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Eine Immobilie in Griechenland kaufen und am schönen Ferienort wohnen, als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, ist in den letzten Jahren weitaus günstiger geworden. Hausbau Griechenland - hochwertig energiesparende Immobilien. Wenn man mit den griechischen Gepflogenheiten, wie den typischen Einkaufszeiten, dem Gesundheitssystem und der Sprache zurechtkommt, sollte man die wirtschaftliche Lage des Landes nicht überschätzen. Zwar ist ein Austritt der Griechen aus der Europäischen Union abgewendet und so schnell wird sich die Frage danach auch nicht mehr stellen, doch geht es erst langsam wieder aufwärts. Wer beim Immobilienkauf in Griechenland auf einen Kredit angewiesen ist und diesen als Arbeiter oder Angestellter in Griechenland bedienen möchte, sollte bedenken dass die Arbeitsmarktsituation in Griechenland nach wie vor angespannt ist. Dem Rentner oder Pensionär, der sich seine Immobilie in Griechenland ohne Finanzierung gekauft hat, stellen sich solche Fragen nicht.
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Diese Flächen aus der Landverteilung sind in der Regel großflächig, wobei eine Aufteilung in kleinere Flächen unzulässig ist. Bei den Flurstücken im Außenbereich handelt es sich um Flächen, welche sich außerhalb eines Bebauungsplans befinden, zur landwirtschaftlichen Nutzung genutzt werden und nicht aus der staatlichen Landverteilung stammen. Immobilien, welche sich entweder innerhalb eines Bebauungsplans (beplanter Innenbereich) oder eines Ortsteils befinden, handelt es sich hingegen um Baugrundstücke (ikopeda). Als Baugrundstück (ikopedo) wird dabei ein Grundstück bezeichnet, das gemäß den öffentlich-rechtlichen Vorschriften mit Gebäuden bebaut ist oder bebaut werden darf. Nach griechischem Recht zählen hierzu auch Flächen, die sich innerhalb einer Ortsteils befinden, selbst dann, wenn kein Bebauungsplan besteht. Hausbau in Griechenland - Fertighaus Bungalow Attica155. Diese Flächen können sich dabei auch im unbeplanten Innenbereich (entos ikistikis zonis) oder auch im Außenbereich (ektos schediou) befinden. Im griechischen Recht ist, anders als in vielen anderen Rechtsordnungen, die Errichtung von Bauwerken und Gebäuden auch außerhalb eines Bebauungsplans, oder eines unbeplanten Innenbereichs, also im Außenbereich, erlaubt.
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