Kurz zur...
Grundstücke Begradigen - So Wird Es Gemacht | Fertighaus.De Ratgeber
Du mußt allerdings darauf achten, daß das Regenwasser von Deinem Haus nicht auf das Grundstück des Nachbarn läuft. Wasser fließt nun einmal immer abwärts. Viele Grüße
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"von Wäbberle"
# 2
Antwort vom 10. 3. 2004 | 12:31
Von Status: Frischling (3 Beiträge, 139x hilfreich)
Hallo zusammen,
habe ein ähnlich geartetes Problem. Ich habe eine Doppelhaushälfte gebaut (ca. vor 1 Jahr fertig gestellt). Ich habe meine Hälfte ca. 1, 5 m unterhalb dem natürlichen Geländeverlauf (Hanglage) gebaut. Mein neuer Nachbar baut sein Haus weiter vor und höher aus dem Boden, so dass sein Eingang ebenerdig ist. Nun tritt folgendes Problem auf. Der Keller inkl. Grundstücke begradigen - so wird es gemacht | Fertighaus.de Ratgeber. Decke ist fertig. Er will nun verfüllen. Da sein Grundstück nun aber 1, 5 m höher liegt, ergibt sich ein Problem an der Grenze. Da das Grundstück nicht groß genug ist kann er nicht böchen. Er weigert sich aber eine Stützmauer einzurichten. Laut Aussage seines Architekten ist der Niveauausgleich mein Problem, da ich tiefer als das Ursprungsgelände gegangen bin.
Grundstückshöhe Nachbarschaftsrecht
Stützmauer - Ist ein Streifenfundament notwendig oder nicht? Ich möchte zum Nachbargrundstück (eine Wiese) eine kleine Stützmauer errichten, da die Wiese etwa 40cm tiefer liegt. Als preisgünstige Möglichkeit, die auch noch nach etwas ausschaut, habe ich mir gedacht, eine Steinmauer aus Naturstein zu errichten. Die erste Steinschicht, etwa 20-30cm unterhalb der Wiese, soll mit etwas größeren Steinen belegt werden, um für Stabilität zu sorgen. Darauf sollen dann kleiner Steine gestapelt werden, bis ich dann ca. 40cm oberhalb der Wiese bin. Grundstückshöhe an die Straße angleichen. Das Ganze dann auf eine länge von ca. 13 Metern. Mich interessiert nun, ob ich für diese höhentechnisch kleine Mauer, ein Streifenfundament machen muss oder nicht? Ich persönlich sehe das nicht als notwendig an. Auch wenn die Erde an der ein oder anderen Stelle ein paar Zentimeter absackt, sollte die Mauer ja noch halten bzw. reparabel sein. Besonders weil die gestützte Erde auch ohne die Mauer halten würde. Bewegt das Erdreich die Mauer? Hallo, vor 15 Jahren habe ich aus bestimmten Gründen meinen Garagenplatz angehoben, sodass die Mauer der Nachbargaragen sich 50 cm im Erdreich befindet.
Grundstückshöhe An Die Straße Angleichen
Wie die Böschung auszuführen wäre regelt u. § 909 BGB
ggf. im Zusammenhang mit den Regeln der Technik (z. DIN-Vorschriften). Grundstückshöhe Nachbarschaftsrecht. § 909 BGB
Vertiefung
Ein Grundstück darf nicht in der Weise vertieft werden, dass der Boden des Nachbargrundstücks die erforderliche Stütze verliert, es sei denn, dass für eine genügende anderweitige Befestigung gesorgt ist. Selbstredend drängt sich ggf. die Frage auf, ob Ihr Nachbar sich an den Grenzbauten beteiligen würde. § 921 BGB
Gemeinschaftliche Benutzung von Grenzanlagen
Werden zwei Grundstücke durch einen Zwischenraum, Rain, Winkel, einen Graben, eine Mauer, Hecke, Planke oder eine andere Einrichtung, die zum Vorteil beider Grundstücke dient, voneinander geschieden, so wird vermutet, dass die Eigentümer der Grundstücke zur Benutzung der Einrichtung gemeinschaftlich berechtigt seien, sofern nicht äußere Merkmale darauf hinweisen, dass die Einrichtung einem der Nachbarn allein gehört. Ich hoffe, Ihnen hilfreichen ersten Überblick verschafft zu haben. Für das entgegengebrachte Vertrauen bedanke ich mich recht herzlich.
Oft besitzen Grundstücke eine so starke Hanglage oder Abschüssigkeit, dass eine komplette Planierung der Grundstücksfläche nicht in Betracht kommt. Es muss dann zwar eine ebene Fläche für das Hausfundament hergestellt werden, für die übrige Grundstücksfläche sind aber andere Lösungen vorteilhafter. Dabei kann zum Beispiel mit Terrassierungen und Treppen gearbeitet werden, um Höhenunterschiede zu bewältigen. Dazu sind zwar auch Erdabtragungen und Auffüllungen erforderlich, die aber wesentlich weniger aufwändig ausfallen als bei einer kompletten Begradigung. Man kommt hier häufig mit Planierungen von Teilflächen aus. Es ist nicht erforderlich, jede Grundstücksneigung zu beseitigen, eine sanft abfallende Gartenfläche hat auch ihren Reiz. Ein Terrassengarten benötigt Stützmauern, die das Erdreich vor dem Abrutschen bewahren. Dafür gibt es unterschiedliche Lösungen - es muss nicht zwangsläufig eine Betonmauer sein. L- Steine, Pflanzsteine oder Trockenmauern sind gute Alternativen dazu und oft sogar kostengünstiger.
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Altersgruppe
36 mte+
Bodenbelag
Asphalt
Sitzhöhe
26 cm
Belastbarkeit
20 kg mit Sitz, 50 kg ohne
Technische Details
Allgemein
Gewicht
3. 6
Farbe
Pink
Lenker
Lenkerhöhe
49 - 67 cm
Herausnehmbar
Ja
Zusammenklappbar
Nein
Höhenverstellbar
Sitz
Demontierbar
Rollen
Grösse
120/80 mm
Material
PU
Typ
78° Shore A
Trittbrett
Breite
11 cm
Länge
30 cm
Glasfaserverstärkter Kunststoff (GFK)
Funktionen
Awards / Testberichte
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