Die Versorgung eines Grundstückes mit den verschiedenen Medien wie Wasser und Abwasser, Strom, Gas oder Fernwärme und Telekommunikation ist nicht immer durch einen direkten Zugang zur öffentlichen Leitung möglich, sondern häufig müssen die Leitungen zuvor über fremde Grundstücke geführt werden. Als Grundstückseigentümer kann man daher sowohl in die Rolle desjenigen geraten, der Leitungen über sein Grundstück dulden muss sein, aber auch selbst darauf angewiesen sein, dass die eigenen Leitungen über fremde Grundstücke geführt werden müssen. Vor dem gleichen Problem kann man als Eigentümer einer Wohnung stehen. Es stellt sich dann häufig die Frage, ob zur dauerhaften Sicherung der Rechtsposition entsprechende Grunddienstbarkeiten im Grundbuch eingetragen werden müssen, die sich negativ auf den Grundstückswert auswirken. Stromkasten teilweise auf meinem Grundstück, Anspruch auf Versetzung?. 1. Wann muss der Grundstückseigentümer Versorgungsleitungen über sein Grundstück dulden? Für das Verhältnis des Grundstückseigentümers bzw. dinglichen Nutzungsberechtigten zum jeweiligen Versorger enthalten die einschlägigen Spezialgesetze und Satzungen der Versorger Regelungen.
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Strommast Auf Dem Grundstück 4
Mir wird der Mast aber zeitlebens immer die Bewirtschaftung der der Obstanlage erschweren. Da ich auch mindestens eine oder gar zwei Reihen am Mast unterbrechen muss, damit ich diesen umfahren kann, fehlt mir immer der Ertrag dieser Bäume. Dafür finde ich 220€ einfach ein bisschen mager. Vor allem wenn ich in der Zeitung lese wie die Stromkonzerne jährlich ihre Gewinnmargen steigern, indem sie billig Atomstrom in Frankreich einkaufen ( hier im Südwesten gängige Praxis) um ihn hier wieder mit einem satten Aufschlag an die Kunden weiter zu leiten. Schorle macht frisch hat geschrieben: Auf jeden Fall sollte es möglich gemacht werden, dass der Mast nicht mitten im Grundstück steht, sondern am Ende. Strommast auf Bauland. Geht leider nicht, da es sich um eine bereits vorhandene Leitung handelt. eiermann3000 hat geschrieben: Hallo ich hab da mal ne frage. Wird die leitung neu gebaut oder ist die leitung schon immer vorhanden??? Wenn die leitung schon längere zeit da ist warum istdann jetzt auf einmal der abstand zum boden zu gering???
Strommast Auf Dem Grundstück
Aus Ihrer Fragestellung entnehme ich, dass Sie das Grundstück bereits vor dem 01. 2011 erworben haben. Daher haben Sie das Leitungsrecht zu beachten, ein Rückbau kann nicht verlangt und/oder selbst vorgenommen werden. zu 1)
Ein Leitungsrecht ist das (grundbuchlich verbriefte) Recht, auf einem FREMDEN Grundstück EIGENE Leitungen zu unterhalten. Vorbehaltlich einer anderweitigen Ausgestaltung der Dienstbarkeit bedeutet dies, dass der Berechtigte die Leitungen zu unterhalten hat, was wiederum dazu führt, dass das Grundstück zu diesen Zwecken von Mitarbeitern des Energieversorgers betreten werden darf. Strommast auf dem grundstück meaning. Dieses Recht ist auch unter dem Begriff "Hammerschlags- und Leiterrecht" bekannt und in vielen Bundesländern im Kommunalrecht besonders ausgestaltet. Dies bedeutet aber nicht, dass Mitarbeiter des Energieversorgers nach eigenem Belieben Ihr Grundstück betreten dürfen. Vielmehr ist jedes Betreten vorher anzuzeigen und kann durch Sie bei Vorliegen eines sachlichen Grundes untersagt werden. zu 2)
Auch das Freihalten der Überlandleitungen gehört zu den Unterhaltungsmaßnahmen.
