Deshalb wolle man die Mieten die nächsten fünf bis acht Jahre überall an die Vergleichsmiete anpassen; wer einen Wohnberechtigungsschein hat, bekommt jedoch zehn Prozent Abschlag. "Das muss man sich vorstellen wie eine Normalverteilungskurve, wo wir die Ränder etwas abschneiden", so Bresinski. Heißt: Wer eine sehr niedrige Miete hat, muss mit Mehrkosten rechnen; wer trotz Berechtigungsschein viel zahlt, bekommt eine Ermäßigung. > Wohnungsgrößen: Bei den Zuschnitten will die GGH "gerechter" werden. Wer mehr Fläche zur Verfügung hat, als es das Landesförderungsgesetz vorsieht, soll weniger Förderung erhalten. Lebt etwa ein Paar mit Berechtigungsschein in einer 90-Quadratmeter-Wohnung, obwohl das Gesetz 60 Quadratmeter vorsieht, müsste es für die zusätzlichen 30 Quadratmeter den vollen Preis zahlen, nur der Rest werde künftig gefördert. Museumswohnung & Dauerausstellung: 100 Jahre GGH. > Klimaschutz: Die GGH will auch ökologisch Vorreiter werden. Dazu soll der CO 2 -Ausstoß ihrer Gebäude bis 2035 um 62 Prozent sinken. "Das ist sehr ambitioniert, aber wir trauen uns das zu", betont Bresinski.
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In Wieblingen Ost kann man schon sehen, wie die GGH sich Wohnquartiere der Zukunft vorstellt: Vorher lebten dort 300 Menschen, seit dem Neubau 2014 sind es über 750 – auch weil die Wohnfläche pro Bewohner von 46 auf 27 Quadratmeter gesunken ist. Foto: Buck/GGH Von Denis Schnur Heidelberg. Die Mieten in Heidelberg steigen und steigen – und beim Klimaschutz kommt die Stadt auch nicht so voran, wie sie es sich zum Ziel gesetzt hat. Bei beiden Herausforderungen will nun die Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz (GGH) einen deutlich größeren Beitrag leisten – und sich dafür neu aufstellen. Der kommunale Baukonzern will größer, grüner und gerechter werden. So sieht es die "Strategie 2035" vor, die der GGH-Aufsichtsrat gemeinsam mit der Geschäftsführung aufgelegt hat (siehe unten). Für Mietinteressenten. Ein Überblick: > Wachstum: Seit 2015 hat die GGH ihren Bestand um rund 90 Wohnungen pro Jahr vergrößert. "Heidelberg wächst und die GGH wächst mit", hat Geschäftsführer Peter Bresinski immer gesagt. Das soll sich mit der neuen Strategie ändern und der Bestand soll überproportional wachsen – bis 2035 um rund 2200 Wohnungen auf 9500.
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Die Verwaltung von Wohnungseigentum erfordert fundierte betriebswirtschaftliche, technische und juristische Kenntnisse der Immobilienwirtschaft. Die GGH, als größter Wohnungsanbieter in Heidelberg, stellt ihre über 100-jährige Erfahrung auch privaten Immobilienbesitzern zur Verfügung. GGH | Immobilienportal Heidelberg. Die GGH ist der größte Wohnungsanbieter in Heidelberg. Ihre Leistungen erstrecken sich über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie. So nimmt sie ihre Aufgaben in folgenden Geschäftsfeldern wahr: Vermietung, Bauträger, Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Facility-Management, Sanierungs- und Entwicklungsträger, Baubetreuung. Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz mbH Heidelberg Bergheimer Straße 109 69115 Heidelberg
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