Amtsgericht Dortmund urteilt: Gebühren rechtswidrig
Das Amtsgericht Dortmund hat nun einen Fall entschieden, in dem die Deutsche Annington für eine rückständige Heizkostennachzahlung in Höhe von 175, 00 € für die zweite Mahnung eine Inkassogebühr von insgesamt 45, 00 € verlangt. ( Amtsgericht Dortmund, Urteil vom 08. 08. 2012 - 425 C 6285/12 -). Eine solche Gebühr sei rechtswidrig, befand das Amtsgericht. Wenn ein Mieter eines Wohnungsunternehmens ohne Grund nicht zahlt, kann ein Großvermieter selbst mahnen. Auch eine Mahnung eines Inkassobüro ist ein EDV-Schreiben, mit denkbar geringem Aufwand und geringen Kosten. Das sei gerade einem Großvermieter zuzumuten. Dieser darf nicht unnötige Kosten produzieren, indem er ein Inkassobüro oder einen Rechtsanwalt beauftragt. Bis Mitte 2011 hat die Deutsche Annington – für deutschlandweit rund 200. 000 Wohnungen dieses ohne weiteres selbst erledigen können, wie zuvor z. B. Deutsche annington wohnung mieten in usa. auch die dann von der Deutschen Annington gekaufte Viterra. Das Amtsgericht Dortmund beruft sich dabei auf mehrere Entscheidungen des Bundesgerichtshofs (BGH), von denen eine bereits gegenüber der Deutschen Annington ergangen war.
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Diese Statistik zeigt die monatliche Ist-Miete für Wohnungen aus dem Bestand der Wohnungsgesellschaft Deutsche Annington im Jahr 2014 unterteilt nach Bundesländern. Die Deutsche Annington Immobilien Gruppe gehört mit rund 200. 000 verwalteten Wohnungen (eigener Bestand) sowie mehr als 3. 800 Mitarbeitern zu den führenden deutschen Wohnungsunternehmen (Stand: 31. Dezember 2014). Der Unternehmenssitz ist Düsseldorf. Die Hauptverwaltung befindet sich in Bochum. Seit dem 11. Deutsche Annington - Miete für Wohnungen nach Bundesländern | Statista. Juli 2013 ist das Unternehmen börsennotiert. Im Jahr 2014 belief sich die monatliche Ist-Miete für eine Wohnung des Immobilienunternehmens in Niedersachsen auf 5, 13 Euro pro Quadratmeter.
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[…] Das Gericht verkennt nicht, dass die Rückstände in der Woh-nungswirtschaft von mehreren 100 Mio. Deutsche annington wohnung mieten in portugal. Euro durchaus ein gewichtiges Problem darstellen, aber so-wohl der Klägerin wie auch anderen Großvermietern ist es in den letzten Jahren gelungen, diese Rückstände immer weiter zurückzufahren, ohne dass es der Ausgliederung der Inkassoabteilung bedurfte. Die Klägerin weist in Ihrer Kundenzeitung ja auch nur daraufhin, dass es sich um eine neue Serviceleistung handelt, aber nicht, dass hierdurch den Mietern neue bisher nicht anfallende Kosten entstehen. " "Da die Klägerin gerichtsbekanntermaßen generell versucht, Kosten bei Personal und Instandsetzungen so niedrig wie möglich zu halten und äußerst kostenbewusst ist, spricht die Tatsache, dass die Klägerin das Inkasso nicht an einen Dritten sondern an ein neu gegründetes Inkassounternehmen übertragen hat, wohl auch eher dafür, dass es hier auch darum geht, Einnahmen zu generieren. Die Kosten hätten allein durch die Auslagerung reduziert werden können.
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Aber darum geht es jetzt nicht, sondern ich würde einfach gerne wissen, wie findet man eine Wohnung, wenn man weiter wegwohnt und o. g. Bedingungen hat. Und ich denke, dass das ja mehreren Leuten so geht. Vielen Dank!
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Buch betonte, dass dieses Instrument nur für fünf Jahre gilt. "Damit hat sie keinen Einfluss darauf, wie wir unsere Wohnungen in unserer Bilanz bewerten – denn die Bewertung ergibt sich ja aus den abgezinsten künftigen Mieteinnahmen", sagte Buch. "Hätte die Mietpreisbremse unbefristet gegolten, hätte das massive Bewertungseffekte gehabt, mit der Folge, dass manches Wohnungsunternehmen in Deutschland überschuldet gewesen wäre – was wiederum auf die Banken zurückgeschlagen hätte. " Den Vorwurf, in diesem Zusammenhang erfolgreich Lobbying betrieben zu haben, wies Buch zurück. "Das war kein Lobbying, wir sind Fachleute und haben der Politik das Thema nur sachlich vorgetragen. " Buch gibt sich geläutert Der Vorstandsvorsitzende distanziert sich ebenfalls deutlich von der Vergangenheit des Unternehmens. Neue Seite. "An den Instandhaltungen zu sparen funktioniert nicht", sagte Buch. "In den vergangenen zehn Jahren hat sich gezeigt, dass ein solcher Sparkurs wirtschaftlich in den Kollaps führt. Mir fällt auch keine Branche ein, die langfristig erfolgreich ist, obwohl die Kunden unzufrieden sind. "
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