Abwärtstrend in Kleinstädten teilweise gestoppt
Vor allem in Kleinstädten von 5. 000 bis 20. 000 Einwohner aber auch in vielen Mittelstädten bis 100. 000 Einwohner sinken oder stagnieren seit 2009 die Ladenmieten in fast allen Segmenten. So lagen die Mieten für kleine Läden in Bestlage in Kleinstädten 2019 um fast 17 Prozent niedriger als noch 2009. In manchen Segmenten konnte der Abwärtstrend in Kleinstädten jetzt erst einmal verlangsamt werden. IVD Gewerbe-Preisspiegel 2019/2020 - IVD-Webshop. In allen Lagen im Nebenkern reduzierte sich die Preiskompression auf die niedrigste Rate seit 2017. 1B-Lagen im Nebenkern verzeichneten erstmals seit 2017 für große Läden keinen Rückgang der Mietpreise, sondern ein Plus von 1, 3 Prozent. "Die langfristige Entwicklung zeigt jedoch weiter deutlich nach unten. Der stationäre Handel wird es in Klein- und Mittelstädten auch künftig schwer haben", so Schick. Ranking der 15 teuersten Ladenmieten (Schwerpunktmieten) je Quadratmeter in den Großstädten für große Ladenflächen (ca. 150 Quadratmeter) in 1A-Lage im Geschäftskern 2019 © IVD Bundesverband
Großstädte verzeichnen Mietwachstum
In den Großstädten ab 100.
Ivd Gewerbe Preisspiegel 2019 English
In mehr rund 380 Städten hat der IVD die Büro- und Ladenmieten dokumentiert und analysiert. Der Gewerbe-Preisspiegel, in den die tiefgehende und überregionale Marktkenntnis des IVD mit seinen bundesweit rund 6. 000 Mitgliedsunternehmen eingeflossen ist, spiegelt die Marktgegebenheiten dadurch umfassend und realistisch wider. Ivd gewerbe preisspiegel 2019 download. Auch diese Kategorien durchsuchen:
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Ivd Gewerbe Preisspiegel 2021
Mehr als drei Viertel (77 Prozent) der Immobilienunternehmen gaben an, dass sich der Leerstand bei Ladenflächen in den Innenstädten seit Anfang des Jahres noch einmal erhöht hat. Eine Mehrheit (62 Prozent) sieht den Prozess als unumkehrbar an. Es gebe nun einen Trend zu kürzeren Mietverträgen und kleineren Flächen, sagte Schick. IVD-Forderung: Umwandlungen von Handelsflächen in Wohnungen und Büros erleichtern In einer Expertenumfrage kam IVD-Research hier zu dem Ergebnis, dass mehr als zwei Drittel (68 Prozent) der Immobilienunternehmen von einer hohen Nachfrage ausgehen, wenn Handelsflächen in Wohnraum umgewandelt würden. Auch Vermieter zeigten sich bereit, Gewerbeeinheiten in Wohnungen umzuwandeln, wenn es wirtschaftlich darstellbar wäre. "Der Leerstand in vielen Innenstädten – insbesondere in B- und Nebenkernlagen und in Klein- und Mittelstädten – ist kein vorübergehendes Phänomen", meinte IVD-Präsident Schick. "Deswegen gewinnen dort Umnutzungspotenziale im Bereich des Einzelhandels, insbesondere mit Blick auf zusätzlichen Wohnraum, an Bedeutung. Ivd gewerbe preisspiegel 2019 de. "
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Bei Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung in guten bis sehr guten Wohnlagen in Kassel, -häufig Penthäuser-, mit Wohnflächen ab 120 m² wurden Mieten bis zu 12, 50 € kalt erzielt. Kauf von Immobilien bleibt beliebt – trotz steigender Preise
"Niedrige Zinsen, die gute Konjunktur und der Bevölkerungszuwachs treiben die Preise für Wohnungen und Häuser in Kassel und im Speckgürtel seit Jahren nach oben. Auch immer teureres und knappes Bauland ist ein Faktor", sagt Putz. Die Kaufpreise für Wohnimmobilien sind im Schnitt um ca. 5 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum gestiegen und es werden weitere Preissteigerungen erwartet. Grund hierfür ist die wachsende Bevölkerung und damit auch die Nachfrage nach Immobilien in der Region. IVD-Preisspiegel im Kombipaket | IVD. Laut Statistische Information der Stadt Kassel, ist die Einwohnerzahl zwischen 2014 von 197. 092 Einwohnern auf 205. 481 in 2019 um circa 4, 2% gestiegen. Ein weiterer Grund: Durch die weitgehende Auslastung der Bauunternehmen, Personal-Engpässe in Bauämtern, sowie knappes Bauland ist das Angebot begrenzt.
Nachfolgend wird die Pressemitteilung des IVD Nordhessen vom 06. Februar 2020 zitiert. Der aktuelle IVD Preisspiegel befindet sich im Download-Bereich auf dieser Seite. Jahresbericht 2019 Nordhessen und Jahresausblick 2020
Kasseler Wohnungsmieten sind bei Neuvermietung um rund 2 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitpunkt gesunken
Kaufpreise für Eigentumswohnungen und Häuser steigen weiter
Nachfragen-Boom bei Miet- und Kaufimmobilien durch Bevölkerungszuwachs
Laut der aktuellen Studie des IVD Nordhessen, sind die Preise für Wohnungsmieten auf dem Kasseler Immobilienmarkt seit den letzten Jahren erstmals um rund 2% gesunken. Ivd gewerbe preisspiegel 2019 english. Der Anstieg der Mietpreise in den letzten 10 Jahren, gehört damit erstmals der Vergangenheit an, teilte der IVD Pressesprecher Siegfried Putz mit, der am 06. Februar 2020 im Rahmen eines Pressegesprächs den aktuellen IVD Immobilienpreisspiegel für Nordhessen vorstellte. Demnach bezahlt man bei der Anmietung einer 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche in der Stadt Kassel, bei einer mittleren Ausstattung und guter Wohnlage, ab Baujahr 1949, aktuell im Schnitt € 7, 20.
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