9 Antworten
Community-Experte
Recht, Mietrecht
Tagsüber darf er an Werk- und Samstagen bohren und hämmern, er selbst aber nur außerhalb der mittäglichen Ruhezeiten. An Sonn- und Freiertagen renovieren, wenn dadurch kein Lärm nach außen dringt. Daran hat er sich zu halten oder man fordert den VM auf, es durchzustezen, ggf. mit Mietminderung, stundenweise und taggenau. Deine fristlose Kündigung gibt das aber nicht her. G imager761
Natürlich darf dein Nachbar Renovierungsarbeiten durchführen, auch über einen längeren Zeitraum, aber keinesfalls an sieben Tagen in der Woche. ᐅ Wie lange am Tag darf der Nachbar extremen Krach machen?. Er hat Ruhezeiten einzuhalten und wenn er das nicht tut solltest du tätig werden. Sprich zunächst mit deinem Nachbarn, vielleicht könnt ihr euch auf Zeiten einigen, in denen er hemmungslos klopfen kann. Vielleicht weißt du dann auch, wie lange der Zustand noch anhalten soll. Führe ein Lärmprotokoll und falls du mit deinem Nachbarn nicht zurecht kommst, wende dich mit deinem Anliegen an deinen Vermieter. Dein Wohnwert ist gemindert und dafür könntest du sogar einen Teil deiner Miete einbehalten, wenn der Vermieter nicht innerhalb angemessener Frist für die Rückführung der Mietsache in deinen vertragsgemäßen Zustand sorgt.
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Nachbar Renoviert Seit Monaten Höre Ich Deutsche Musik
Fristlose Kündigung ist ausgeschlossen. Du kannst Kontakt zum Nachbar suchen und notfalls zum Vermieter und auffordern, die Ruhezeiten einzuhalten. Dir bleibt die Möglichkeit die Polizei zu rufen, die kassiert notfalls den Bohrer ein und du kannst die Miete mindern, das musst du aber vorher ankündigen. Lärmprotokoll anfertigen. Wohnung, Recht, Mietrecht
Seit über 4 Wochen renoviert der Nachbar seine Wohnung. Nach einer braucht halt länger, wenn er es selber macht. Das geht 7 Tage die Woche durch. Den ganzen Tag wird gebohrt und gehämmert. Dauer renovierung seit 1 Jahr ich drehe bald durch Nachbarschaftsrecht. An 6 Tagen, in der Regel von 7-20 Uhr darf man bohren und hämmern, aber nicht am Sonntag. Ich muss doch die Wohnung fristlos kündigen können oder? Nein, kannst Du nicht, es liegt kein ausreichender Grund vor. Außerdem fristlos bedeutet sofort und nicht etwa in 10 Tagen. Oder ich kann die Miete senken, denn die Wohnqualität ist extrem eingeschränkt? Nach vorheriger nachweislicher Mängelanzeige an den Vermieter darf die Miete angemessen gemindert werden.
Nachbar Renoviert Seit Monaten Ich
Falls ich verkaufe, schrieben sie, hätte ich keine Probleme mit dem neuen Besitzer zu erwarten. Aber kann dieser nicht später sagen, daß sei ein versteckter Mangel, wenn nicht die DIN 4109 durch meine Renovierungsarbeiten eingehalten wurde? Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt
08. 2005 | 11:33
tatsächlich könnte Ihr Nachbar unter Ihnen Sie in Anspruch nehmen, wenn der Trittschall zu hoch ist. Sie brauchen sich hier aber keine all zu großen Sorgen zu machen. Richtig ernsthafte Probleme sind in dieser Hinsicht grundsätzlich nur im Mietrecht zu erwarten. Nachbar bohrt seit drei Monate ununterbrochen!!! Mietrecht. Danach sind nämlich inzwischen Wohnungen ohne Einhaltung der DIN öffentlich-rechtlich unzulässig, dürfen also nicht vermietet werden. Im Verhältnis Mieter zu Vermieter löst die mangelhafte Isolierung Beseitigungsansprüche aus. Bevor Sie sich nun ernsthafte Sorgen machen, warten Sie doch erst einmal ab. Vielleicht reicht Ihre Isolierung; wenn nicht, stört es die Nachbarn vielleicht ja gar nicht. Und wenn doch, ist oft schon Abhilfe geschaffen, indem man grundsätzlich auf Socken geht.
