28. September 2019
Am 21. 8. und 18. 9. 2019 haben wir 2 Vorträge zu den Rechtsformen Wohnungsbaugenossenschaft und GmbH&CoKG von Mitgliedern der Bürgerinitiative gehört. Bei beiden Rechtsformen sind alle Bewohner Eigentümer der gesamten Immobilie, und nicht einzelner Wohnungen. Bei der Wohnungsbaugenossenschaft gibt es viele gesetzliche Rahmenbedingungen die die Rechte und Pflichten der Mitglieder sichern. Die GmbH&CoKG ist hingegen eine typische Gesellschaftsform aus der freien Wirtschaft und muss deshalb an die Belange und Erfordernisse einer Wohnungsbaugesellschaft angepasst werden. In Süddeutschland gibt es viele Beispiele von Wohnprojekten die diese Rechtsform gewählt haben. Deshalb gibt es wie bei der Wohnungsbaugenossenschaft umfangreiche Erfahrungen, Veröffentlichungen und Beratungsangebote, u. a. Baugenossenschaft recklinghausen freie wohnungen und. von Trias, der Gemeinnützigen Stiftung für Boden, Ökologie und Wohnen. gez. Heinrich Wickinghoff
Rechtsformen Wohnprojekt: Vorteile der GmbH&CoKG
Gegenüber
der WEG: (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Fördert Gemeinschaft und demokratische
Mitbestimmung, weil allen die Immobilie gehört Klarere Regelung bei Nachfolge durch Erbe
oder Verkauf im Sinne der Gemeinschaft.
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Baugenossenschaft Recklinghausen Freie Wohnungen Kaufen
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Marienhof, 76 m² KDB, Balkon, Abstellraum, Tiefgaragenplatz, frei ab 01. 02. 2021. …
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Investitionen für
Individualisierung/Aufwertung der Wohnung ist bei Auszug nicht verloren. Nachteile der GmbH&CoKG:
der WEG:
Kein individuelles Wohneigentum das z. Mieten - Vivawest Wohnen. B.
leichter frei veräußerbar ist Kompliziertere Gesellschaftsform die
doppelte Buchführung erfordert Wenig gesetzlich schützende
Rahmenbedingungen, diese müssen frei vereinbart werden
Wenig gesetzlich schützende
Rahmenbedingungen, diese müssen frei vereinbart werden In Nord- und Mitteldeutschland wenig
Projekte/Erfahrung mit dieser Gesellschaftsform. Daher wenig Beratungsangebote
bei uns in NRW für diese Rechtsform. Eingeschränktere Kreditwürdigkeit Keine absolute Gleichheit aller Bewohner
durch unterschiedliche Eigenkapitalanteile
Quellen: Trias Broschüren,, we house
GmbH&CoKG, Herne, Wikipedia
Verfasser: Heinrich Wickinghoff, Recklinghausen, den
18. 2019 Version 1
4. 6/5
(3 Bewertungen)
Wohn-Esszimmer
Haus Gartenseite
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Ferienwohnung Büsum Ausstattung 10
neue Strandpromenade
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Anfrage
Du kannst diese Unterkunft direkt beim Gastgeber anfragen und erhältst in kürzester Zeit eine Rückmeldung. 1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Max. Ferienwohnung "Penthouse am Deich" mit Dachterrasse, Büsum, Firma AVC-Büsum - Sven Clausen - Herr Sven Clausen. 3 Gäste
52 m²
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Um den Preis zu sehen, wähle deinen Reisezeitraum und die Anzahl der Gäste aus. Unverbindlich anfragen
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Seit über 4 Jahren online
3 Bewertungen
Beschreibung
Die Ferienwohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-/Essbereich. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Küchenutensilien sehr gut ausgestattet. Die 52m² große Ferienwohnung eignet sich durch die breiten Türen, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und dem Aufzug optimal für Rollstuhlfahrer.
