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Ist das Geld erst einmal angelegt, kann man es sich nicht nach Belieben wieder auszahlen lassen. Das Eintreten unerwarteter Umstände kann somit bei einem ohnehin knappen Budget ein nicht zu unterschätzendes Risiko darstellen. Einstieg für angehende Immobilieninvestoren Zusammenfassend lässt sich sagen, dass 1-Zimmer-Wohnungen der ideale Einstieg für angehende Immobilieninvestoren sein können. Während sie im Erwerb kostengünstig sind, erfreuen sich die Käufer einer soliden Wertsteigerung bei vergleichsweise hohen Mietrenditen. 1 zimmer wohnung münchen kaufen. Die Nachteile sind eher größenunabhängig und halten sich ebenso wie der Verwaltungsaufwand im Vergleich zu größeren Wohnungen in Grenzen. Wenn Sie daran interessiert sind, zukünftig in Immobilien zu investieren oder wenn Sie Ihr Investitionsportfolio erweitern möchten, lohnt sich ein Blick auf die von uns angebotenen 1-Zimmer-Wohnungen. Wir stehen Ihnen bei Fragen zu Ihrer Immobilienfinanzierung gerne zur Verfügung. Persönliche Beratung Individuelle Finanzierungsplanung Telefon: +49 (0) 30 220 130 508 Olaf Grumm Head of Finance Consulting TAGS: Einzimmerwohnung als Kapitalanlage
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Ihre Rolle als Vermieter Wo es etliche Vorteile gibt, muss es auch Nachteile geben – wenn auch nicht viele. Einer der Nachteile ist der Aufwand, der durch den Umgang mit den Mietern entsteht. So muss man sich als Vermieter gegebenenfalls mit der Neuvermietung der Wohnung beschäftigen, mit verspäteten Mietzahlungen und daraus folgend auch mit Einnahmeausfällen rechnen. Die Wohnungsgröße spielt dabei zwar eigentlich keine Rolle, in Studiowohnungen könnte es jedoch zu häufigeren Mieterwechseln kommen, da zu der Zielgruppe in Großstädten vor allem junge Beschäftigte und Studierende gehören. Für aufstrebende Arbeitskräfte ist das kleine Zuhause gegebenenfalls eine Zwischenlösung und für Studierende auf die Dauer des Studiums begrenzt. Bemerkbar macht sich dies aber lediglich durch einen marginalen bürokratischen Mehraufwand. Während Einzimmerwohnungen im Erwerb kostengünstig sind, profitieren Käufer von soliden Wertsteigerungen. 1 Zimmer Wohnung kaufen München 80937 - Eigentumswohnungen München 80937 > 1A-Immobilienmarkt.de. Achtung vor einem Mangel an Liquidität Ebenso wie jeder Immobilieninvestor, unabhängig von der Wohnungsgröße, mit der 'Betreuung' der Mieter konfrontiert wird, sollten sich alldiejenigen, die eine Wohnung kaufen, bewusst sein, dass die finanzielle Flexibilität bei Immobilien als Anlage eher gering ist.
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Sicher, sonst hätte Sie diese Immobilie nicht sofort angesprochen. Die derzeit noch von den Eigentümern bewohnte 4 Zimmer-Wohnung glänzt durch ihre vielzähligen Ausstattungshighlights. Von den drei Schlafzimmern gelangen Sie auf den ca. 9 qm großen Ostbalkon, welcher mit pflegeleichten und robusten Tropenholzdielen ausgestattet ist. Das ca. 8 qm große Hauptbad bietet Ihnen ausreichend Platz mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, das zweite Bad ist ein vollwertiges Duschbad und bietet so Ihren Gästen und Ihnen eine praktische Ausweichmöglichkeit. Derzeit wird der Platz für die Dusche als Standort für Waschmaschine und Wäschetrockner genutzt. Im Keller steht Ihnen hierfür selbstverständlich ein alternativer Aufstellort zur Verfügung. Die Wohnräume sind durchwegs mit amerikanischem Nussbaum Echtholzparkett ausgestattet. Eine helle 2 Zimmer-Wohnung nahe der Isar. Vom über 30 qm großen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den nahezu quadratischen Westbalkon, ebenfalls mit Bangkirai-Terrassendielen ausgelegt. Durch diese außergewöhnliche Form lässt Ihnen der Balkon eine individuelle Stellmöglichkeit Ihrer Balkonmöbel zu.
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