Rz. 123 Muster 497 _________________________ (Notarielle Urkundenformalien) Anwesend sind 1. A, 2. B, alle ausgewiesen durch ihre amtlichen Personalausweise. Nach Grundbucheinsicht beurkunde ich Folgendes: § 1 Vertragsgegenstand (1) Die Urkunde betrifft den Nachlass von E, der am _________________________ in _________________________ verstarb. Laut Erbschein, Az. _________________________ des Amtsgerichts _________________________ vom _________________________, sind A und B zu gleichen Teilen Erben des E. (2) Der noch ungeteilte Nachlass des E umfasst folgende Posten:
Aktiva:
1. Bebautes Grundstück in _________________________, eingetragen im Grundbuch
von _________________________, Band _________________________, Blatt _________________________, mit der Flst. Nr. _________________________
Verkehrswert:
500. 000 EUR
2. Unbebautes Grundstück in _________________________, eingetragen im Grundbuch
400. Erbauseinandersetzung - Vertrag für Erbengemeinschaften. 000 EUR
3. Wohnungseinrichtung im Hause auf zu Ziff. 1 benanntem Grundstück
gemäß beiliegender Aufstellung
in Höhe von:
50.
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Falls bei der Erbauseinandersetzung Immobilien oder GmbH-Anteile zu übertragen sind, bedarf der Erbauseinandersetzungsvertrag der notariellen Beurkundung. Dann müssen auch alle Leistungen, Gegenleistungen und sonstigen Absprachen, von denen die Erben ihre Einigung über die Übertragung der Immobilien oder der GmbH-Anteile abhängig machen, in dem notariellen Erbauseinandersetzungsvertrag mitbeurkundet werden, weil er sonst die getroffene Vereinbarung nicht vollständig wiedergibt. Einigen sich z. B. die beiden Erben, dass der eine von Ihnen das Haus des Erblassers und der andere das Wertpapierdepot erhält, bedarf auch die Absprache über die Übertragung des Wertpapierdepots der notariellen Beurkundung, weil sich der Erbe, der das Wertpapierdepot erhalten soll, nicht mit der Übertragung des Hauses auf den anderen Miterben einverstanden erklärt hätte, wenn ihm nicht im Gegenzug das Wertpapierdepot versprochen worden wäre. Erbauseinandersetzungsvertrag muster pdf images. Die Notwendigkeit, alle Absprachen zu beurkunden, kann dazu führen, dass die gesamte Nachlassaufteilung zum Inhalt der notariellen Urkunde gemacht werden muss.
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§ 2 Erbteilskauf (1) Der Verkäufer verkauft hiermit seinen Erbanteil am Nachlass des _________________________ an den Käufer zur alleinigen Berechtigung zum Kaufpreis von _________________________ EUR, in Worten _________________________. (2) Der Verkäufer hat andere Nachlassgegenstände oder Surrogate als den Anteil an den aufgeführten Gegenständen nicht herauszugeben und hierfür auch keinen Ersatz zu leisten. Erbauseinandersetzung durch Abschichtung ohne Notar. Er hat seinerseits keinerlei Anspruch auf Aufwendungen, die er auf die Erbschaft gemacht hat und verzichtet auf jeglichen Ersatz von erfüllten Nachlassverbindlichkeiten, Abgaben, Lasten und sonstigen Kosten, die auf die Erbschaft erhoben wurden. § 3 Zahlungsmodalitäten (1) Der Kaufpreis ist zahlbar spätestens am _________________________, jedoch nicht bevor:
dem Notar die Verzichtserklärungen sämtlicher vorkaufsberechtigter Miterben vorliegen oder die Frist zur Ausübung des Vorkaufsrechts abgelaufen ist;
die unten aufgeführte Eintragung der Verfügungsbeschränkung im Grundbuch erfolgt ist,
sonstige evtl.
Aufgrund dieser Auseinandersetzungsvereinbarung erhalten die Erbparteien folgende Summen/Gegenstände aus dem Nachlass: Detaillierte Auflistung der jeweiligen Übertragungen (Namen) bekommt aus der Auflösung (Wertbeschreibung oder Gegenstand) (Name) erhält unter Anrechnung von …. € auf den Erbanteil das Auto (genaue Beschreibung) als alleiniges Eigentum. (Name) übernimmt das Aktienpaket (genaue Beschreibungen) zum aktuellen Wert von … €. Die Erbengemeinschaft ist sich darüber einig, dass der Hausstand der Witwe/dem Witwer des/der Verstorbenen als allein verfügbares Eigentum überlassen wird. Erbteilsübertragung Muster / Vorlage – VOEGELE Rechtsanwälte. Die Anrechnung auf ihr/sein Erbteil ist nicht vereinbart. Die Erbengemeinschaft ist sich weiterhin einig darüber, dass er/sie bis zum Ableben den alleinigen Nutznieß an dem Wohnhaus hat. Diese Bestimmungen stimmen überein mit den Wünschen des Erblassers. 3. Übergabe- und Verrechnungsdatum Vereinbaren Sie einen Zeitpunkt 4. Verzicht Die Parteien einigen sich hiermit darauf, dass alle weiteren Ansprüche der Beteiligten bezüglich des Nachlasses mit der Erfüllung dieser Vereinbarung ausgeglichen werden.
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