Der Bauträger erhielt im Mai 2002 die Baugenehmigung zur Errichtung eines Altenpflegeheims in Ahnatal. In der Baugenehmigung ist entsprechend der bauplanungsrechtlichen Regelung die Dacheindeckung mit roten Dachziegeln vorgesehen. Tatsächlich wurde das Dach aber...
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Einen Mann blenden die Dachpfannen seines Nachbarn angeblich so stark, dass er nur noch mit gesenktem Kopf durch sein Wohnzimmer laufen kann. Das OLG Hamm zu der Frage, wie stark Dachpfannen das Licht reflektieren dürfen. Die Wesentlichkeit der Blendwirkung von Dachpfannen ist nicht schematisch, sondern nach dem Empfinden eines verständigen Durchschnittsmenschen nach den konkreten Umständen des Einzelfalls zu beurteilen. Dazu ist im Regelfall die Durchführung eines Ortstermins erforderlich, wie das Oberlandesgericht (OLG) Hamm mit am Donnerstag veröffentlichtem Urteil entschied (Urt. v. 09. 07. 2019, Az. 24 U 27/18). Die Entscheidung geht auf einen Nachbarschaftsstreit aus Menden zurück. Dort hatte ein Grundstückseigentümer das Dach seines Hauses mit hochglänzend glasierten Dachpfannen eingedeckt. Dach vom nachbarn blender recipe. Für den Nachbarn wurde das zum Ärgernis: Vor Gericht gab er an, dass die Reflexionen der Dachziegel ihn so stark blendeten, dass er seinen Garten sowie Wohn- und Esszimmer nur noch eingeschränkt – nämlich nur noch mit gesenktem Kopf – nutzen könne.
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Das ganze Grundstück wird geblendet Ein gerichtlich bestellter Sachverständiger hat festgestellt, dass an mehr als 130 Tagen im Jahr erhebliche Blendwirkung auftreten. Die Blendung erstreckt sich dabei teilweise über die gesamte Breite des Grundstücks und dauert bis zu zwei Stunden. Größtenteils bewirke die Blendung sogenannte Nachbilder. Das sind Phantombilder, die auch dann noch empfunden werden, wenn der eigentliche Lichtreiz verschwunden ist. Unerwünschte Nachbarn - Schaffhauser AZ. Teilweise führte die Reflexion, die von der Solaranlage ausgeht, zur Absolutblendung. Dann ist es nicht mehr möglich, auf die Solaranlage zu schauen, ohne dass das Auge Schaden nimmt. Auf die Nachbarn Rücksicht nehmen In der ersten Instanz vor dem Landgericht Duisburg hatte der Betreiber der Solaranlage noch Recht bekommen. Das Landgericht leitete aus der Förderung von Photovoltaikanlagen durch das EEG ab, dass Nachbarn verpflichtet seien, die Blendung zu dulden. Dieses Urteil hat die übergeordnete Instanz jetzt einkassiert. "Auch wenn der Gesetzgeber Photovoltaikanlagen fördert, darf diese nicht ohne Rücksicht auf die Belange der Nachbarschaft errichtet werden", urteilen die Richter in Düsseldorf.
Die spätere Beklagte errichtete dort sowohl auf der nach Westen geneigten Dachfläche, als auch auf der östlichen Dachfläche Paneele einer Photovoltaikanlage. Östlich von diesem Haus befindet sich das Haus der Klägerin. Zwischen Mai und September reflektiert die Solaranlage das Sonnenlicht zeitweilig so, dass Blendwirkungen im Nachbarhaus auftreten. Dazu aus dem Urteil:
"Nach dem Gutachten des Sachverständigen werden die kritischen Grenzwerte für Beeinträchtigungen durch Blendungen signifikant überschritten. Die Blendungen treten unter den gegebenen örtlichen Bedingungen nachmittags bei einem relativ hohen Sonnenstand bei intensiver Lichteinwirkung auf. Dach vom nachbarn blender pdf. Die Solarpaneele auf dem Hausdach der Beklagten bewirken eine nahezu horizontale Reflexion des Lichts in Richtung der Wohnung der Klägerin. Solche horizontale Reflexionen sind nicht vergleichbar mit einer möglichen Blendung durch direktes Licht einer hoch am Himmel stehenden Sonne, weil der Betrachter einer direkten Blendung durch die am Himmel stehende Sonne durch sein Verhalten ausweichen kann.