GEFÜHL & DESIGN, DAS VERBINDET
Immobilie gekonnt in Szene setzen
Leere Wohnungen sind sich ähnlich. Home Staging macht den Unterschied. Der neue Trend mit Mehrwert
Leere Wohnungen ähneln sich. Home Staging als Maßnahme rückt jede einzelne Wohnung ins optimale Licht und bereitet sie nach optischen Aspekten bestmöglich für den Verkauf vor. Gekonnt wird das volle Potential der Immobilie entlockt und diese im bestmöglichen Licht präsentiert. Künftige Besitzer sind ab dem Betreten der Immobilie inspiriert, sie verspüren ein angenehmes Wohngefühl und eine Wärme – alles nicht greifbare Dinge, die allerdings ein jeder in seinen eigenen vier Wänden sucht und dafür auch bereit ist viel Geld auszugeben. Mit Home Staging werden eindrucksvolle Momente geschaffen, welche ein gutes Gefühl für die Kaufentscheidung hinterlassen. Mit Home Staging wird ein Wohngefühl geschaffen und ein Zuhause "inszeniert". Es handelt sich dabei um eine Mischung aus Verkaufstechnik und Innenraumgestaltung mit dem Ziel, eine Immobilie in einem kürzeren Zeitraum und mit mehr Erlös zu verkaufen.
Home Staging Vorher Nachher 2019
Ob aus Makler- oder Eigentümer-Sicht: allzu oft wird unterschätzt, wieviel Einfluss professionelles Home Staging auf Kaufinteressenten ausübt. Beim Vermarkten von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern, zuweilen auch bei Gewerbe, machen sich Makler und private Verkäufer in den USA das sog. Immobilien Staging schon seit Jahren zunutze – zur großen Freude künftiger Bewohner. Auch in Deutschland ist der Trend inzwischen kein Fremdwort mehr; zumindest in Ballungszentren wie Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt, Stuttgart und München. Allerding erkennen oder anerkennen noch zu wenige Akteure der Immobilienbranche die Potenziale, die ausgeschöpft werden wollen. Eine gestagete Immobilie verkauft sich einfach schneller und zu einem höheren Wunschpreis. Dabei kommt das homify-Prinzip nicht nur aus finanzieller Perspektive sowohl dem Verkäufer wie auch dem Käufer zugute. Teil 3 meiner Beitrag-Serie soll die Home Staging Vorher-Nachher -Verwandlungen anhand eines Wohnzimmers verbildlichen:
Apartment Staging für mehr Lebensqualität im Wohnbereich
Oft hält man es gar nicht für möglich, wie sehr sich ein Raum in seiner Essenz verändern kann.
Home Staging Vorher Nachher Surgery
home staging
Kostenloses Erstgespräch vor Ort
Der erste persönliche Beratungstermin bei dem betreffenden Objekt vor Ort ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ich mache mir ein Bild von der Situation und erkläre Ihnen die mögliche Umsetzung. Jedes Projekt ist anders, somit auch die Ausführungsarbeit. Diese richtet sich nach Größe der Immobilie, leerstehend oder möbliert etc. Die nächsten Schritte wählen Sie:
Preise und Optionen
Redesign
Sie erhalten von uns ein Raumkonzept wie Sie Ihr Zuhause auffrischen oder Ihre Geschäftsräume so gestalten, dass diese im Rahmen eines vorher festgelegten Budgets bereits auf nonverbaler Ebene Ihre fachliche Kompetenz vermitteln. Wohnpsychologie
Wohnen und Psychologie
Stellen Sie sich vor, Sie wären wegen eines starken Unwetters tagelang in Ihren eigenen "vier Wänden" eingeschlossen. Wie würden Sie sich am Ende fühlen? Entspannt, gestärkt oder unausgeglichen, geschwächt? Michaela Geschka - geboren und aufgewachsen in Wien. In einer Handwerker-Familie groß geworden, hat sie dieses Umfeld geprägt - ihr Lieblingspielzeug in Kindheitstagen - nicht die Puppe, sondern der Werkzeugkasten.
Ein Tool bieten Sie einen weiteren Mehrwert und setzen sich weiter von evtl. Marktbegleitern ab.