Besonderheiten
Immobilienart:
Mehrfamilienhaus
Kosten
Kaufpreis / m²:
1. 934, 11 €
Käuferprovision inkl. MwSt. :
1, 95%
Bausubstanz & Energieausweis
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiebedarf:
189 kWh/(m²·a)
Heizungsart:
Zentralheizung, Ofenheizung
Energieeffizienzklasse:
F
Energieausweis gültig bis:
20. 04. 2031
Ausstattung
Das 3-Familienhaus wurde ca. 1920 erbaut, verfügt über drei Etagen und hält drei Wohneinheiten sowie ein Kellergeschoss bereit. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell leerstehend. Am Haus stehen in Zukunft Sanierungen an, unter anderem das Treppenhaus, das Dach, die Stellplätze sowie in Teilen die Fenster. Das Grundstück umfasst rund 517 Quadratmeter und hält einen Garten sowie drei Stellplätze bereit. Haus kaufen Gönningen - Widmaier GmbH Immobilien. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 258 Quadratmeter. Schöne Pluspunkt sind die teils hohen Deckenhöhen und der Balkon. Ferner bietet das Tuffstein-Haus eine umfangreiche Platzreserve im ausbaubaren zweiten Dachgeschoss.
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