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Haus Kaufen Köln Roggendorf 10
Zu den nennenswerten Sportmöglichkeiten im Stadtteil zählen vor allem Reit- und Golfsport. Außerdem wird hier auch ein reges Kultur- und Vereinsleben gepflegt und viele Feste gefeiert. An der Sinnesdorfer Straße gibt es einen Bäcker, einen Kiosk und ähnliche kleinere Geschäfte. Mehr aber auch nicht. Das Stadtteilbild im Ortskern wird von vielen kleinen, oft nur ein- oder zweistöckigen Häusern geprägt. Sonst sind es eher Einfamilienhäuser und Höfe, die den Stadtteil bestimmen. Roggendorf/Thenhoven (Köln) - Wohnen & Leben. Köln-Roggendorf/Thenhoven ist ein sehr ländlicher und grüner Stadtteil. Wer auf der Suche nach einem Hof oder einem Haus auf dem Land ist, aber dennoch im Kölner Stadtgebiet leben möchte, der ist in Roggendorf/Thenhofen genau richtig. Kornelia Turkiewicz
Dieser Insider-Tipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider.
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Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 636m² großen Grundstück. Die 6 Wohnungen (2x 72m², 2x 56m², 1x 46m², 1x 45m²) sind auf 3 Etagen verteilt und wurden sukzessiv renoviert. Neben den Erneuerungen der 6 Gas-Etagenheizungen in den Jahren 2006 bis 2014, wurden auch teilweise die Bäder und Stromleitungen des Hauses erneuert. Zudem wurde 2016 das Dachgeschoss mit einer Wohnung erweitert und das Dach erneuert. Neben 1 Garage sind 5 Kfz-Stellplätze vorhanden. Die Wohnungen sind alle vermietet und erzielen im Jahr eine Kaltmiete (inkl. der Garage und den Stellplätzen) von 36. 360, 00 EUR. Bis auf 2 Wohnungen, die erst im Mai/ April 2021 neu vermietet wurden, sind die Mieten in den letzten 3 Jahren nicht erhöht worden. Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann. Haus kaufen köln roggendorf 10. Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus
4
Bad
6
Balkone
Garten
Garage/Stellplätze
1
- 6 Wohnungen (Laminat, Fliesen, alle Bäder mit Fenster) - 5 Stellplätze - 1 Garage - Keller - Gas-Etagenheizung für jede Wohnung - 15 Jahre längste Mieterin - 2 x Neuvermietungen 2021 Erneuerungen: - 2016 Erneuerung Dach mit Tonziegel - 2016 Dachausbau - 2014 Kellerabdichtung - Seite: Hofeinfahrt - ca.
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Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 636m² großen Grundstück. Die 6 Wohnungen (2x 72m², weitere Infos... Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 260 qm und Baugenehmigung für ein weiteres Gebäude mit 120 qm 02. 2022 Nordrhein Westfalen, Euskirchen Landkreis, 53894, Mechernich 550. 000, 00 € 260, 00 m² 02. 2022 kauf 10 Zimmer Terrasse vorhanden Zwischen Roggendorf und Strempt befand sich das Haus Rath. Burgvey ist noch als Ruine vorhanden. Schienenverkehr Der Bahnhof Mechernich liegt an der Eifelstrecke (KölnEuskirchenGerolsteinTrier), auf der im Schienenpersonennahverkehr der Eifel-Mosel-Express (RE 12) KölnEuskirchenGerolsteinTrier der Eifel-Express (RE 22) Attraktives 6-Parteienhaus - mit Steigerungspotential 01. 000, 00 € 347, 00 m² 01. Haus kaufen köln roggendorf 2. 2022 kauf 14 Zimmer Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in%: 3, 64 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36. 360, 00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36. 360, 00 EUR Lage: Köln- Roggendorf ist ein Stadtteil, der an Beliebtheit immer mehr zunimmt.
