Gleichzeitig werde der Druck auf Investoren erhöht, die Grundstücke inklusive Baurecht haben, aber nicht bauen. Und über eine Stärkung der Wohnaufsicht soll auch einer Zweckentfremdung von Wohnraum zukünftig noch konsequenter entgegengetreten werden. SWD-Geschäftsführer Dr. Heinrich Labbert: "Die SWD schafft mit großem Engagement neuen bezahlbaren Wohnraum. Neben den sechs laufenden Neubauprojekten sind aktuell vier weitere in Vorbereitung, die noch in diesem Jahr starten sollen. Darüber hinaus ist es wichtig, dass wir konsequent weiter den Bestand nachhaltig modernisieren, um für die Zukunft gute Wohnungen für breite Schichten in Düsseldorf zu sichern. " Bau- und Modernisierungsprojekte der SWD (Beispiele) Aktuelle Bauprojekte: Flingern (Fertigstellung ab Januar 2022) An der Eyth-, Benz- und Körtingstraße entstehen drei Gebäude als Nachverdichtungen. Ergebnis: Städtebauliche Aufwertung Wohnsiedlung Grünau. Die 32 Wohnungen werden komplett öffentlich gefördert. Die KfW-Effizienzhäuser 55 werden auch an das Fernwärmenetz angeschlossen. Benrath (Fertigstellung Frühjahr 2023) 91 Wohnungen mit circa 7.
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In vier Neubauprojekten wird aktuell moderner und bezahlbarer Wohnraum geschaffen. Ein Bauprojekt befindet sich auf der Hospitalstraße in Benrath. Das alte Hospital hatte das Ende seines Nutzungszyklus erreicht und wurde Stück für Stück zurückgebaut. Die denkmalgeschützte Kapelle wird als Gebäude erhalten bleiben.. In vier Neubauten an der Eythstraße 3, der Benzstraße 12 und 14 (2 Häuser) und der Körtingstraße 14 schafft die SWD im Rahmen von Nachverdichtungen neuen Wohnraum am Rande der Hellweg-Siedlung. In Gerresheim entsteht in der Cottbusser Straße aktuell ein Gebäude mit 27 Wohnungen, das aus drei miteinander verbundenen Hausabschnitten mit eigenen Eingängen besteht. An der Löbbeckestraße in Derendorf wird eine Immobilie im KfW-55-Standard gebaut. Der niedrige Energiebedarf steht für Nachhaltigkeit und Klimaschutz. Ein weiteres Neubauprojekt läuft in Unterrath "Am Roten Haus". Bebauungsplan „Östlich Kevelaerer Straße“ zur Nachverdichtung und Umgestaltung der Siedlung Grünau wird vorgestellt - Landeshauptstadt Düsseldorf. Hier werden Mietergärten im neuen kleinen Quartier für ein besonderes Ambiente sorgen. Die SWD berichtet kontinuierlich in den Newsmeldungen über die Fortschritte der Projekte.
Die Ergebnisse wurden der Jury zur Entscheidungssitzung präsentiert. Das Architekturbüro von Prof. Dörte Gatermann und die Landschaftsarchitekten von Johannes Böttger wagten eine innovative und mutige Zusammenführung der Anforderungen an eine "Lärmschutzwand" und das ruhige Wohnen im Innern. Im Westen entwarf das Team einen besonderen Hoftypus/Gartenhaustyp, der wie selbstverständlich besondere Nutzungsangebote inklusive Wohnen und eine besondere Form des Lärmschutzes verbindet. Heerdt: Mehr Wohnungen für die "Grünau". Die Stadt wird damit an der Kevelaerer Straße zukünftig kein reines Ingenieurbauwerk einer Lärmschutzwand bekommen, sondern auch eine städtisch erlebbare Adresse nach Westen ausbilden. In diese "nutzbare Lärmschutzwand" sind gemäß den Verfassern hervorragende und sehr gut durchdachte Nutzungsangebote für besonderes Wohnen, aber auch Gemeinschaftsräume, Abstell- und Fahrradräume, Werkstätten etc. integriert. Solche Konzepte sind aus München oder auch den Niederlanden bekannt und dort auch erfolgreich erprobt. Cornelia Zuschke, Dezernentin für Planen, Bauen und Grundstückswesen der Landeshauptstadt, zeigte sich sehr zufrieden: "Das Kölner Team um Prof. Dörte Gatermann entwickelt die Grünau sehr sensibel aus dem Bestand heraus.
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