Ein geeigneter Sichtschutz gehört für viele zur Gartengestaltung dazu. Denn nur wenn man sich unbeobachtet fühlt, kann man auch wirklich entspannen. Aber wofür soll man sich bei der Vielzahl der Möglichkeiten entscheiden. Ist ein Zaun das Richtige oder doch lieber eine Hecke? Reichen auch mobile Alternativen wie Paravents oder Stellwände? Wir stellen Ihnen die gängigsten Methoden vor, damit Sie vor den Blicken neugieriger Nachbarn abgeschirmt sind und dennoch mit einem stimmig gestalteten Garten auftrumpfen können. Der unvergängliche Klassiker: die Hecke
Neben dem Gartenzaun ist die Hecke ein unvergänglicher Klassiker, wenn es um das Thema Sichtschutz im Garten geht. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Design und lässt sich wunderbar in das Grün des Gartens integrieren. Hecken sind langlebig und zudem preiswerter als Mauern oder Zäune. Zaun vor hecke mean. Es ist jedoch nicht immer ganz einfach, eine passende Pflanze zu finden, die eine hübsche und vor allem vor fremden Blicken schützende Hecke entstehen lässt.
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- Für Hauseigentümer: So funktioniert der Lastenzuschuss
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Wenn Sie Ihre Mauer nicht gerade selbst errichten, müssen Sie daher auch die hohen Kosten in Kauf nehmen, welche mit der Mauer einhergehen. Zudem sind die meisten Mauern durch ihre Dicke und Höhe eher für ein größeres Grundstück geeignet, denn auf kleinen Grundstücken sorgen die Mauern nur dafür, dass diese noch kleiner wirken. Bevor Sie überhaupt an die Planung einer Mauer für Ihr Grundstück gehen, sollten Sie sich außerdem über die spezifischen Anforderungen Ihres lokalen Bauamts informieren, denn je nach Region können diese sehr unterschiedlich ausfallen. Auf welche Merkmale sollten Sie bei einer Mauer achten? Grundsätzlich können Sie sich zwischen verschiedenen Arten von Mauern entscheiden. Welche dabei für Sie die beste ist, hängt von Ihren persönlichen Anforderungen und Ihrem Geschmack ab. Zaun vor hecker. So gibt es zum einen die klassische Mauer aus Ziegeln oder Klinkern, welche symmetrisch ist, sich durch ihre schmalere Form auch für kleinere Grundstücke eignet und zudem robust ist. Zum anderen können Sie eine Mauer aus Natursteinen anschaffen, welche mit ihrem natürlichen und mächtigen Look überzeugt und zudem besonders robust und langlebig ist.
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Wenn das Haus fertig ist, will man natürlich auch den Garten und die Außenanlagen gestalten. Was sind die Vor- und Nachteile von Hecke, Zaun oder Mauer? Um ungeliebte Gäste vom Grundstück fern zu halten, sollte man am besten mit der Eingrenzung des Grundstücks bzw. Gartens starten. Hierzu eignen Zaun, Mauer und Hecke gleichermaßen. Hecke
Vorteil Hecke
Schöne grüne Abrenzung
Variable Gestaltung, lässt sich auch später in Höhe und Gestaltung leicht ändern. Guter Sichtschutz durch immergrüne Hecken
Einfach anzulegen
In der Regel günstiger als eine Mauer
Nachteile
Muss bewässert und mindestens einmal jährlich beschnitten werden
Je nach Hecke nicht komplett dicht, d. h. Menschen und Tiere wie Füchse und Wildschweine können durch
Empfehlenswerte Heckenpflanzen sind z. B. Hainbuche oder Thuja oder Eibe. Wobei man bei Thuja und Eibe darauf achten sollte, dass diese giftig sind und sich bei Kindern im Haushalt nur bedingt eignen. Mauer
Eine Mauer aus Betonsteinen im rustikalen Design. Zaun vor hecke meaning. Vorteile
Viele gestalterische Möglichkeiten
Blickdicht
Schalldicht und je nach Höhe auch guter Sichtschutz
Regional unterschiedliche Auflagen
Kosten
Hoher initialer Aufwand zur Erstellung
wirkt zum Teil sehr mächtig und brachial, insbesondere wenn die Mauer zu hoch angelegt wird
Zaun
Ein Schmiedezaun aus Eisen, feuerverzinkt und pulverbeschichtet.
