Mietwohnungen: Die GBS plant keine weiteren Verkäufe in Burscheid. Burscheid. Die Genossenschaft für Bau- und Siedlungswesen (GBS) in Hückeswagen plant über den Verkauf ihrer 190 Mietwohnungen in der Burbachstraße und Sauers Weiden hinaus "definitiv" keine weiteren Wohnungsverkäufe in Burscheid. Das erklärte GBS-Vorstand Thomas Nebgen gestern gegenüber dem BV. Zurzeit besitzt die GBS noch 467 Mietwohnungen in Burscheid. Der Verkauf von 190 Wohnungen davon an die Deutsche Wohnanlage (Dewag) GmbH in Stuttgart soll laut Nebgen zum Mai oder Juni wirksam werden. "Ganz genau können wir das nicht sagen, weil die öffentliche Hand der Übernahme der öffentlichen Förderung durch die Dewag noch zustimmen muss. Flüchtlingsunterkunft in Burscheid abgerissen: 25 Wohnungen entstehen an der Luisenhöhe | Kölner Stadt-Anzeiger. " Die öffentliche Förderung, die die Dewag (auch wegen der günstigen Verzinsung) übernehmen will, ist aber zugleich ein Garant für die Mieter, dass sie keine Mieterhöhungen zu befürchten haben. Die Mietpreisbindung aufgrund der Förderung läuft noch bis 2045. Selbst wenn die Dewag die öffentlichen Kredite (was sie nicht will) sofort ablösen wollte, bestünde die Bindung noch für weitere zehn Jahre.
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So kann die GBS auch eine Dividende von 2, 75 Prozent auf die Genossenschaftsanteile ausschütten. Eine kleine Veränderung gegenüber den Vorjahren gab es. Bei den Wahlen zum Aufsichtsrat gab es zwei Enthaltungen, als das frühere Vorstandsmitglied Wolfgang Wegerhoff, über 40 Jahre für die GBS tätig, als Nachfolger für den verstorbenen Georg Zimmermann (Burscheid) gewählt wurde. Vorsitzender bleibt Markus von Dreusche. Auch Klaus Seeger (Wermelskirchen) wurde wieder einstimmig ins Gremium gewählt. Neubauvorhaben in Burscheid, Luisenhöhe 1 und Müllersbaum 33 gestartet! – GBS Genossenschaft für Bau- und Siedlungswesen eG - Wohnungen in Hückeswagen, Wermelskirchen, Burscheid, Remscheid und Wipperfürth. Im Jahr 2008 hatte die GBS 2 689 Mitglieder mit 16 945 Geschäftsanteilen sowie 1 558 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 104 104 Quadratmetern. Hückeswagen und Burscheid sind die größten Verbreitungsgebiete der GBS. Wichtige Zahlen im Geschäftsbericht 2008: Die Leerstandsquote lag bei 12, 5 Prozent (gegenüber 11, 7 im vorvergangenen Jahr); die Fluktuationsrate beziffert der Jahresbericht mit 11, 4 Prozent.
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"Unser satzungsmäßiger Auftrag ist es, guten und günstigen Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten zur Verfügung zu stellen", so Nebgen. Der Abbruch ist in vollem Gange, laut Nebgen sollen die Rohbauarbeiten Anfang Februar beginnen. Voraussichtlich Anfang 2020 würden die Wohnungen fertig. Die Genossenschaft mit Sitz in Hückeswagen hat in Burscheid und Hilgen bereits 300 Wohnungen. An der Floßwiese und am Akazienweg in Hilgen und in Burscheid im Durfeld, an der Hauptstraße, Carl-Lauterbach-Straße und in der Bismarckstraße, Höhestraße und am Ewald-Sträßer-Weg. Insgesamt sind es im Bergischen Land rund 1300 Wohnungen. Auch die aktuelle Diskussion über fehlenden preisgünstigen Wohnraum in den Ballungsgebieten habe sie bewogen, ein weiteres Grundstück zu erwerben, so die GBS. Gbs wohnungen burscheid online. Garagenhof wird umgewandelt Die Stadt Burscheid habe es zur Auflage gemacht, an dieser Stelle öffentlich geförderten Wohnungsbau zu verwirklichen. Auch in Hilgen will die GBS bauen. Auf einem bisher als Garagenhof genutzten Grundstück an der Ecke Müllersbaum/Floßwiese sollen, ebenfalls im freifinanzierten Wohnungsbau, 13 Wohnungen entstehen.
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Der Begriff ist laut Nebgen negativ besetzt, doch hätten breite Bevölkerungsschichten schon mit einem durchschnittlichen Einkommen häufig einen Anspruch auf den Schein. Die Preise pro Quadratmeter werden laut dem GBS-Vorstandsmitglied bei 6, 20 Euro pro Quadratmeter liegen. Entstehen werden zwölf Wohnungen in der Größe von 37 bis 78 Quadratmeter. Nebgen: "Die barrierefreie Wohnungen sind sehr gut sowohl für Senioren als auch junge Familien geeignet. " Die moderne Gestaltung stammt aus der Feder des Burscheider Architekten Michael Koppetsch. Unternehmen - Willkommen. Es ist nicht das einzige Bauvorhaben der GBS derzeit in Burscheid. Auch in Hilgen (Müllersbaum) wird auf einem Grundstück, das bislang als Garagenhof genutzt wurde, ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen gebaut. Dieses sei frei finanziert, Nebgen spricht dennoch von moderaten Mietpreisen: 8, 50 Euro soll der Quadratmeter kosten. Bezugsfertig sein sollen die im Vergleich zur Luisenhöhe etwas größeren Wohnungen im zweiten Quartal 2020 sein. "Mit diesen insgesamt 25 Wohnungen wollen wir dazu beitragen, den Wohnungsmarkt in Burscheid etwas zu entspannen", sagt Nebgen.
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Was die Bevölkerungsentwicklung in den Kommunen angehe, könne aber auch die Genossenschaft nichts tun als abzuwarten. Corona hingegen habe sich bei der GBS nicht wesentlich bemerkbar gemacht. Gbs wohnungen burscheid online termin. "Es gibt Risiken – etwa die Verzögerung bei den Bau- und Modernisierungsmaßnahmen, diesbezügliche Kostensteigerungen sowie ein Anstieg bei den Mietausfällen. Die sind bei uns bislang aber nur moderat zu spüren", versicherte Nebgen. Für die kommende Zeit prognostizierte er ein gleichbleibendes Niveau der Ertragslage. "Es sind keine neuen Ertragspotenziale erkennbar, aber wir erwarten auch keine wesentliche Verschlechterung der Lage. " Natürlich müsse man jedoch die weiteren Entwicklungen in der Corona-Krise berücksichtigen und abwarten.
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