Ortsteile in der Nähe von Elstorf (Neu Wulmstorf) Miet- und Kaufspiegel für Neu Wulmstorf
4 ZIMMER - NÄHE INNENSTADT - MIT AUFZUG + EBK - Buxtehude
107, 00 m² Wohnfläche 4 Zimmer Wohnung
21614 Buxtehude
299. 000, 00 EUR
Kaufpreis
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Aktualisiert: 1 Stunde, 56 Minuten
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Neu Wulmstorf - Elstorf Es werden weitere Stadtteile / Kreise geladen.
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Bei der hier angebotenen, sehr gepflegten 2-Zimmerwohnung handelt es sich um eine vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus in Neu Wulmstorf. Die Wohnfläche von ca. 61, 92 m² verteilt sich auf das Wohn -/Esszimmer mit ca. 26, 01 m² und direktem Zugang zum Balkon, auf das Schlafzimmer mit ca. 13, 16 m²sowie die Küche inklusive Einbauküche, Vollbad und den Flur. Eigentumswohnungen
Bei der hier angebotenen, sehr gepflegten, 2-Zimmerwohnung handelt es sich um eine vermietete Wohnung im Dachgeschoß eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus in Neu Wulmstorf. Gemütliche, helle 1, 5-Zi-Whg. in der Bahnhofstraße von Neu Wulmstorf
Des Weiteren befindet sich die Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude.
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- Baujahr: 1966
- Zustand: sehr gut
Sonstiges: Modernisierung: 2006
- Küche komplett
- Küchen-, Bad-Fliesen
- Fußböden
- Wandbelag
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6. 831, 00 EUR
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 66, 68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn -Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3, 57% inkl. MwSt. Lichtdurchflutete 2-Zimmer Souterrainwohnung
Infrastruktur:
100 m Tankstelle
150 m Bushaltestelle nach Neu Wulmstorf (5 km) Anbindung S3 Richtung Stade oder Pinneberg, Neu Wulmstorf: Weiterführende Schulen
150 m Edeka
150 m Kindergarten und Vorschule
250 m Apotheke, Sparkasse, Friseur, Florist, Bäcker, Griechisches Restaurant, Arzt allgem.
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Wichtig ist nach wie vor die Lage. Als sichere und rentable Investitionen gelten noch immer Immobilien in Großstädten. Aber der sogenannte Speckgürtel hat längst aufgeholt. «Alles, was mit Bus und Bahn gut erreichbar ist, wird teurer», sagt Heike Nicodemus von der Stiftung Warentest in Berlin. Eine Stadt wie zum Beispiel Berlin sei so anziehend, dass sich die Preise von Immobilien selbst in weiter entfernten, kleineren Städten erhöht hätten, wenn die Anbindung an die Hauptstadt gut sei. «Berlin strahlt bis Eberswalde aus», sagt auch Sibylle Barent, Leiterin Steuer- und Finanzpolitik beim Eigentümerverband Haus und Grund in Berlin. Entwicklung der Umgebung ist für Wertsteigerung wichtig Investoren und Investorinnen, die eine Immobilie wirklich rein als Geldanlage anschaffen wollen, sollten daher besonders auf die Entwicklung der Umgebung achten, sagt Henger. Haus mieten landshut umgebung kaufen. Eine Universitätsstadt etwa mit einem gesunden Bevölkerungswachstum, das vermutlich anhalten werde, sei eine gute Wahl. In einer Großstadt müsse man wissen, dass die Quartiere unterschiedlich bewertet werden.