Aber die Skeptiker vor Ort, deren Immobilien nun viel mehr Wert sind, verstummten mit der Zeit. Alle Campingplätze der Region, die zum Teil leer standen, blühten jetzt wieder auf. Weitere 150 Millionen Euro seien im Umland in der Folge investiert worden. In Niedersachsen ist der Marissa Ferienpark die größte touristische Einheit. Auch für NRW ist dies in Rees angedacht. Gaishorn Am See Baden - Gaishorn Am See Gesause - Neel Rees. Zumal das Areal in Rees 150 Hektar groß ist; am Dümmer See nur 18 Hektar. Bebaubar sind in Rees etwa 25 Hektar. Konservativ gedacht sei eine Investition von 200 Millionen Euro das Minimum. Eröffnung könnte schon im Jahr 2024 erfolgen
Die Zahl der Wohneinheiten in Rees ist noch offen. Marissa weiß, dass der Boden am Reeser Meer, oft sehr schlammig, genau untersucht werden muss. Hier sei sicherlich einiges aufzuschütten, wo das benachbarte Kies-Unternehmen eine Option sei. Die ersten 300 Wohneinheiten könnten am nördlichen Reeser Meer ohne große Probleme entstehen, so Winther. Auch in Rees würden viele öffentlich zugängliche Anlagen eingeplant.
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Am Dümmer See liege die Rendite derzeit bei zehn Prozent, unterstreicht Winther. Die Käufer verpflichten sich zur touristischen Vermietung, können nur eingeschränkt selbst nutzen. Es sind Standards in der Gestaltung einzuhalten. Fingen die kleinsten Ferienwohnungen mal mit einem Kaufpreis von 260. 000 Euro an, so liege der Preis heute bei 440. 000 Euro in Lembruch. Ein großes Ferienhaus ist von anfänglich 550. 000 Euro inzwischen auf 930. 000 Euro gestiegen. Campingplatz rees am see all user. Die Infrastruktur muss mit wachsen "Die Nachfrage ist da", betont Winther. War Naherholung vor zehn Jahren noch kaum bekannt, so gebe es heute einen starken Trend. Ganzjährig. Die große Herausforderung, das vermittelte etwa der Landrat am Dümmer See: Das Umfeld muss mit wachsen. Sprich: Straßenbau, ÖPNV, Radwege – das alles muss für den großen Tourismus fit gemacht werden. Kämmerer Andreas Mai sagt: "Wir müssen nicht mitgehen, sondern mitlaufen, wir werden rennen... " Spart viel Zeit: In Rees gibt es einen gültigen Bebauungsplan Winther und seine Kollegen haben 18 Monate lang gesucht, wo in Deutschland Marissa II entstehen könnte.
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Ein beeindruckendes Bild. Am Montag hatten Pressevertreter die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen. Erik Winther, einer von zwei geschäftsführenden Gesellschaftern, leitete den Rundgang. Was im ersten Marissa Ferienpark aufgebaut wurde Marissa setzt auf eine neue Generation von Ferienparks: "Bezahlbarer Luxus", so nennt der Däne Winther den Standard. 473 Wohneinheiten wurden seit 2018 in Lembruch gebaut, verkauft und in Betrieb genommen. Derzeit befindet sich ein Tagungscenter für bis zu 400 Personen im großen Saal im Bau, das ab 2023 bis zu 200 Tagungen im Jahr ermöglicht. Marissa will landesgrößten Ferienpark am Reeser Meer bauen - nrz.de. Dazu entstehen zwei Schwimmbäder, einer Saunalandschaft, Spa, Dachterrasse. Vier Gastronomien sind vor Ort schon im Betrieb, auch am Strand. Etliche Spielplätze, ein Skater-Park, ein Tiefseilgarten, ein Outdoor-Fitnessparcours, weitere Freizeitmöglichkeiten und ganz viel Natur sorgen für einen verlockenden Rahmen. Besonders für Familien. Trotz Einschränkungen, teils Schließungen, wegen der Corona-Pandemie sei der Ferienpark am Dümmer See schon erfolgreich.
Nicht nur den Feriengästen würden Spielplätze, Strandbad und Co. zur Verfügung stehen. Der Zeitplan hat bei vielen für Erstaunen gesorgt: Entwicklung ab 2022, Bau ab 2023 (insgesamt fünf bis sechs Jahre), erster Betrieb ab 2024. Marissa gibt Gas, sieht Rees als "Leuchtturmprojekt für NRW", so Winther. "Wenn der Rat grünes Licht gibt, kann das sehr schnell gehen", versichert der 60-Jährige. In Rees könnte die Hälfte der Ferienhäuser am Ufer gebaut werden Marissa hat schon rund 100. 000 Euro für die Planung in Rees investiert. Zwei Architektenbüros haben bereits Modelle entwickelt. In Rees könnten die Häuser, so Winthers erste Gedanken, eher eine Holzoptik bekommen. Campingplatz rees am see austria. Pultdächer hat er im Sinn. Der Bebauungsplan lässt maximal eine Zweigeschossigkeit zu. Da es in Rees eine größere Uferfläche gebe, könne man die Hälfte der Häuser direkt am Wasser bauen. Am liebsten alles mit Dünenlandschaften. Mit Erdwärme soll wohl geheizt werden. Vielleicht könnten in der Nähe Photovoltaikanlagen entstehen, denkt Winther laut nach.