Startseite Leben Wohnen Erstellt: 23. 11. 2016 Aktualisiert: 02. 01. 2017, 09:23 Uhr Kommentare Teilen Die Gleisharfe München Neuaubing. © Wowobau Die WOWOBAU startet derzeit auf dem ehemaligen Bahngelände "Gleisharfe" in München Neuaubing mit dem Verkauf von 63 modernen und attraktiven 1, 5- bis 4, 5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Auf dem rund 3, 7 Hektar großen Areal des ehemaligen Ausbesserungswerkes der Bahn an der S-Bahnstation Neuaubing entsteht ein hochwertiges und attraktives Wohnquartier. Gleisharfe München Neuaubing: Moderne und attraktive Eigentumswohnungen Errichtet werden 1, 5- bis 4, 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bis ca. 111 m² als KfW-Energieeffizienzhaus 55. Zur Ausstattung der zumeist westlich ausgerichteten Wohnungen mit – WOWOBAU-typisch – hervorragend geplanten Grundrissen der Gleisharfe gehören unter anderem: Parkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, stufenlose Zugänge von EG und TG in die Wohnungen, Aufzug, Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und vieles andere mehr für schönes Wohnen.
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Sonnige Terrassen und große, geschützte Loggien erweitern das Wohnerlebnis nach draußen. Gleisharfe München Neuaubing: Ideale Verkehrsanbindung Mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn (S8, Neuaubing) ist man in 18 Min. in der Münchner Innenstadt. Über die 2 km entfernte A99 und A96 hat man eine sehr gute Anbindung an sämtliche Autobahnen rund um München. Pilsensee, Wörthsee und Ammersee sind so schnell zu erreichen und in rund 30 Minuten ist man mit dem Auto am Münchner Flughafen. Der Bahnhof Pasing mit ICE Anbindung ist nur zwei Stationen entfernt. Unmittelbar am Pasinger Bahnhof befinden sich auch die im März 2011 eröffneten Pasing Arcaden mit über 150 Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben. Westlich angrenzend liegt das Sportgelände des ESV Neuaubing mit verschiedenen Turnhallen, Fußball- und Tennisplätzen. Südlich des Areals befindet sich das vielfältig genutzte "Triebwerk" (Boulderwelt, Indoorspielplatz, Business Campus etc. ). Im Areal selbst werden Kinderkrippen und Kindergärten entstehen.
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Gleisharfe Neuaubing Für die Gleisharfe Neuaubing wurden Wettbewerbsideen für ein neues Wohnquartier entwickelt. Das Konzept mit schollenartigen Blockstrukturen bietet Raum für 30. 000 m² freifinanzierten und 15. 000 m² geförderten Wohnungsbau. In der Mitte des Quartiers ist ein zentraler Gemeinschaftsplatz, der an jede der fünf Bebauungsinseln anknüpft. Hier ist das Zentrum in der Mitte von individuell gestaltbaren Wohnwelten. Die Clusterbildung der Wohnschollen ermöglicht eine klare und einfache Grundstruktur des Gesamtquartiers, die unterschiedlichen Investoren viel Freiraum für eigene Ideen bietet. Diese robuste Grundstruktur ist Planungsrahmen für Typenvielfalt an Wohnungsangeboten und wichtige Grundlage für eine weitgefächerte Einwohnerentwicklung. Durch profilüberragende Hochpunkte werden Orientierungspunkte für die Freiräume geschaffen. Variation zwischen hoher, geschlossener und offener Bebauung indiziert Vielfalt möglicher Wohnformen.
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Heute befinden sich hier überwiegend Gleisschotter aus Granit, Betonwege und vereinzelt Gleisschwellen aus Holz. Eine Herausforderung für die Pflanzenwelt, die mit einer langsamen Boden- und Humusbildung und schnell abfließendem Regenwasser konfrontiert wird. Bevorzugt haben sich hier auf Mager- und Steppenrasen spezialisierte Pflanzen angesiedelt. Die Landschaft im Neuaubinger Gleislager wirkt teilweise ähnlich wie in einer Steppe oder Tundra. Bevorzugt haben sich hier auf Mager- und Steppenrasen spezialisierte Pflanzen angesiedelt. Die Faszination des Biotops im Gleislager Neuaubing bildet der Kontrast, zwischen einer vormals vom Menschen genutzten Fläche und der überwältigenden Kraft der Natur, sich diesen Lebensraum zurückzuerobern. Wir kommen bevorzugt im Frühling und Sommer, zum Fotografieren der farbenprächtigen Blütenteppiche. Aber auch zum Beobachten der vielen Insekten, wie z. B. Bienen, Hummeln, Grashüpfern, Faltern und Schmetterlingen. Wer sich Zeit nimmt kann sicherlich Mauereidechsen (Podarcis muralis), trällernde Lerchen (Lullula arborea) oder sogar Kaninchen entdecken.
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