2022
Bienenkönigin Carnica 2022 standbegattet
Servus,
ich habe ab und zu ein paar junge Königinnen abzugeben. Sie sind entweder standbegattet...
30 €
Reinzuchtkönigin Carnica Kaufen In Zurich
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Bienenvölker karnika auf Zander in Brixen abzugeben
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Der nächste Sommerurlaub kommt bestimmt. Warum nicht einen Individualurlaub in Mecklenburg-Vorpommern planen. Super schön und wegen der großen Fläche sind Abstände ganz leicht ein zu halten. Bienen & Imkerzubehör | Tieranzeigen Kastelruth. Gemeint ist ein Urlaub auf dem Wasser. Fernab des Trubels, in der schönen Natur des Bundeslandes. Oder wie unser Umweltminister sagt: "... dem schönsten Bundesland der Welt. ":mü
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04. 2022
Bienen-Ableger aus Slowenien vom professionellen Imkerbetrieb
Verkaufe im Auftrag AB SOFORT die letzten 100 verfügbaren Carnica Dadant-Ableger (2021) mit 4...
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19. 2022
Sanftmütige Bienen - Dadant Ableger
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Biete mehrere 6 Waben Ableger Carnica und Buckfast auf Dadant und Zander-DNM zum Verkauf...
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Ich verkaufe ein Bienenvolk auf 7 DNM Rähmchen. Die Königin ist von 2021 und gezeichnet, die Bienen...
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08. 05. 2022
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Bienenkästen mit Rähmchen abzugeben. Wir hören nach Mäusebefall mit den Hobby auf. Weiters Zubehör...
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37520 Osterode am Harz
03. 2022
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Verkäufe Bienenvolk auf 3 DNM Segeberger Zargen. Abholung in Osterode am Harz
250 €
Meine Frage lautet nun, ob der Vermieter verpflichtet ist, das zu reparieren. Es ist immerhin (nicht nur, sieht nämlich echt nicht schön aus ^^) kein Schönheitsfehler. Es besteht die Möglichkeit, es selbst zu übernehmen, dafür muss ich aber ein Schreiben aufsetzen und auf eine positive Antwort hoffen. Tausend Dank und LG
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#2
Bitte im Mietvertrag nachschauen, was zum Thema Schönheitsreparatuen vereinbart. Aus eigener Erfahrung weiß ich, dass das Streichen von Holzdielen in den 50/60er Jahren von Mietern erfolgte. Dielen abziehen ist immer Sache des Vermieters - Berliner Morgenpost. Die heutigen Böden sind aus Materialien, die nicht gestrichen werden. #3
Hallo Köbes Danke für die schnelle Antwort! Unter "Schönheitsreparaturen" steht, dass das Anstreichen von Böden mit dazu zählt und allgemein Schönheitsreparaturen vom Mieter zu tragen sind. "Bauliche Veränderungen" benötigen eine vorherige bauaufsichtliche Genehmigung (die Kosten dieser trägt der Mieter). Dazu zählt z. B. das Verlegen von Parkett (ist meinem Fall das ähnlichste Beispiel). Der Vermieter kann eine Sicherheitsleistung für die Kosten der Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes verlangen.
Dielen Abziehen Ist Immer Sache Des Vermieters - Berliner Morgenpost
Das ist sehr veraltet, wurde aber im Rahmen der Mietrechtsreform übersehen. Da aber abgezogene Böden heute eine gesuchte Wohnqualität darstellen, die dem Vermieter nutzt, glaube ich kaum, dass er Sie dazu bewegen wird. Unser Teppichboden ist durch natürliche Abnutzung nicht mehr der beste. Der Vermieter verlangt nun nach unserem Auszug neuen Teppichboden. Der alte aber lag vor dem Einzug bereits drei Jahre dort, hatte durch Lichteinflüsse Farbschäden. Wir hatten diese Schäden damals stillschweigend akzeptiert. Was nun? Laminat/Dielen abziehen?. Teppichböden gehören nicht zu Schönheitsreparaturen. Sie brauchen keinen neuen zu verlegen, wenn Sie den Teppich ganz normal "abgewohnt" haben. Nur wenn der Teppich z. B. mittels Rotwein- oder Brandflecken beschädigt ist, müssten Sie Schadenersatz in Höhe der Zeitwert-Minderung zahlen. Teppichböden zu reinigen, gehört dagegen zur allgemeinen Pflicht, eine Wohnung in sauberem Zustand zurückzugeben. Beim Auszug wurde meine alte Wohnung abgenommen: Heizkörper, Fensterrahmen und Türen soll ich aber noch streichen.
Laminat/Dielen Abziehen?
I. Keine vertragliche Verpflichtung zum Abschleifen von Parkett oder Dielen Klauseln im Mietvertrag, die den Mieter zum Abschleifen und Versiegeln des Parketts oder der Dielen verpflichten sind immer unwirksam. Solche Tätigkeiten sind keine umlegbaren Schönheitsreparaturen, sondern Renovierungsarbeiten. Das gehört aber zur Instandhaltungspflicht des Vermieters. Als Schönheitsreparaturen können allenfalls kleine Ausbesserungen von Kratzern mittels Parkettpflegemittel oder einem Parkettreparaturset verlangt werden. Das ist aber das Maximum. II. Entscheidend: Sind Parkett und Dielen bei Auszug beschädigt oder nur abgenutzt? Streitet man sich mit seinem Vermieter, wer für das Abschleifen und Versiegeln von Parkett oder Dielen beim Auszug zuständig ist, sagt das Landgericht Potsdam ganz klar: Es muss zwischen der normalen Wohnabnutzung und darüberhinausgehenden Beschädigungen unterschieden werden. Für alles was dabei über die sogenannte Grenze des vertragsgemäßen Gebrauchs hinausgeht, haftet der Mieter (LG Potsdam, Urteil vom 19.
Was bedeutet das jetzt konkret für mich? Fällt der abgeplatzte Lack zu den Schönheitsreperaturen? Und kann ich den Vermieter fragen, ob er mir schriftlich neben der Genehmigung der Veränderung zusenden kann, dass er keine Kosten verlagt zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes (immerhin ist es neben der neuen Versiegelung des Holzes auch eine optische Aufwertung). LG
#4
So wie sich das aus dem Mietvertrag anhört bist du selber dafür verantwortlich und musst auch die Kosten tragen. Eine Entschädigung, wenn du mal ausziehst, weil du die Wohnung optisch aufgewertet hast, wirst du wohl nicht bekommen. Meine Beiträge stellen keine Rechtsberatung dar. #5
Hallo MixMash, ok super, vielen lieben Dank für deine Hilfe, dann weiß ich Bescheid. LG