Strommast Auf Dem Grundstück 1
#7
Zitat von Mr. 10. 000Volt
Welche Größe hat den der Klotz? Ich schätze 1, 5 X 1, 5 m
#8
Sehe ich bei Insolvenz auch so - "gekauft wie gesehen", der Insolvenzverwalter ist aus allem raus und beim Alteigentümer wird nichts zu holen sein. Aber fragen kann man den VNB schon, ob er bereit ist noch was zu zahlen
#9
Wenn das Grundstück aus einer Insolvenz gekauft wurde, sind wohl alle Vorbesitzer aus dem Rennen
JA und NEIN, kommt auf den "Mangel" an. Strommast auf meinem Grundstück? (Rechte, Stromanbieter). Der Vorbesitze ist ein Junger Mann der das Erbe vom Vater angenommen hat und keinen "Plan" hat vom geschäftlichen Dingen, so ist mein Eindruck. Der Vater war restlos überschuldet und der junge Man hat trotzdem das Erbe angenommen und nach einigen Jahren ist dann auch für den Sohn Schluss gewesen. Der Mast wurde vermutlich aber bereits ca. 1994 entfernt wie das Ge-werbegebiet erschlossen wurde, so ist meine Einschätzung. Gruß Hannes
#10
Zitat von alterego
Seh ich auch ein Grundstück erwirbt, erwirbt auch seine Altlasten wenn nichts anderes vereinbart.
Strommast Auf Dem Grundstück 3
Eine Hochspannungsleitung über dem eigenen Grundstück zählt mit Sicherheit nicht zu den Faktoren, die den Wert des Grund und Bodens positiv beeinflussen – ganz im Gegenteil. Werden neue Stromtrassen nachträglich errichtet, können sich betroffene Eigentümer häufig nur bedingt gegen die Überspannung ihres Grundstücks wehren – mitunter droht sogar die Enteignung. Strommast auf dem grundstück en. Wird Eigentümern für die Überspannung ihres Privatgrundstücks eine einmalige Entschädigung gezahlt, müssen sie diese nach einem neuen Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) nicht versteuern. Das gilt jedenfalls dann, wenn die Ausgleichszahlung für ein zeitlich unbegrenztes Recht auf Überspannung gezahlt wird, das mit einer immerwährenden Dienstbarkeit abgesichert ist. Im Urteilsfall hatten Eheleute für die Überspannung ihres selbst genutzten bebauten Grundstücks mit einer Hochspannungsleitung eine Einmalentschädigung von 17. 904 € erhalten (10% vom Verkehrswert des Bodens); ein Strommast wurde auf dem Grundstück nicht errichtet. Die Eheleute bewilligten die Bestellung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit im Grundbuch.
Strommast Auf Dem Grundstück Meaning
Frage vom 25. 3. 2008 | 18:04
Von Status: Frischling (41 Beiträge, 17x hilfreich)
Strommast = Wertminderung bei Haus-Wiederverkauf? Hallo zusammen,
wir möchten gerne ein Haus kaufen, tolle Lage, kleiner Bach direkt vor der Tür, freier Blick aufs Feld etc. Alles super! aber: In 50 Metern neben dem Haus verläuft eine Hochspanungsleitung. Optisch ist das erträglich, da sie nicht genau "vor der Nase" steht. Aber wir fragen uns nun, ob diese 110kv-Leitung einen Wertverlust nach sich zieht bzw. ob das Haus das Geld wert ist. Strommast auf dem grundstück. Haben einen Baubiologen beauftragt, der das Ganze jetzt in Sachen Elektrosmog durchcheckt. Haben von Bekannten gehört, die große Problene haben, ihr nahe eines Strommastes gelegens Haus zu verkaufen (wobei ich nicht weiß, wie nah der Mast dort steht). In unserem Fall beträgt die ENtfernung Mast - Haus genau 50 Meter. Der Mast kommt aus einer Trafostation, die ca. 150 MEter entfernt liegt...
Hat jemand Erfahrung mit solch einem Fall? Bitte melden! Die ANwohner vor Ort versicherten uns, es habe niemnals Probleme gegeben.
Das bedeutet, dass der Energieversorger auch selbst und auf eigene Kosten entsprechend erforderliche Baumschnitte vorzunehmen hat. Rechtsgrundlage ist auch hier das allgemeine Zivilrecht. Insbesondere das EnWG regelt die Frage der Energieversorgung, d. h. Zulassung von Energieunternehmen, Abstimmung mit Regulierungsbehörden etc., also gerade nicht das VErhältnis zwischen Leitungsbetreibern und Grundstückseigentümern. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Rechtsanwalt Thomas Henning
Rückfrage vom Fragesteller
20. 2014 | 13:34
Sehr geehrter Herr Henning,
Vielen Dank für Ihre ausführliche Beantwortung meiner Fragen. Gerne nutze ich die Möglichkeit der Nachfrage. Kurze Information:
Das Grundstück ist mindestens 28 plus x Jahre in unserem Besitz. Auf den Punkt gebracht verstehe ich es folgendermassen:
A) Die Leitung ist von uns in Ihrem Verlauf weiterhin zu dulden.
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