Walter-Sedlmayr-Platz
Platz in München
Wochenmarkt am Walter-Sedlmayr-Platz
Basisdaten
Landeshauptstadt
München
Stadtbezirk
Feldmoching-Hasenbergl
Angelegt
2003
Einmündende Straßen
Josef-Frankl-Straße, Paul-Preuß-Straße, Luitfriedstraße
Nutzung
Nutzergruppen
Fußverkehr, Radverkehr, Individualverkehr, ÖPNV
Technische Daten
Platzfläche
0, 22 ha
Der Walter-Sedlmayr-Platz ist ein Platz im Münchner Stadtteil Feldmoching, direkt westlich des Bahnhofs München-Feldmoching. Er wurde 2000 nach dem Münchner Volksschauspieler Walter Sedlmayr benannt, der zeitweise in Feldmoching lebte. [1]
Auf ihm findet jeden Freitag 13 Uhr bis 18 Uhr ein Wochenmarkt statt. Der Verein Kinderschutz München belebt in Kooperation mit Neue Wege e. Hofpfisterei in München ⇒ in Das Örtliche. V., einer gemeinnützigen Gesellschaft für Jugendhilfe und soziale Betreuung mbH, den Walter-Sedlmayer-Platz dienstags mit Kickern, Tischtennisplatten, Wurfscheiben, Federball-Sets, Malmöglichkeiten und Bällen. Architektur [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]
Der ca. 0, 22 ha große Bahnhofsvorplatz wurde 2003 von Ludger Gerdes gestaltet.
Walter Sedlmayr Platz 6 Mois
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Walter Sedlmayr Platz 6.8
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Walter Sedlmayr Platz 6.5
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Walter Sedlmayr Platz 6.1
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Und was ist mit den "Mietern", die zwar aktuell dort wohnen und zahlen, aber jetzt ausziehen und nie im vollständigen Nachtrag auftauchten? Wer weiß was dazu? Vielen Dank
# 1
Antwort vom 30. 2021 | 23:49
Von Status: Unbeschreiblich (100066 Beiträge, 37019x hilfreich)
Mietvertrag und der Nachtrag zum Mietvertrag sind den Neu-WGlern aber bekannt? Signatur: Meine persönliche Meinung/Interpretation! Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB
# 2
Antwort vom 1. 7. 2021 | 10:29
Ja, das ist alles den Nachmietern bekannt. # 3
Antwort vom 1. 2021 | 17:40
Dann dürfte der Unterschrift wohl nur noch dekorativer Charakter zukommen und es wird der Mietvertrag mit dem letzten Nachtrag gelten. Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen
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Von:
Adrian Weber, Rechtsanwalt, LL. M.
Adrian Weber, Rechtsanwalt LL. Mietvertrag-Vorlage: Darauf sollten Mieter achten. M., befasst sich schwerpunktmässig mit Submissionsrecht sowie Bau- und Immobilienrecht. Festpreis – Die Wurzel des Übels? Im Werkvertragsrecht wird eine nachträgliche – nach Vertragsschluss – vorgenommene Änderung des Vertrages als Nachtrag bezeichnet. Ein Nachtrag steht offensichtlich im Spannungsverhältnis zum allgemeinen vertragsrechtlichen Grundsatz, dass Verträge einzuhalten sind (sog. Prinzip der Vertragstreue). Deshalb sind Verträge in der Regel nach den ursprünglichen Vereinbarungen abzuwickeln.
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"Der Mieter hat neben der Miete Hausgebühren zu zahlen. " "Der Mieter trägt die Kosten für das jeweilige Abrechnungsjahr. " Damit Du diesen Fehler nicht wiederholst, empfehlen wir dir für deinen Mietvertrag folgende Nebenkosten-Vereinbarung:
"Der Mieter trägt die laut Betriebskostenverordnung (BetrKV) – als Anlage im Mietvertrag enthalten – umlagefähigen Betriebskosten, die anteilig auf seine Mieteinheit entfallen zusätzlich zur Miete. " Achtung: Fehlt diese oder eine andere rechtswirksame Formulierung im Mietvertrag, sind die Nebenkosten mit der Miete abgegolten und Du kannst keine Vorauszahlung bzw. bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung keine Nachzahlung fordern. Müssen im Mietvertrag alle Nebenkosten genannt werden? Nein! Du musst im Mietvertrag nicht alle Nebenkosten einzeln auflisten. BGH: Kurzfristige Vertragsergänzung erfordert keine Schriftform | Immobilien | Haufe. Du kannst es dir einfach machen und auf § 2 Betriebskostenverordnung verweisen, der alle umlagefähigen Betriebskosten umfasst. Damit ist dein Mietvertrag hinsichtlich der Nebenkosten auch dann noch rechtskonform, wenn die Betriebskostenverordnung geändert werden sollte.
Als Ergebnis kann vorliegend festgehalten werden, dass ein vereinbarter Festpreis immer nur so viel wert ist wie die ihm zugrunde liegenden Vertragsgrundlagen. Der Bauherr und der Unternehmer sind deshalb – in ihren jeweiligen Aufgabenbereichen – gehalten, sämtliche Unterlagen (Ausschreibung, Leistungsverzeichnis, Offerte, Vertrag usw. ) vollständig, nachvollziehbar und widerspruchslos auszuarbeiten und Diskrepanzen bereits während der Angebotsbereinigung und/oder der Vertragsverhandlungen aufzulösen. Ansonsten kann sich ein vereinbarter Festpreis rasch als die Wurzel diverser Nachtragsforderungen erweisen. Nachtrag zum mietvertrag master of science. Jetzt weiterlesen mit
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