Wohnungslose aus dem Landkreis strömen nach Karlsruhe
Fragt man ihn, worauf das zurückzuführen ist, verweist Enderle auf die Wohnungsnot in der Fächerstadt: "Eine prekäre Situation. " Es gebe kaum noch preiswerten Wohnraum und wenn, werde dieser den Studis oder den gastiereden Kombi-Bautrupps zugesprochen. Keine Chance für Obdachlose also, so Enderle. Ihnen bleibe das Hilfsangebot in Karlsruhe, darunter das "Dienstezentrum für wohnungslose Menschen" mit Beratung, Versorgung und Unterschlupf - eine Dauerlösung sei das jedoch nicht. "Es muss etwas getan werden", fordert Enderle. Tagestreff TÜR - Tagesaufenthaltsstätte für Wohnungslose. Immer häufiger kämen Menschen aus dem Umkreis, weil es dort schlicht keine Verpflegung oder Notunterkünfte gebe. Karlsruhe wirke mit dem städtischen Angebot wie ein Magnet auf Obdachlose - so wie jedes andere Ballungszentrum auch. Die Kriegsstraße 88 - das ist Postleitzahlen-übergreifend eine Adresse für Erfrierungsschutz im Winter, eine Kleiderkammer, Essensausgabe und intensive Gespräche - und das seit nunmehr zehn Jahren.
Kriegsstraße 88 Karlsruhe Route
Adresse
Kriegsstraße 135
76135 Karlsruhe
Deutschland
Telefon & Fax
Telefonische Erreichbarkeit
Montag – Donnerstag
8:30-12:30 und 14:00-17:00
Freitag
8:30-15:00
E-Mail
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Aus Richtung Basel/Frankfurt – A5
Bis Ausfahrt Karlsruhe Mitte (Richtung Landau)
Aus Richtung Stuttgart – A8
Am AB-Dreieck Karlsruhe Richtung Frankfurt einordnen, dann Richtung Südtangente in Richtung Karlsruhe (Landau)
Aus Richtung Mannheim/Rastatt – B36
Südtangente in Richtung Ettlingen
Aus Richtung Landau – B10
Südtangente
Ausfahrt Europahalle (= Ausfahrt Nr. 4): Nach der Ausfahrt ca. 2, 5km geradeaus bis zur Kreuzung B10 / Kriegsstraße. Der B10 Richtung Landau – links – folgen. Karlsruhe: Erinnerungsorte für die Opfer des Nationalsozialismus. Weiter ca. 800m bis Verbrauchermarkt LIDL (hier befinden sich öffentliche Parkplätze). Die Kanzlei befindet sich gegenüber dem Verbrauchermarkt LIDL in der Kriegsstraße 135. Anfahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Kriegsstraße 88 Karlsruhe Central
Kontaktdaten
Event- und Deko-Haus Inh. Christian Urschel
Kriegsstr.
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Die Besteuerung von Immobilien in einer GmbH ist größtenteils anders geregelt, als bei Liegenschaften im Privatvermögen. Wird der Immobilienbestand in einer GmbH gehalten, so stellen die Mieteinnahmen sowie Einkünfte aus der Veräußerung von Immobilien Einkünfte aus Gewerbebetrieb dar. Diese unterliegen der Körperschaftsteuer (KöSt) in Höhe von 25%. Bei Immobilien im Privatbesitz unterscheidet man zwischen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, die dem progressiven Einkommensteuertarif (0% – 55%) unterliegen, sowie Einkünfte aus privater Grundstücksveräußerung, die der Immobilienertragsteuer in Höhe von 30% unterliegt. Hat man zusätzlich zu seinen Immobilienerträgen noch andere einkommensteuerpflichtige Einkünfte, beispielsweise weil man hauptberuflich einer unselbstständigen Erwerbstätigkeit nachgeht, fallen die zusätzlichen Mieteinkünfte rasch in eine höhere Steuerprogressionsstufe. Immobilien verkauf gmbh steuer usa. Dies kann zu einem Grenzsteuersatz von bis zu 55% führen. Bei der GmbH hingegen, beträgt der Körperschaftsteuersatz pauschal 25%.
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Freibeträge verjähren nach zehn Jahren, nach dessen Ablauf der Freibetrag erneut steuerfrei geschenkt werden kann. Mehr zur Schenkungssteuer erfahren Sie hier. Wir fassen für Sie zusammen: Hausverkauf trotz Steuer? Ob sich ein Immobilienverkauf lohnt, auch wenn Steuern abgeführt werden müssen, hängt immer von den persönlichen Umständen, der finanziellen Situation und anderen individuellen Gegebenheiten ab. Pauschal lässt sich diese Frage also nicht beantworten. Grundsätzlich ist es aber so, dass ein Verkauf auch mit Steuer lohnenswert sein kann. Welche Steuern fallen beim Immobilienverkauf an? - Taxfix. Sollten Sie eventuell am Verkauf Ihrer Immobilie interessiert sein, beraten wir Sie gerne. Durch eine kostenlose Immobilienbewertung wird ein Verkehrswert ermittelt, auf dem dann verkaufsrelevante Überlegungen fundieren. Sollten Sie sich für einen Verkauf entscheiden, begleitet Sie HAUSGOLD durch den gesamten Verkaufsprozess und steht Ihnen für alle anfallenden Belange zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Unsere Artikel dienen als informative Ratgeber und stellen demnach keine verbindliche Rechtsberatung dar.
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Verkauf von GmbH-Anteilen - ein Beispiel aus Praxis
Frau Huber ist zu 50% an der XY-GmbH beteiligt. Sie verkauft ihren Anteil an der XY-GmbH für 48. 000 EUR (frühere Anschaffungskosten 10. 000 EUR). Veräußerungskosten fallen in Höhe von 3. 000 EUR an. Folge: Der Verkauf der Anteile ist nach § 17 EStG steuerpflichtig. Mit diesen 3 Berechnungsschritten können Sie kalkulieren, wie viel das Finanzamt beim Verkauf Ihrer im Privatvermögen gehaltenen GmbH-Beteiligung mit mehr als 1% Beteiligung am Stammkapital letztlich besteuert. Steuern beim Immobilienkauf | Sparkassen-Immobilien. Schritt 1: Ermittlung des steuerpflichtigen Veräußerungsgewinns vor Abzug des Freibetrags
Berechnung
EUR
Verkaufserlös für die Anteile der XY-GmbH
48. 000 EUR
abzgl. Anschaffungskosten der XY-GmbH
- 10. Veräußerungskosten
- 3. 000 EUR
= Veräußerungsgewinn vor Abzug des Freibetrags
35. 000 EUR
Davon steuerpflichtig nach § 3c EStG 60% (Teileinkünfteverfahren)
21. 000 EUR
Schritt 2: Ermittlung des Freibetrags nach § 17 Abs. 3 EStG
Freibetrag § 17 Abs. 3 EStG: 50% v. 9.
500 € gelegen hat und im laufenden Jahr 50. 000 € voraussichtlich nicht übersteigen wird. Kleinunternehmer dürfen in den Rechnungen an ihre Kunden keine Umsatzsteuern ausweisen und Umsatzsteuern, die sie selbst für Waren und Dienstleistungen entrichten, nicht als Vorsteuern abziehen.