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Dickmann Torte Mit Quark Xpress
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Die kleinen Küsse ganz lecker...
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Die Nutzung der in Rede stehenden Teileigentumseinheit (6. -16. Etage des Hochhauses) als Hotel ist mit Blick auf die Teilungserklärung vereinbar. Die Teilungserklärung ist Bestandteil der Grundbucheintragung. Maßgebend sind ihr Wortlaut und Sinn, wie er sich aus unbefangener Sicht als nächstliegende Bedeutung der Eintragung ergibt, weil sie auch die Sonderrechtsnachfolger der Wohnungseigentümer bindet. Dabei wird die Nutzung des Sondereigentums über die mit der Einordnung als Wohnung-oder Teileigentum verbundene Zweckbestimmung hinaus nur dann auf bestimmte Zwecke beschränkt, wenn dies aus der Teilungserklärung klar und eindeutig hervorgeht (BGH, Urteil vom 23. 06. 2017 – V ZR 102/16). Ist die Teilungserklärung zumindest unklar, so gilt im Zweifel, dass sie insoweit keine Einschränkung vorgibt (BGH, Urteil vom 27. Exklusives Apartment im Bredero-Hochhaus mit atemberaubender Aussicht. 10. 2017 – V ZR 193/16. Die Teilungserklärung vom 29. 05. 1973 enthält die klare und eindeutige Erklärung, dass auf dem zu teilenden Flurstück ein Geschäftshaus mit Wohnungen und einem Parkhaus errichtet werden soll.
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Immonet-Nr. : 41573770
Anbieter-Objekt-ID: hI3FLRheE-1976982
TIPPS DER IMMONET REDAKTION
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