"Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2019" vom Rat der Immobilienweisen
Auch für 2019 hat der Rat der Immobilienweisen in seinem Branchengutachten ausführliche Auswertungen und Aussagen zu aktuellen Preisentwicklungen und Prognosen auf dem Immobilienmarkt veröffentlicht. Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2020: Auszug Seniorenwohnen - Terragon-AG. Demnach sehen die Immobilienweisen auch im elften Jahr des aktuellen Zyklus keine grundlegende Trendumkehr, beispielsweise eine Abschwächung der Mietentwicklung. Nach wie vor steigen die Neuvertragsmieten deutschlandweit kontinuierlich an (3, 9 Prozent) und auch die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind in 2018 weiter angestiegen (8, 2 Prozent). In Köln sind die Preissteigerungen für Neuvertragsmieten mit 4, 7 Prozent sowie einer Steigerungsrate von 10, 7 Prozent bei Kaufpreisen für Eigentumswohnungen überdurchschnittlich hoch. Besonders interessant ist diese aktuelle Entwicklung vor dem Hintergrund, dass der Immobilienweise Harald Simons vor zwei Jahren noch eine Trendumkehr im Hinblick auf die Preisentwicklung vorausgesagt hatte.
Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2010 Qui Me Suit
Die Preise für Immobilien werden auch in diesem Jahr weiter steigen, prognostiziert der Rat der Immobilienweisen im Frühjahrsgutachten 2019. Auch der Staat habe daran seinen Anteil, so die Forscher. Etwa bei Wohnimmobilien wirkten Baukindergeld und Sonder-AfA als Preistreiber. Frühjahrsgutachten immobilienwirtschaft 2014 edition. Vor allem der deutsche Wohnungsmarkt sei weiter von steigenden Miet- und Kaufpreisen gekennzeichnet, heißt es im aktuellen Gutachten. Deutschlandweit habe sich die mittlere Neuvertragsmiete innerhalb eines Jahres um 3, 9 Prozent auf 7, 06 Euro pro Quadratmeter erhöht. Besonders starke Preissteigerungen gab es demnach gegenüber dem
Frühjahrsgutachten 2018 in den sogenannten A-Städten. Die Ergebnisse stammen aus dem
Frühjahrsgutachten 2019 des Rats der Immobilienweisen, das der Zentrale Immobilien Ausschuss ZIA in Auftrag gegeben hatte und am 19. Februar an Marco Wanderwitz, Parlamentarischer Staatssekretär beim Bundesminister des Innern, für Bau und Heimat, übergeben hat. Die Angebotskaufpreise haben den Gutachtern zufolge in den sieben Metropolen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart weiter angezogen – bei Ein- und Zweifamilienhäusern um 7, 6 Prozent auf rund 2.
In Hamburg, Frankfurt, Köln und Düsseldorf ist dies bislang nicht der Fall, aber eine Abschwächung ist auch hier gut möglich", erklärt Professor Dr. Harald Simons, Vorstand der Empirica AG, der im Frühjahrsgutachten die deutschen Wohnungsmärkte analysiert. Die Zuwanderung insbesondere nach München, Berlin und Stuttgart habe sich beruhigt. Gleichzeitig wachse das Wohnungsangebot kräftig, da sich die Baugenehmigungen der vergangenen Jahre nun durch höhere Fertigstellungszahlen bemerkbar machen. Frühjahrsgutachten: Deutsche Immobilien stabil. "Der nunmehr seit acht Jahren andauernde Kauf- und Mietpreisanstieg dürfte bald zu Ende sein. Für München, Berlin sowie Stuttgart sehe ich meine letztjährigen Prognosen bestätigt, hier rechne ich weiterhin mit einem Kaufpreisrückgang. Für Hamburg, Köln und Düsseldorf sind die Aussichten bislang uneinheitlich, für Frankfurt wird der Brexit entscheidend", meint Simons. Stationärer Handel stellt sich Online-Wettbewerb "Die ansprechende Gestaltung des Kontaktpunktes mit dem Kunden steht im Fokus der Maßnahmen und somit auch die Stärkung des stationären Geschäfts.