Wenn das Regenwasser vom Grundstück des Nachbarn per Ableitung zu Ihnen geführt wird, kann es zu Streitigkeiten führen. Können Sie sich als Nachbar dagegen wehren, lautet die Frage. Diese kann aber nicht grundsätzlich klar beantwortet werden, denn dabei kommt es immer darauf an, wie das Nachbarrecht in Ihrem Bundesland geregelt ist, wenn es um Regenwasser geht. Inhalte unseres Ratgebers
Mein Nachbar leitet Regenwasser auf mein Grundstück – darf er das? Grundsätzlich sollten Sie erst einmal folgende Informationen berücksichtigen: Das Ableiten von Regenwasser auf Ihr Grundstück ist nicht überall gleich geregelt. In Brandenburg gibt es zum Beispiel andere Regelungen als in Niedersachsen. Reihenmittelhaus, feuchte Kellerwand zum Nachbar. Wenn Sie bemerken, dass Nachbarn das Regenwasser auf Ihren Grund und Boden leiten, zum Beispiel vom Dach beziehungsweise von der Dachrinne aus, können Sie sich mit einer Regenfasspumpe helfen. Mit einer solchen Regentonnenpumpe können Sie den Wasserschaden begrenzen, denn mit ihrer Hilfe lässt sich das Regenwasser entfernen.
Reihenmittelhaus, Feuchte Kellerwand Zum Nachbar
Der Bach führt insbesondere bei extremen Regenereignissen Wasser, dann nämlich, wenn mehr Regen fällt, als während der Regendauer auf dem angrenzenden Feld versickern kann. Dabei sind erfahrungsgemäß Bachbreiten von 2 m bei einer Tiefe von 30 cm und einer Fließgeschwindigkeit von 0, 5 – 1 m/s durchaus vorstellbar. Feuerwehr Neustadt an der Weinstraße - Einsätze. Der "Feldbach" verfügt noch über eine weitere Besonderheit: Es besteht das Risiko, dass bei Extremregen nicht nur klares Regenwasser vom Hang in das Wohngebiet fließt, sondern dass sich kleine Schlammströme ausbilden können, die dann besonders schlammig sind, wenn die Bauern ihr Feld kürzlich pflügten. Zu Schäden kommt es also sekundär dadurch, weil das Wohngebiet über keinerlei Schutz gegen diesen Wasserlauf verfügt. In aller Regel schützt man Bebauungsgebiete bei derartigen Situationen durch ingenieurtechnisch durchdachte Grabensysteme, die das oberflächlich dem Bebauungsgebiet zufließende Niederschlagswasser rechtzeitig abfangen, umleiten oder schadenfrei durchleiten und einem geeigneten Vorfluter zuführen.
Feuerwehr Neustadt An Der Weinstraße - Einsätze
Regenwasser vom Nachbardach verursacht Wasserschaden
Durch Starkregen, Schmelzwasser oder anhaltenden Dauerregen läuft das Regenwasser oft vom Grundstück des Nachbarn auf das eigene. Nicht selten kommt es dann zu anhaltenden Nachbarschaftsstreitigkeiten. Der Besitzer eines Grundstücks ist jedoch gesetzlich verpflichtet, derartige Situationen erst gar nicht entstehen zu lassen. Niederschlagswasser und Abwasser darf von seinem Besitz nicht auf andere Grundstücke gelangen. Denn besonders nach einem heftigen Starkregen entstehen oft erhebliche Schäden durch das abfließende Wasser. Natürliche Ursache oder Schuld des Nachbarn? Seite 10: 100 Urteile zum Nachbarrecht - FOCUS Online. Die Rechtsprechung unterscheidet zwischen einer natürlichen und einer durch den Nachbarn verursachten Überflutung des eigenen Grundstücks. In Hanglagen gelangen die Wassermassen ohne Zutun eines anderen in meinen Garten oder die Bebauungen, und gegen diesen Missstand hat eine Schadensabwehr nicht unbedingt durch den Nachbarn zu erfolgen. Der Fall liegt allerdings anders, wenn er durch seine baulichen Veränderungen einen Wasserschaden verursacht.
Seite 10: 100 Urteile Zum Nachbarrecht - Focus Online
Reden klappt nicht, er warf uns daraufhin Belästigung vor uns rief die Polizei. Wir standen artig am Zaun, haben geklingelt, er sah uns und kam nicht raus. Seine Frau rief dann nur- wir reden nicht mit euch und Fenster wir durften der Polizei noch Tach sagen:-D
Tausend Dank für jede Hilfe. LG
2004 | 01:45
Von Status: Student (2165 Beiträge, 815x hilfreich)
Hallo! Eine ärgerliche Sache. Wenn man bedenkt, dass eine gerichtliche Auseinandersetzung mit dem erforderlichen
Gutachten nicht billig sein wird, könnte man
ja das Geld in "Selbstschutzmaßnahmen"
investieren. Ich meine, vielleicht gibt es
eine technischen Lösung, z. eine Folie oder andere Insolierungen an eurer Kellerwand außen anzubringen. Gruß
odil
# 6
Antwort vom 8. 2004 | 10:36
Von Status: Beginner (119 Beiträge, 114x hilfreich)
moin moin,
Regenrinnen und Fallrohre sind doch Gemeinschaftseigentum in einem Reihenhaus - oder nicht? Falls es so ist, muß das dem Verwalter gemeldet werden und die Reparatur geht dann zu Lasten aller Eigentümer. Da würde ich als Eigentümer doch lieber selbst Hand anlegen und den Schaden beseitigen. # 7
Antwort vom 8. 2004 | 12:01
Von Status: Schüler (345 Beiträge, 89x hilfreich)
Dem Eigentümer eines Grundstücks obliegt eine Verkehrssicherungspflicht, die IMO auch die Ableitung von Regenwasser (Wäre das Haus nicht da, würde der Regen sich auf eine größere Fläche verteilen) vom Dach beinhaltet.
Re: Regenwasserableitung ber Nachbardach
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Abgeschickt von ReiMa-Baudienstleistungen am 03 Mai, 2010 um 11:22:01
Antwort auf: Regenwasserableitung ber Nachbardach von Lutz am 03 Mai, 2010 um 10:37:01:
Bei Gericht und auf hoher See ist man immer in Gottes Hand. Auf den Bestandsschutz kann man sich eigentlich immer nur dann berufen, wenn es frher zum Zeitpunkt der Erbauung htte genehmigt werden knnen. So wie Sie die Angelegenheit beschreiben ist dies wohl nicht der Fall. Dennoch haben wir einen hnlichen Fall gehabt, bei dem ein Regenfallrohr das Wasser des Anderen ableitete und dies nun pltzlich -wie auch von Ihnen beschrieben- nicht mehr geduldet werden sollte. Eine hnliche Situation, bei der dass Wasser des "Einen" in die Rinne des "Anderen" lief und dann auch ber dessen Regenfallrohr in die Grundleitung entwsserte. Dort war der Fall so gelagert, dass das Rohr des Nachbarn, der ber das Rohr des Anderen entwsserte defekt war und diese Rohrschnipsel den Ablauf des Wassers verhinderten und mithin das Rohr bzw., die Schnipsel fielen ja nach unten, die Grundleitung verstopften.
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