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Abhängig vom Wuchs kann es schwierig werden, den Zaun im exakt geraden Verlauf zu positionieren. Markieren Sie diesen dennoch möglichst genau durch kleine Holzpflöcke, zwischen denen Sie eine Schnur spannen. Legen Sie nun die Positionen der Zaunpfähle, die zwischen den Büschen platziert werden sollten, fest. Fundamentlöcher ausheben. Achten Sie hierbei darauf, nicht zu viele Wurzeln zu verletzen. Löcher mit Beton verfüllen und Pfosten hineinstellen. Außenpfosten mit einer Strebe stützen. Diese wird lose montiert, dann einbetoniert und im Anschluss mit dem Zaunpfahl verschraubt. Spanndraht mindestens 10 Zentimeter länger schneiden als nötig, in den Dorn des Drahtspanners einfädeln und mit einem Schraubenschlüssel festdrehen. Spanndraht durch die Drahthalter der Zwischenpfosten ziehen. Anschließend durch den Endpfosten fädeln und verdrehen. Zaun zum Nachbarn – Diese Bestimmungen müssen Sie beachten - Zaun-Blog. Ein Stück Maschendraht (19, 00€ bei Amazon*) abrollen, Geflechtsspannstab durch die erste Maschenreihe schieben und in die Zaunhaken stecken. Vollständig abrollen und mit einer Zange die oberen und unteren Drahtenden um den Abspanndraht biegen.
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Darf man Grenzanlagen entfernen oder verändern? Rechtsanwalt Geißlreiter: Das darf man – aber nur mit Zustimmung des Nachbarn! Für Grenzeinrichtungen, die genau auf der Grenze stehen, sind nämlich beide Nachbarn verantwortlich. Wer kommt für den Erhalt der Einfriedung auf? Rechtsanwalt Geißlreiter: Grundsätzlich der, der sie errichten musste bzw. für die Errichtung verantwortlich ist. Bei der Errichtung eines Sichtschutzzauns sollte das öffentliche Bauordnungsrecht beachtet werden Ich möchte einen Sichtschutzzaun errichten, was muss ich beachten? Rechtsanwalt Geißlreiter: Ein Sichtschutzzaun ist auch eine Einfriedung. Meist trennt er zwei rückwärtige Terrassen voneinander und erreicht durchaus Mannshöhe. Zaun in eine Hecke setzen » Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung. Hier sollte man auf jeden Fall das öffentliche Bauordnungsrecht im Blick haben: Ab einer Höhe von 1, 50 m können Einfriedungen im Einzelfall gebäudeähnliche Wirkung haben und werden dann strenger behandelt (z. B. in Hinblick auf Abstandsflächen). Kann ein Sichtschutzzaun genehmigungspflichtig sein?
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Eine Hecke ist pflegeintensiver aber natürlich schön
Vor allem beim Neubau von Häusern kommen mit dem Baufortschritt ziemlich bald auch erste Fragen hinsichtlich der Gartengestaltung auf. Diese drängen sich zunächst einmal an der Vorderfront eines Hauses auf. Da Sie mit der getroffenen Entscheidung für Jahre oder auch Jahrzehnte leben müssen, sollten Sie die Vor- und Nachteile von Zäunen und Hecken sorgsam gegeneinander abwägen. Das sollten Sie über Zäune im Vorgarten wissen Der Vorgarten eines Hauses ist in gewisser Weise wie eine Visitenkarte der Bewohner: Schließlich gewinnen Besucher und Nachbarn beim Blick auf die Hausfront und den davor liegenden Garten einen ersten Eindruck. Entsprechend gepflegt sollte dieser Teil des Gartens nach Möglichkeit aussehen. Nachbarschaftsrecht: Der Zaun zum Nachbarn Experteninterviews. Allerdings sollte der Vorgarten natürlich trotzdem auch im Einklang mit dem restlichen Charakter Ihrer Haus- und Gartengestaltung stehen. Wenn Sie Ihren Garten hinter dem Haus als naturnahen Öko-Garten mit Staketenzaun anlegen, wäre ein Zaun aus aufwändig verarbeitetem Schmiedeeisen rund um den Vorgarten wohl fehl am Platz.
Die Privatsphäre soll geschützt werden, also der Frieden des Grundstücks. Was sind tote und was sind lebende Einfriedungen? Rechtsanwalt Geißlreiter: Der Name sagt es schon: Lebende Einfriedungen sind Pflanzen, nämlich Bäume, Sträucher und Hecken. Tote Einfriedungen sind etwa ein Maschendrahtzaun oder eine Mauer. Manche Vorschriften machen da einen Unterscheid. Wer ist für die Einfriedung zuständig und was bedeutet Rechtseinfriedung? Rechtsanwalt Geißlreiter: Steht eine Einfriedung auf der Grenze, handelt es sich um eine Grenzanlage, für die beide Nachbarn zuständig sind. Ansonsten regeln die Nachbarrechtsgesetze der Länder, wer unter welchen Voraussetzungen eine Einfriedung zu erstellen hat. Liegen an einer Straße beispielsweise mehrere Grundstücke nebeneinander, so sehen einige Nachbarrechtsgesetze vor, dass, von der Straße aus betrachtet, der jeweilige Grundstückseigentümer die rechte seitliche Grenze zu seinem Nachbarn einzufrieden hat. Das ist die so genannte Rechtseinfriedung. "Bebauungspläne können vorsehen, dass die Grundstücke im Baugebiet einzufrieden sind" Gibt es eine Einfriedungspflicht?
