Im neuen Quartier am Fuße des Funkerberges von Königs Wusterhausen entstehen derzeit weitere 29 Wohnungen. Foto: WobauGe
Der zweite Bauabschnitt im neuen Wohngebiet nimmt Konturen an
Für Einwohner und Gäste weithin sichtbar drehen sich seit Monaten die Kräne am Fuße des Funkerbergs. Anfang des Monats war es dann wieder soweit. Der Bauherr, die Wohnungsbaugesellschaft Königs Wusterhausen (WoBauGe), ließ die bunte Richtkrone bereits für den zweiten der vier Bauabschnitte aufziehen. Damit entstehen in diesem jüngsten Wohngebiet der Stadt "Am Mühlenfeld" weitere 29 attraktive Wohnungen, nachdem ebenso viele schon im Frühjahr 2018 fertiggestellt wurden. Geschäftsführer Rolf Faust bedankte sich ausdrücklich bei den Mitarbeitern der Firma Templiner Hausbau, die trotz des späten Wintereinbruchs im März und April für einen zügigen Rohbau sorgten. "Der bisherige gute Vermietungsstand in diesem neuen Wohngebiet zeigt, dass all diese Wohnungen in der wachsenden Stadt Königs Wusterhausen dringend benötigt werden", betonte er.
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Dort haben die Arbeiten des zweiten Bauabschnittes begonnen, in dem weitere 29 Wohnungen entstehen werden. Der Verlauf der Anliegerstraße Am Mühlenfeld, der die Potsdamer und Berliner Strasse künftig verbindet, und die Grundrisse weiterer Häuser sind schon zu erkennen. Schon jetzt bekommt man eine Ahnung davon, dass sich das neue Wohnensemble harmonisch zwischen die bereits vorhandene Bebauung und den Friedhof einfügt. Im Viertel werden am Ende ausschließlich Zwei- und Drei-Raum-Wohnungen mit einer Größe von 51 bis 84 Quadratmetern entstehen. Ein besonderes Gestaltungselement sind die Staffelgeschosse auf den Dächern, in denen sich nur eine Wohnung befindet. Diese architektonische Lösung ist bislang einmalig für Königs Wusterhausen. Großzügige Dachterrassen mit Blick über die Stadt und zum Funkerberg machen diese Miet-Wohnungen zu Topadressen. Da die Häuser über keine Aufzüge verfügen, sollen in den Erdgeschossen vor allem auch ältere oder gehbehinderte Menschen eine neue, attraktive Bleibe finden.
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Er freue sich mit jedem Mieter, der hier ein neues Zuhause findet. Etwa 40 Bewohner leben hier bereits, wobei viele von ihnen von ihren Balkonen oder Dachterrassen das Richtfest interessiert mit verfolgten. Für Aufsehen sorgte in diesem Baufeld ein großer Findling. Ihm räumt die WoBauGe künftig einen Ehrenplatz ein und lässt ihn dafür derzeit von einem ortsansässigen Steinmetz in bronzenen Lettern mit dem Namen "Am Mühlenfeld" gravieren. Das kommunale Unternehmen errichtet im neuen Wohngebiet schrittweise acht Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 120 Wohnungen für etwa 250 Bürger. Bisher einzigartig in Königs Wusterhausen – jeder zweite Aufgang erhält als besonderen Hingucker ein Staffelgeschoss mit nur einer Wohnung in der vierten Etage. Den Mietern dieser Top-Drei-Raum-Wohnung bietet sich von der Dachterrasse ein herrlicher Blick weit über die Stadt hinaus. Im zweiten Bauabschnitt sind jetzt 17 Zwei- und zwölf Drei-Raum-Wohnungen vorgesehen, deren Größen zwischen 51 und 65 Quadratmeter beziehungsweise zwischen 76 und 84 Quadratmeter variieren.
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Hier finden Sie eine Lageplan und eine Liste der Standorte und Dienstleistungen verfügbar in der Nähe von Am Mühlenfeld: Hotels, Restaurants, Sportanlagen, Schulen, Geldautomaten, Supermärkte, Tankstellen und vieles mehr. Dienstleistungen in der Nähe von Am Mühlenfeld Bitte klicken Sie auf das Kontrollkästchen links neben dem Servicenamen, um den Standort der ausgewählten Services auf der Karte anzuzeigen.
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"Solche Quartiere gehören aber unwiderruflich der Vergangenheit an. Sie sind betriebswirtschaftlich angesichts der Grundstücks- und Baupreise sowie der aktuellen Bauvorschriften in der Region nicht mehr herstellbar", betont Faust. Weiterlesen nach der Anzeige Weiterlesen nach der Anzeige Zahlen und Fakten Die Wohnungsbaugesellschaft Königs Wusterhausen (Wobauge) in Zahlen und Fakten. 4303Wohnungen insgesamt. 105Wohnungen wurden in den vergangenen fünf Jahren neu gebaut. 96 Wohnungen sind dabei noch an eine Belegungsbindung gekoppelt. Das bezieht sich vor allem auf das Wohngebiet Fichtenwäldchen. 5, 29 Eurobeträgt die durchschnittliche Kaltmiete im Unternehmen, wobei der Mietzins insgesamt zwischen 3, 48 Euro und elf Euro, je nach Lage, schwankt. 151 Wohnungen(3, 5 Prozent) verfügen im Haus über einen Personenlift. 1, 1 Prozent ist die aktuelle Leerstandsquote. 29 Prozentbeträgt die Eigenkapitalquote der Wobauge. Daher setzt das Unternehmen neben dem Neubau vor allem auf die Bestandspflege, für die im nächsten Jahr insgesamt 2, 5 Millionen Euro zur Verfügung stehen.
"Das Richtfest ist auch ein Dankeschön an die Mitarbeiter", sagte er. Zur Stadtseite grenzt das neue Wohngebiet an den Potsdamer Ring. © Quelle: Frank Pawlowski Weitere große Wohnprojekte Neben dem Mühlenfeld gibt es derzeit mit dem Königsufer in Zernsdorf und dem Prinzenquartier im Königspark zwei weitere große Wohnbauprojekte. Im Königspark soll noch in diesem Jahr der Baustart für 288 Wohneinheiten und eine Kita mit 120 Plätzen sein. Ein Großteil der Baugenehmigungen für die elf geplanten Häuser liegt vor. Weiterlesen nach der Anzeige Weiterlesen nach der Anzeige Versteckt hinter Bäumen: Einer der beiden Neubauten, die jetzt entstehen, vom Potsdamer Ring aus betrachtet. © Quelle: Frank Pawlowski Von Frank Pawlowski
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