostenabrechnung ohne Be-rücksichtigung der Stromkostenpauschale korrekt. Sollte natürlich im Mietvertrag etwas anderes vereinbart worden sein, was Sie vielleicht über-sehen haben, könnte die Rechnung anders aussehen. Gehe ich aber von einer wirksam vereinbarten Stromkostenpauschale aus, ist dieser Pauschal-betrag von jährlich 480, 00 € dann nicht in die Betriebskostenabrechnung aufzunehmen, wenn die Betriebskosten jene umlagefähigen Positionen enthalten, auf die monatlich Vorauszahlungen von 80, 00 € geleistet wurden. Vor diesem Hintergrund sollte Ihre Abrechnung vom Grundsatz her gesehen richtig sein. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Mit freundlichen Grüßen
Gerhard Raab, Rechtsanwalt
Rückfrage vom Fragesteller
02. 01. Stromzähler für einliegerwohnung definition. 2012 | 15:20
Danke für die ausführliche Antwort, und folgende Ergänzung zum o. a. Sachverhalt:
zu 1.
Stromzähler Für Einliegerwohnung Definition
das müsste man sich mal vor ort anschauen, wie und ob die kreisläufe alle getrennt sind. zum strom:
du kannst. ggf. vom stromversorger einen eigenenen zähler für die einliegerwohnung setzen lassen. sehr oft ist der fall gegeben, dass du das alles schon mehr oder weniger vorbereitet hast. das problem ist eben, wenn die anlage älter ist und nicht mehr den aktuellen teschnischen anschlussbestimmungen entspricht, keinen neuen zähler bekommst. mindestvorrusetzungen sind unter anderem ein geschlossener zählerschrank mit stahlblechgehäuse und sogenannte SLS schalter. Kein Stromzähler für Einliegerwohnung. also dicke automaten unter dem stromzähler. dein elektriker, über den der antrag für den zähler laufen muss, würde dich entsprechend aufklären. alternativ besteht die möglichkeit. einen für abrechnungszwecke zugelassenen zwischenzähler zu montiren. (MID geeicht) die gibt es als reiheneinbaugeräte für die verteilung oder eben zum auf die zählertafel schrauben. in dem fall müsstest du dann halt eben von deinem mieter stromgeld kassieren.
Daher führt ein Anbieterwechsel häufig auch zu einem Wechsel des Stromzählers, was mit Kosten für den Verbraucher verbunden ist. Daher wäre es sehr sinnvoll, wenn sich die Stromanbieter auf einheitliche Standards einigen könnten. Des weiteren gibt es bei den intelligenten Stromzählern Bedenken bezüglich des Datenschutzes, da diese sehr viele verbraucherspezifische Daten preis geben. Diese Daten erhalten mehrere Unternehmen wie z. Stromzähler für einliegerwohnung kaufen. B. Energieversorger und Netzwerkbetreiber. Werbung Fazit: Bis intelligente Stromzähler so funktionieren wie sie es eigentlich sollten und einheitliche Standards geschaffen sind, zahlt der Verbraucher einen sehr hohen Preis für den Wechsel auf einen intelligenten Stromzähler. Werbung