2006 - 2014 Erneuerung Gasetagenheizungen Heizungen - Stromleitungen teilweise erneuert Mieteinnahmen: 36. 480 €/Jahr - 2 Wohnungen á 72 m² - 2 Wohnungen á 56 m² - 1 Wohnung 46 m² - 1 Wohnung 45 m² - 1 Garage - 5 Stellplätze
Sonstige Informationen
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Der EU-Heimtierausweis (der " blaue Impfpass") ist seit dem 03. Juli 2004 bei Reisen in EU-Länder für Hunde, Katzen und Frettchen vorgeschrieben. Voraussetzung für die Ausstellung des EU – Heimtierausweises sind die Kennzeichnung des Tieres mittels elektronischen Transponders (Chip) sowie eine gültige Tollwutimpfung. Die neuesten Reisebestimmungen finden Sie hier:
Bei Bedarf scheren wir Ihr Haustier, falls notwendig auch in Narkose. Auch das fachgerechte Kürzen der Krallen gehört zu unseren Leistungen. Impfungen sind ein wichtiger Bestandteil der allgemeinen Gesundheitsvorsorge. Im Allgemeinen wird in der achten Lebenswoche mit der sogenannten Grundimmunisierung, dies sind in der Regel zwei Impfungen im Abstand von drei bis vier Wochen, begonnen. Die erste Auffrischung erfolgt dann nach einem Jahr und wird meistens weiterhin jährlich wiederholt. Einige Impfstoffe bieten auch eine länger andauernde Immunität. Ist Staupe bei Hunden für den Menschen ansteckend? | Haustier Wiki. In unserer Praxis bieten wir Impfungen für Hunde, Katzen, Frettchen und Kaninchen an.
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Gefährliche Staupe. Die Staupe ist als hochansteckende Virusinfektion wieder auf dem Vormarsch. Die meist tödlich verlaufende Krankheit kann auch unsere Hunde befallen, wenn sie im Freien in Kontakt zu Füchsen, Mardern oder Waschbären geraten. Das Virus kann oral über den Kot oder auch als Tröpfcheninfektion übertragen werden. Staupe bei kaninchen google. Eine Impfung schützt, sollte aber in regelmäßigen Abständen aufgefrischt werden. Tierarzt-Training für die Katze
Für manche Katzen ist der Besuch beim Tierarzt eine unangenehme Erfahrung, gegen die sie sich teils auch massiv zur Wehr setzen. Schon die Transportkiste kann dabei angstbesetzte heftige Reaktionen auslösen. Eine frühzeitige Gewöhnung an die Kiste als Rückzugsort kann hier genauso helfen wie erste Besuche beim Tierarzt ganz ohne Stress oder Spritzen. Führen Sie zum Beispiel ein Informationsgespräch, bei dem Ihr Liebling ganz ruhig bleiben kann. Buchtipp des Monats: Clickertraining für Kaninchen, Meerschweinchen & Co
Isabel Müller beschreibt in diesem Buch anschaulich, wie man das bekannte Clickertraining auch für kleinere Tiere anwenden kann, um zum Beispiel den Stress beim Tierarzt zu senken.
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Aktuell häufen sich die Meldungen über kranke Füchse, die an der Staupe oder der Räude leiden. Woran liegt das, was kann dagegen getan werden und wie groß ist die Gefahr für Hunde und den Menschen? Filder/Stuttgart - Wildtiere erobern die Städte. Immer häufiger trauen sie sich immer näher an menschliche Behausungen heran. Angelockt werden sie unter anderem von Essensresten in Abfalleimern. Ein besonders häufiger Gast in Gärten und Parks ist der Fuchs – vor allem auf der ländlich geprägten Filderebene, wo es nie weit ist bis zum nächsten Acker oder Waldgebiet. Doch die Tiere können auch eine Gefahr darstellen, denn sie können Krankheiten übertragen. Im Gebiet Bruderrain in der Nähe des Waldfriedhofs Degerloch beobachtete ein Anwohner vor Kurzem einen räudigen Fuchs. Und am Dürbachsee in Stuttgart-Ost fanden Spaziergänger im April einige tote Füchse und Marder, die von der Staupe zugrunde gerichtet worden waren. Staupe bei kaninchen film. Die Räude und die Staupe – was sind das für Krankheiten? Die Fuchs- oder Sarcoptes-Räude, wie die Krankheit wissenschaftlich heißt, ist eine weit verbreitete parasitäre Hauterkrankung bei Säugetieren.
