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Die Wertentwicklung einer Immobilie hängt entscheidend vom Standort ab. Bei einem Verkauf liegt der Gewinn des Objekts in dem gestiegenen Grundstückspreis und weniger im Wert des Gebäudes. Das ist dann von Bedeutung, wenn die Immobilie als Kapitalanlage dient und später verkauft werden soll. Preise für Immobilien variieren je nach Region sehr stark, pauschale Aussagen, welche Verkaufserlöse zu erzielen sind, lassen sich nicht treffen. Folgende fünf Wohnlagen unterscheidet man: Einfache Wohnlage: Niedrige Kaufpreise, entsprechende Objekte sind allerdings nur schwer verkäuflich. Größere Verkaufserlöse sind nicht zu erwarten. Mittlere Wohnlage: Schon recht ordentliche Gebiete, die sich meist durch preiswerte Objekte auszeichnen. Bei unterbewerteten Häusern lassen sich hier Schnäppchen machen. Gute Wohnlage: Von Immobilienerwerbern bevorzugte Gebiete, die entsprechend viel kosten. Hier lassen sich gute Verkaufserlöse erzielen. Wirkliche Schnäppchen sind in diesem Bereich kaum zu machen. Sehr gute Wohnlagen: Für die meisten Immobilienerwerber unerschwinglich.
Diese hohe Identifikation mit ihrer Region zeigt sich sowohl bei den Menschen, die ihr gesamtes Leben in der Lausitz verbracht haben (82%), als auch bei den Rückkehrern (79%) und den Zugezogenen (76%). Die meisten Befragten (65%) identifizieren sich in ihrem regionalen Zugehörigkeitsgefühl als "Oberlausitzer" (48% voll und ganz, 17% eher). Die Selbstbezeichnung als (Gesamt-) "Lausitzer" fällt mit 62 Prozent nicht ganz so deutlich aus (38% voll und ganz, 24% eher). Interessant sind dabei die regionalen Unterschiede. Während die Menschen im Landkreis Görlitz sich zu 78 Prozent als "Oberlausitzer" bezeichnen, trifft dies nur auf 54 Prozent der Bewohner des Landkreises Bautzen zu. "Ich bin Lausitzer" sagen von sich 65 Prozent der Bautzener, während diese Selbsteinschätzung mit 58 Prozent bei den Görlitzern schwächer ausgeprägt ist. Für die Außendarstellung der Region, z. B. im Standortmarketing, bedeutet dies, dass "die Lausitz" als verbindender Oberbegriff für die gesamte Region geeignet ist, die starke Regionalidentität als "Oberlausitzer" aber nicht vernachlässigt werden sollte.
Ein-/Zweifamilienhaus in Kressbronn
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