Nachbar Renoviert Seit Monaten James
Also sprich mit deinem Nachbarn und genieße ansonsten die Zeit mit dem neuen Nachwuchs! 2
hallo,
wogegen solltest du etwas sagen? freu dich, dass er nicht um 21. 30 uhr anfängt zu bohren. man kann auch nicht verlangen, dass er jedesmal runterkommt und fragt, ob es gerade passt. dein kind hat noch null rhythmus, daher kann man den nachbarn auch nicht bitten, zwischen x und y nicht zu bigren. nimm deinen krümel, sag nett hallo und frag ihn freundlich, ob er sein bohren vielleicht auf eine gewisse zeit beschränken kann. Nachbar renoviert seit monaten ich. er weiß sicher gar nicht, dass es euch stört, er tut ja auch nichts gg. die hausordnung. nur sprechenden menschen kann geholfen werden. vg
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sicher, hab nur überlegt, ob es gewisse Regeln gibt, zusätzlich zu den Ruhezeiten a la "3 Monate am Stück Lärm, dann muss 1 Monat Ruhe sein"
wollte niemandem nahe treten
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*lach* ich glaube, die wenigsten leute, die im mehrparteienhaus wohnen, renovieren so lange. aber vielleicht entsteht durch deinen fall ein neues gesetz? ich würde mir das würmli schnappen, zum nachbarn gehen und ihn einfach ganz nett ansprechen.
Nachbar Renoviert Seit Monaten Ve
# 4
Antwort vom 13. 2010 | 21:38
Von Status: Frischling (40 Beiträge, 89x hilfreich)
Hallo. Ich habe ein ähnliches Problem, zwar nicht mit Dauerrenovierung, aber mit ziemlich rücksichtslosen Nachbarn. Die "trampeln und poltern" den lieben langen Tag durch die Wohnung (wohnen direkt über uns), daß einem wirklich schon der Schädel brummt. Am Tage, wennn die Kinder noch am Gange sind, kann ich ja verstehen, daß es ein bischen lauter ist, kleine Kinder kann man nun mal nicht festbinden. Aber z. B. abends, wenn die Kinder eigentlich schon im Bett sein sollten, da geht das Trampeln und Poltern und Fenster au-f und zuschlagen sowie auch Türenknallen erst richtig los. Nachbar renoviert seit monaten rare. Jetzt im Moment, es ist schon nach 21. 30 Uhr, poltern, rennen oder springen die beiden Erwachsenen noch durch die Wohnung, daß man denkt, die Decken kommen runter. Da wird was auf die Erde geknallt, da wird so aufgetrampelt, daß bei uns hier unten die Lampe klirrt. Ist das normal oder kann man gegen so was vorgehen. Die Leute, die vorher in der Wohnung gewohnt haben, hatten auch Kinder.
Nachbar Renoviert Seit Monaten Rare
Er muss sich darüber im Klaren sein dass das nun mal ein Wohnhaus ist. Desweiteren bleibt zu erforschen ob der gnädige Herr das nicht 'gewerblich' macht um sich sein Arbeitslosengeld etwas aufzubessern. Da kann er eventuell zwei mal Schwierigkeiten bekommen. Erstens wegen der gewerbmäßigen Nutzung der Wohnung (oder eines Teils davon) und zweitens, wenn er diesen Hinzuverdienst nicht beim Amt gemeldet hat. ;-)
Macht er das nur Hobbymäßig muss er aber auch wissen dass er deswegen nicht unbegrenzt lärmen darf. Naja, Rücksichtnahme wird heutzutage ganz klein geschrieben. Jeder will das tun, was ihm gefällt. Was andere davon halten stört nicht. Seh ich auch bei meiner Nachbarin. Bei der hat man auch den Eindruck als würde sie eine Elefantenherde in ihrer Wohnung trainieren. Nachbar renoviert seit monaten ve. Da ist es ihr aber egal zu welcher Uhrzeit. Ruhezeiten kennt sie nicht. Also... Wir hatten einen Nachbarn der auch immer laut war... Bei ihm wurde ständig gebohrt, gehauen, geklopft.. Den ganzen Tag.. Ständig.. 4 jahrelang ging das auch gut für ihn...
Es muss zudem nicht immer zu rechtlichen Streitigkeiten kommen. Häufig gestatten einem Nachbarn auch das Betreten des eigenen Grundstücks. Möglicher Schadensanspruch für den Nachbarn
Es gilt zu bedenken, dass das Hammerschlags- und Leiterrecht nur dann geltend gemacht werden kann, wenn der Nachbar auch rechtzeitig über die notwendigen Arbeiten informiert worden ist. Wichtig hierbei ist, dass dieser über die genaue Art der Arbeiten, die Dauer und die Beeinträchtigung in Kenntnis gesetzt wurde. Dies gibt dem Nachbarn nämlich die Möglichkeit zu überprüfen, ob die Arbeiten, beispielsweise durch Einsatz eines Baggers oder eines Gerüstes wirklich geduldet werden können oder nicht. Auch könnte der Nachbar selbst Renovierungsarbeiten geplant haben. In diesem Fall müsste man einen Zeitplan erstellen, mit dem beide Nachbarn zufrieden sind. Wie lange der Nachbar im Voraus von den geplanten Arbeiten wissen muss, ist je nach Bundesland unterschiedlich geregelt. Die Frist beläuft sich jedoch auf rund zwei Wochen bis zwei Monate vor dem Beginn der Arbeiten.