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PM Landkreis am 21. Dezember 2015
Region Hasenpest und Staupe im Landkreis
Veterinäramt fordert zu Vorsicht auf – Hasenpest auch für Menschen gefährlich
Bei einem in der Feldmark zwischen Osterode und Dorste aufgefundenen verendeten Hasen ist Tularämie festgestellt worden, eine durch das Bakterium Francisella tularensis hervorgerufene Erkrankung. Bei Hasen wird sie als "Hasenpest" bezeichnet. Neben Hasen können aber auch zahlreiche andere Tiere wie Wildkaninchen, Nager, Haarraubwild, zum Beispiel Füchse und Marder, erkranken. Befallen werden können auch landwirtschaftliche Nutztiere und Hunde – hier kommt die Erkrankung allerdings sehr selten vor. BMEL - Tierseuchen - Meldepflichtige Tierkrankheiten. Dennoch sollten Hundehalter darauf achten, dass ihr Hund keinen verendeten Hasen oder andere tote Wildtiere ergreift. Im Kadaver kann das Bakterium mehrere Monate überleben. Beim infizierten Tier kommt es vornehmlich zu Schwellungen von Lymphknoten, Leber und Milz. Derartige Veränderungen sind aber nicht immer erkennbar! Besonders bei Hasen führt die Krankheit innerhalb weniger Tage zum Tode.
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Hasenpest: Wenige Keime reichen für Ansteckung aus
Die Tularämie ist eine Zoonose. Das bedeutet, dass auch der Mensch gefährdet ist, sich anstecken und erkranken kann. Hier reichen schon wenige Keime aus! Staupe bei kaninchen mit. Die Gefahr einer Infektion des Menschen mit dem Bakterium ist besonders bei direktem Kontakt mit einem erkrankten Tier möglich, zum Beispiel wenn ein Jäger einen erkrankten Hasen – bei dem aber nicht immer Veränderungen überhaupt sichtbar sind, sondern der "normal" aussehen kann – abbalgt und zerlegt. Auch beim Ausspülen des Wildkörpers kann es zu Tröpfcheninfektionen kommen. Aber schon das Berühren, zum Beispiel beim Aufheben und Transportieren, kann ausreichen, um sich zu infizieren. Dies kann auch beim Verzehr von Fleisch zum Beispiel eines infizierten Hasen geschehen, wenn das Fleisch nicht durchgegart worden ist. Bei Menschen ist das Krankheitsbild vielschichtig: So können Kopf- und Gliederschmerzen, grippeähnliche Symptome mit hohem Fieber auftreten, auch Lymphknotenschwellungen, Durchfall und Erbrechen.
In Leverkusen grassiert das Staupe-Virus – dort waren zuletzt infizierte Füchse gemeldet worden. "Es gibt eine Staupe-Epidemie in Leverkusen", sagt Amtstierarzt Dr. Kurt Molitor dem "Kölner Stadtanzeiger". Deshalb empfiehlt die Stadt Hundehaltern, ihre Tiere nicht frei herumlaufen zu lassen – und eine Auffrischung der Staupe-Impfung. Staupe wird über Speichel, Fellreste oder Kot übertragen, bei Hunden verläuft Staupe meist tödlich. Menschen können sich mit der Tierseuche nicht anstecken. Symptome von Staupe können Lähmungs-Erscheinungen oder Krämpfe und oftmals eine Lähmung der Hinterbeine sein. Erkennbar ist eine Ansteckung aber erst nach drei bis sieben Tagen. Besonders junge Hunde oder Tiere mit geschwächtem Immunsystem sind gefährdet. Madenbefall beim Kaninchen - Tierarztpraxis Dr A. Flöck in Trier. Staupe: Hunde an die Leine nehmen
"Gefährdet sind vor allem Hunde, die mit infizierten Wildtieren in Berührung kommen. Daher sollten Hunde die gekennzeichneten Waldwege nicht verlassen. Hunde die nicht umfassend gehorchen, sind an der Leine zu führen", so die Stadt Leverkusen.