Der Höchstbetrag hängt in diesem Fall von der Anzahl der anspruchsberechtigten Haushaltsmitglieder und der Mietstufe ab. Eine maximale Belastungshöhe ist zwischen 338 Euro (Mietstufe I, Singlehaushalt) und 1. 217 Euro (Mietstufe VII, Haushalt mit 5 Personen) definiert. Bestehen Haushalte aus mehr als fünf Mitgliedern werden zusätzlich zwischen 77 Euro (Mietstufe I) und 153 Euro (Mietstufe VII) pro Person hinzugerechnet. Gut zu wissen: Als Vergleichswert in der Lastenzuschussberechnung wird die Höhe der Miete als Bruttokaltmiete evaluiert (Nettokaltmiete inklusive kalter Nebenkosten). Wohngeld unterstützt selbstnutzende Eigentümer und Mieter. Kosten für Müllbeseitigung und Wasser sind beinhaltet, nicht aber die Heizkosten. Wohngeldantrag stellen
Lastenzuschüsse für Eigentümer sind bei den zuständigen Wohngeldbehörden der Städte-, Gemeinden- und Kreisverwaltungen zu beantragen. Antragsformulare stehen online zur Verfügung, allerdings sind zahlreiche Nachweise zu erbringen, die eine Antragstellung nicht leicht machen. Welche Dokumente erforderlich sind, darüber informiert die zuständige Stelle, Homepage oder Behördenhotline.
Wohngeld: Förderung Für Eigentümer Und Mieter | Baufi.Today
Allerdings müssen bestimmte Voraussetzungen gegeben sein. Sie müssen in ihrem Eigentum wohnen und auch die Kosten hierfür selbst tragen. Die Höhe des Lastenzuschusses - oder ob überhaupt ein Anspruch besteht - hängt von der Höhe der Belastung und des Einkommens sowie von der Anzahl der Familienmitglieder, die in der Wohnung leben, ab. Welche Einkommensgrenzen für Wohngeld gelten, erklären wir in einem weiteren Artikel. Um Wohngeld zu beantragen, müssen Sie sich an die Wohngeldbehörde Ihrer Gemeinde-, Stadt- oder Kreisverwaltung wenden. Wird Ihnen der Zuschuss gewährt, wird er für jeweils 12 Monate gezahlt. Wohngeld: Förderung für Eigentümer und Mieter | BAUFI.TODAY. Wohngeld trotz Eigentumswohnung (Bild: Pixabay) Videotipp: So vertreiben Sie Spinnen aus Ihrer Wohnung
Ob man Wohngeld zurückzahlen muss, erfahren Sie im nächsten Zuhause-Tipp. Aktuell viel gesucht
Aktuell viel gesucht
Bezieher von Transferleistungen sind nicht anspruchsberechtigt und bleiben bei der Kalkulation des Wohngeldes unberücksichtigt. Kindergeld und Freibeträge werden für Alleinerziehende, Kinder und behinderte Menschen nicht zur Berechnungsgrundlage herangezogen. Was sind Transferleistungen? Verletztengeld und Übergangsgeld im Ausmaß von ALG II
Hartz IV (Arbeitslosengeld II)
Erwerbsminderung
Grundsicherung im Alter
Hilfe zum Lebensunterhalt aus dem Bereich der Sozialhilfe
Ausbildungsleistungen (BAföG, BAB, Ausbildungsgeld)
Grundsicherung (Asylbewerberleistungsgesetz)
Welche Einkommensgrenzen gelten bei Lastenzuschüssen? Wie viel Geld verdient werden darf, um einen Leistungsanspruch geltend machen zu können, hängt von zwei Aspekten ab:
der regionalen Mietstufe (I bis VII)
Summe der anspruchsberechtigten Haushaltsmitglieder
Welchem Mietwert oder welcher Mietstufe Antragsteller zugeordnet werden, hängt davon ab, wo sich die Immobilie befindet. Für Hauseigentümer: So funktioniert der Lastenzuschuss. Während Großstädte mit Wohnungsknappheit in der Regel zur Mietstufe VII zählen, erreichen ländliche Regionen mit bezahlbarem Wohnraum im unteren Bereich der Stufen I und II.