Hochhaus Wohnung Hinsch - 423 (Büsum). Fewo-2-Raum Nr. 801
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Leistungen & Preise
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Beschreibung
Die Wohnung ist im 4. Stock des Hochhauses. Zum Ärtzezentrum sind es ca. 600m. Zur Familielagune "Watt`n Insel" sind es ca. 100 m. Zum Bahnhof sind es ca. 2000m Entfernung. Konditionen/Extras
Anreise ab 16. 00 Uhr, Abreise bis 10. 00 Uhr
Ausstattung & Information
Ausstattung Haus & Hotel
Fahrräderabstellplatz
Lift/Aufzug
Nichtraucher
PKW-Stellplatz
Zielgruppen & Auszeichnungen des Gastgebers
Badegarantie
Büsumer Gästekarte
Klimapatenschaft
Saunaaktion
Ergebnis aus
16
Bewertungen
Gesamtbewertung
Sehr gut
8, 7
von 10 Punkten
Ausgezeichnet
9, 4
(+) Was hat Ihnen gefallen? Hochhaus Wohnung Hinsch - 423 (Büsum). Fewo-2-Raum Nr. 801. Tolle Aussicht, netter Kontakt mit dem Eigentümer, Erholsame Ferien
(-) Was hat Ihnen nicht gefallen? Einrichtung könnte etwas modifiziert werden, Mikrowelle fehlt, Geschirr, Besteck etc könnte Mal überarbeitet werden. Details
Atmosphäre
10, 0 Punkte
Sauberkeit
Service & Freundlichkeit
Gastronomie / Frühstück
Preis-/ Leistungsverhältnis
Unbekannt
03.
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Buchungsservice ©, 1998-2022
Hochhaus Büsum | Büsum Portal Unterkünfte
Schönen Dank für Ihre Rückmeldung! Silke Pleger
September 2020
Ansich okay. Einiges wirklich schön renoviert auch das Bad, dort ist allerdings keine einzige Steckdose. Im Schlafzimmer leider keine vernünftige Matratzen vorhanden... Im Spiegelschrank im Bad sind Steckdosen. Die Matratzen wurden bisher noch nicht bemängelt, diese sind neuwertig. Jeder Mensch hat ja ein anderes Schlafempfinden. Wir haben die Zeit in dieser frisch renovierten Wohnung sehr genossen! Ein herrlicher Meerblick, wie man ihn nur aus dem Hochhaus hat. Tipp: Dachterrasse besuchen! Sehr nett, sauber und praktisch eingerichtet, alles vorgefunden, wie in der Beschreibung angegeben. Wir kommen gerne wieder! Sehr gerne! Hochhaus Büsum | Büsum Portal Unterkünfte. Danke für Ihre Bewertung!
Hinweise des Gastgebers
Stornierungsbedingungen
§ 3 Rücktritt
Der Abschluss des Beherbergungsvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages. Ein einseitiger, kostenfreier Rücktritt seitens des Gastes von einer verbindlichen Buchung ist ausgeschlossen. Die Rücktrittserklärung ist an den Vermittler zu richten und muss schriftlich erfolgen. Nach § 537 BGB wird der Mieter von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie derjenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung des Gebrauchs erlangt. Tritt der Gast vom Vertrag zurück, ist er verpflichtet, unabhängig vom Zeitpunkt und vom Grund des Rücktritts, den vereinbarten oder betriebsüblichen Preis zu zahlen. Der Vermittler muss sich jedoch ersparte Aufwendungen auf den Erfüllungsanspruch anrechnen lassen. Üblicherweise wird der Wert der ersparten Aufwendungen bei Vermietung einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses pauschal mit 10% des Unterkunftspreises als angemessen anerkannt.
Ferienwohnung &Quot;Penthouse Am Deich&Quot; Mit Dachterrasse, Büsum, Firma Avc-Büsum - Sven Clausen - Herr Sven Clausen
Die beanstandeten Kopfkissen hätten wir selbstverständlich sofort ausgetauscht. Aus hygienischen haben wir uns in unseren Ferienwohnungen gegen Boxspringbetten entschieden, da diese mit Stoff bezogen sind und wir auch eine ausreichende Belüftung nicht gewährleisten können. 03. 10. 2019
Zentral, modern, gemütlich
Von Frau Katzan aus Lüneburg
September 2019
Wir waren das letzte Wochenende (als Paar) im Haus Büsum. Wir wurden sehr freundlich betreut. Besonders an dem Haus, die zentrale Lage. Dennoch war es ruhig an einem alten Park gelegen! Top! Die Wohnung war sauber und besonderes Merkmal ist die super ausgestatte Küche! So etwas erlebt man leider selten! Vielen Dank, wir werden wiederkommen! 02. 04. 2018
Tolle Ferienwohnung! Von Frau F aus Wolfenbüttel
März 2018
Die Ferienwohnung hat uns sehr gut gefallen. Die Wohnung war sehr modern und sehr sauber. Wir hatten ein schönes langes Wochenende in Büsum. Die Terasse würde uns im Sommer nicht gefallen... da dort alle Bewohner und Gäste vorbei kommen die ins Haus wollen.
01. 2017
Ansprechend
7, 6
Der Ausblick
Kaltes Wasser dadurch kein Duschen oder Baden nacheiander möglich. Wasser war nur lau
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