Zum Verkauf steht eine vermietete, attraktive 2-Zimmerwohnung (65qm) mit einem idealen Schnitt in bester Lage und einem unvergleichbaren Ausblick auf die Siegburger Abtei Michaelsberg. Sie ist Bestandteil eines schönen und gepflegten 6-Parteienhauses in Sankt Augustin im Ortsteil Hangelar. Die schöne Wohnung hat eine Wohnfläche von 65qm und eine ideale Grundrissgestaltung. Sie besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und einem Zugang zu einem Balkon. Eine Küche mit Blick über ein Feld in Richtung Siegurg und einer modernen Marken-Einbauküche bieten die Möglichkeit vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten zur Nutzung. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Diele mit einem Abstellraum runden das Angebot einer sehr gut aufgeteilten Wohnung ab. Weiterhin gehört zu diesem Objekt ein großer Kellerraum mit separatem Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung entspricht einem gehobenen Standard. Sie ist langfristig vermietet mit folgenden Details: Kaltmiete: 575, 00 € Nutzungsentgelt EBK: 25, 00 € Nebenkosten: + 150, 00 € Warmmiete: = 750, 00 € Die aktuellen Kalt-Mieteinnahmen betragen 7.
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Eigentumswohnungen In Hangelar Sankt Augustin
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Beschreibung
Diese ca. 49m² große Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und teilt sich wie folgt auf:
Großes, helles Wohnzimmer mit Balkon, separate Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 erneuert. 2000 hat die Wohnung neue Fenster erhalten. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet, die monatliche Kaltmiete liegt bei 390, 00€. Die Nebenkosten werden einmal jährlich im Rahmen einer Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Heizung wurde 2021 erneuert und entspricht nicht mehr dem im Energieausweis genannten Baujahr. Eigentumswohnungen in hangelar in paris. Lage
Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55. 700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
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