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Es mag dahinstehen, ob die Anmietung der streitgegenständlichen Wohnung von der Klägerin wirtschaftlich wegen einer geringeren Miete als am freien Wohnungsmarkt günstiger ist. Die verbleibende wirtschaftliche Lage begründet gleichwohl nicht die Kündigung. Dem Bruder verbleiben selbst nach Abzug der gesamten durch ihn aufgeführten Verbindlichkeiten, welche neben den notwendigen Lebenshaltungskosten auch Positionen wie "Musikinstrumente 20, 00 € monatlich" und dann auch wegfallendes "Schulgeld" beinhalten und unter Berücksichtigung dessen, dass Stromkosten und Rundfunkgebühr auch in der streitgegenständlichen Wohnung zu zahlen sind, noch ca. Eigenbedarf für brûler les. 1. 800, 00 €. Im Übrigen ist zu berücksichtigen, dass entweder beim Verkauf des momentan noch im Eigentum des Bruders und seiner Familie stehenden Einfamilienhauses bei Bonn die diesbezüglichen Kosten (Bausparvertrag und Versicherungen) wegfielen und noch ein Vermögen aus dem Verkauf bliebe, oder er Mieteinnahmen mit dessen Vermietung erzielte. Insgesamt stellte sich die Situation jedenfalls nicht so dar, dass es einer Familie mit 2 Kindern nicht möglich wäre, für 2.
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ᐅ Eigenbedarfskündigung für Bruder
Dieses Thema "ᐅ Eigenbedarfskündigung für Bruder" im Forum "Aktuelle juristische Diskussionen und Themen" wurde erstellt von Holly0815, 26. Februar 2015. Holly0815
Boardneuling
26. 02. 2015, 16:25
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26. Februar 2015
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Eigenbedarfskündigung für Bruder
Hallo Forummitglieder,
Mal angenommen ein Ehepaar trennt sich und der Ehemann zieht aus dem gemeinsamen Haus aus und zieht vorrübergehent in sein altes Jugendzimmer bei seinen Eltern ein. Der Bruder des Ehemanns besitzt ein Mietshaus für 2 Parteien und kündigt wegen Eigenbedarf eine Wohnung damit sein Bruder dort einziehen kann. Der Mieter wohnt seit ca. 10 Monaten mit seiner Frau in der Wohnung(85 qm) und die beiden erwarten in naher Zukunft Ihr erstes Kind. Der verlassene Ehemann würde alleine in die Wohnung ziehen, erhält aber regelmäßig von seinen beiden Kindern Besuch. Die Kündigung wird vom Mieter nicht akzeptiert mit folgenden Begründungen: 1. Eigenbedarf für die Schwägerin? - hauseigentümermagazin.de. die Wohnung ist für eine Person zu groß 2.
Eigenbedarf Für Die Schwägerin? - Hauseigentümermagazin.De
000, 00 € monatlich einen angemessenen Wohnbedarf in Berlin zu decken. Dies gilt insbesondere deshalb, weil es sich bei der streitgegenständlichen Wohnung auch lediglich um eine 3-Zimmerwohnung handelt. Die Kostenentscheidung beruht auf § 91 ZPO. Die Entscheidung zur Vollstreckbarkeit folgt aus den §§ 708 Nr. 10, 711, 713 ZPO.
Die Einliegerwohnung hat nur 45qm...
# 3
Antwort vom 12. 2016 | 08:57
Von Status: Richter (8538 Beiträge, 4085x hilfreich)
Was dann wohl unter vorgetäuschten Eigenbedarf fallen dürfte. Die vermietete Wohnung wurde ja gar nicht für die Person benötigt, welche im Kündigungsschreiben angegeben wurde. Die Folge könnten Schadensersatzforderungen in nicht unerheblicher Höhe sein. Eine kurze google Suche ergab, dass Schwiegereltern auch zu den Familienangehörigen im Sinne des Eigenbedarfs zählen. Das sollte also auch ohne krumme Touren funktionieren. Dennoch würde ich in diesem Fall empfehlen, die Kündigung von einem Anwalt für Mietrecht schreiben zu lassen. Klar, der kostet Geld. Aber der sollte die Kündigung rechtssicher hinbekommen. # 4
Antwort vom 12. 2016 | 09:29
Naja, es ist nicht die Schwiegermutter, sondern die Frau des Vaters. Somit besteht ja kein richtiges Verwandtschaftsverhältnis. # 5
Antwort vom 12. :: Anwalt-am-Telefon :: Rechtsberatung zum Eigenbedarf!. 2016 | 09:47
Von Status: Master (4296 Beiträge, 2255x hilfreich)
es ist nicht die Schwiegermutter, sondern die Frau des Vaters.