Wohngeld Unterstützt Selbstnutzende Eigentümer Und Mieter
Unter Berücksichtigung des gesamten Haushaltseinkommens kann eine fünfköpfige Familie in der obersten Mietenstufe maximal 1004 Euro Wohnkosten anrechnen lassen. In dieser Stufe erhöht sich der Maximalbetrag bei jedem weiteren Familienmitglied um 126 Euro. Die Bewilligung des Wohngelds erfolgt für zwölf Monate und muss danach immer wieder neu beantragt werden. Es ist empfehlenswert, den erneuten Antrag mindestens zwei Monate vor Ablauf des Bewilligungszeitraums einzureichen, damit die Zahlung des Lastenzuschusses lückenlos erfolgen kann. Ändert sich während des Bewilligungszeitraums die Höhe des Einkommens, muss dies der Behörde mitgeteilt werden. Wahlrecht zwischen Grundsicherung im Alter und Wohngeld
Obwohl generell Personen, die andere Sozialleistungen empfangen, nicht berechtigt sind, den Zuschuss zu beantragen, gibt es eine Ausnahme. Wenn ein Anspruch auf Grundsicherung im Alter besteht, kann der Anspruchsberechtigte wahlweise den Zuschuss zu den Wohnkosten beantragen. Das hätte jedoch zur Folge, dass der Rentner die anderen Vergünstigungen nicht nutzen kann, die mit der Grundsicherung im Alter verbunden sind.
Empfänger von Arbeitslosengeld 2 können neben Menschen, die Grundsicherung erhalten, nicht berücksichtigt werden. Schüler, Studenten und Auszubildende haben nur in Ausnahmefällen Zugang zu der Transferleistung. Um deren Existenz zu sichern, gibt es Bafög. Damit werden nach Ansicht des Staates die Kosten für die Miete bereits abgedeckt. Die Antragstellung hat nur Erfolgsaussichten, wenn Sie beispielsweise die Altersgrenze für Bafög bereits überschritten haben oder ein Zweitstudium absolvieren. Zudem muss der Antrag auf Bafög von der zuständigen Behörde abgelehnt worden sein. Die Frage nach der Höhe des Wohngeldes muss differenziert betrachtet werden. Es existieren keine festen Beträge, da individuelle Faktoren eine bedeutende Rolle spielen. Die exakte Höhe wird im Einzelfall von der Wohngeldbehörde festgelegt und ist das Resultat einer komplexen Berechnung. Daten aus 2019 belegen, dass der durchschnittliche Wohngeldempfänger in Bayern 155 EUR erhielt. Die Summe wird sich in Zukunft mutmaßlich erhöhen.
Für Hauseigentümer: So Funktioniert Der Lastenzuschuss
Sie leben mit Ihrer Partnerin zusammen in einem Haushalt. Folglich beträgt die höchste anrechenbare Miete 461 EUR. Bei der detaillierten Bestimmung der Höhe des Wohngelds helfen speziell konzipierte Rechner weiter. Kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch per Mail, Telefon oder über das Kontaktformular. Den Antrag auf Wohngeld stellen Sie bei Ihrer Wohngeldbehörde. Dies ist online oder in Papierform möglich. Die Bearbeitungszeit beträgt 3 bis 6 Wochen. Grundsätzlich ist die persönliche Abgabe des Antrags bei der zuständigen Stelle zu empfehlen. Der Sachbearbeiter wird Sie auf Komplikationen oder Fehler hinweisen und beratend zur Seite stehen. Achten Sie in jedem Fall auf die Vollständigkeit der Angaben. Die Leistung wird ab dem Monat gezahlt, in dem sie beantragt wurde. Um die Frist zu wahren, ist beispielsweise die formlose Beantragung möglich. Die geforderten Unterlagen müssen jedoch unverzüglich nachgereicht werden. Persönliche Beratung vor Ort
Eine persönliche Beratung ist uns sehr wichtig, weshalb Sie uns selbstverständlich in einem unserer Büros besuchen können.
"Auch wenn die Antragstellung umständlich ist und deshalb manche davon abgeschreckt sein werden, versuchen Sie es trotzdem. Die Wohngeldstellen der Kommunen helfen Ihnen sicher weiter", so Gabriele Heinrich, Vorstand von Wohnen im Eigentum. Lastenzuschuss beantragen
Der Lastenzuschuss muss bei den Wohngeldbehörden der Gemeinde-, Stadt- oder Kreisverwaltung beantragt werden und wird dann für jeweils zwölf Monate gezahlt.