Allerdings kann die Verweigerung von Antworten auch hier die Chance auf die Zusage des Vermieters mindern. Was bedeutet das nun aber für Mietinteressenten? Ganz einfach: Sie müssen entsprechende Fragen nicht wahrheitsgemäß beantworten und dürfen damit ganz offiziell in der Mieterselbstauskunft lügen. Falsche Angaben zu den sensiblen Fragen kann der Vermieter auch im Nachhinein, sollte er von deren Falschheit Kenntnis erlangen, nicht gegen sie verwenden und etwa das Mietverhältnis aufgrund dessen wieder beenden. SCHUFA-Auskunft des Mieters: Pflicht, Inhalt und Kosten - Mietrecht.org. Was müssen Sie in der Mieterselbstauskunft nicht richtig beantworten? Besondere Kategorien personenbezogener Daten umfassen vor allem Informationen zu Religion und Ethnie, politischem und philosophischem Weltbild, Gewerkschaftszugehörigkeit, Gesundheitsdaten, Sexualität sowie genetische und andere biometrische Daten (etwa zum Aussehen). Diese dürfen Vermieter in aller Regel nicht verarbeiten, sodass Sie etwa folgende Fragen in der Mieterselbstauskunft zum Beispiel nicht wahrheitsgetreu beantworten müssen: Mieterselbstauskunft: Was ist das Problem bei umfassenden Auskunftswünschen?
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Unzulässige Fragen: zu Vorstrafen zur sexuellen Orientierung zu Mitgliedschaft in Vereinen, Gewerkschaften oder Parteien zur politischen Gesinnung zur Religion zur ethnischen Herkunft oder zur Nationalität zu Hobbys ob der Mieter rauch nach Krankheiten nach Angaben des Vormieters nach bestehender Schwangerschaft, Heiratsplänen oder Familienplanung Nach Ansicht von Datenschützern ist auch die Frage nach dem Familienstand, die in vielen Mieterselbstauskünften enthalten ist, unzulässig. Wird der Ehepartner nicht Mietvertragspartei, so besteht keine gesamtschuldnerische Haftung. Schufa von beiden Mietern , oder nur vom Hauptmieter? (Miete). Die Auskunft zum Familienstand ist demzufolge für den Vermieter nicht von wirtschaftlichem Interesse. Wird hingegen der Ehepartner Vertragspartei, so greift ohnehin die gesamtschuldnerische Haftung, unabhängig vom Familienstand. Stellt ein Makler oder Vermieter unzulässige Fragen in der Mieterselbstauskunft, kann dies eine Ordnungswidrigkeit darstellen und ein Bußgeld zur Folge haben – "der allgemeine Bußgeldrahmen liegt bei bis zu 20 Millionen Euro, ist aber stark vom Einzelfall abhängig", betont Alexander Filip, Referatsleiter beim Bayerischen Landesamt für Datenschutzaufsicht.
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Eine Wohnung oder WG mit solventem Hauptmieter beziehen. Einen zusätzlichen Bürgen für den Mietvertrag stellen, siehe Mietbürgschaft. zur Untermiete wohnen In Wohngebiete mit hohem Leerstand ziehen, z. b. auf dem Land. Makler und große Wohnungsgesellschaften meiden, also nur bei privaten Eigentümern bewerben, die keine Schufa verlangen. Dem Vermieter anbieten, mehrere Monatsmieten im Voraus zu zahlen. Hausherr mit anderen Argumenten überzeugen, wie z. handwerklichen Fähigkeiten. Ist eine Schufa-Auskunft für Mieter verpflichtend? Schufa auskunft von beiden mieten deutsch. Die Schufa ist keine Behörde, sondern lediglich ein privates Unternehmen, welches ebenso wie jeder andere Betrieb eine Gewinnerzielungsabsicht verfolgt. Daher hat der Vermieter keinen gesetzlichen Anspruch auf die Auskunftserteilung durch den Mieter. Die Vorlage ist ausdrücklich nur mit dessen Einwilligung möglich, weshalb Eigentümer in der Praxis auf eine freiwillige Aushändigung des Dokuments setzen. In der Praxis kommt ein Mietvertrag jedoch häufig nur dann zustande, wenn die Bonitätsauskunft vorgelegt wird.
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Wichtig: Die SCHUFA-Selbstauskunft enthält sensible persönliche Daten wie etwa Bankkonten oder Kreditverträge. Die digitale Version des SCHUFA-BonitätsCheck erhalten Sie auf Wunsch in nur wenigen Minuten zum Download. Dafür verifizieren Sie sich einfach im Anschluss an Ihre Bestellung mittels gültigem deutschen Personalausweis und einer deutschen Bankverbindung (IBAN). Haben Sie sich für die postalische Zustellung entschieden, wird Ihnen das Zertifikat in der Regel zwei bis drei Werktage nach Ihrer Bestellung zugestellt. Die Bonitätsauskunft bei der SCHUFA darf grundsätzlich jeder einholen, der ein berechtigtes Interesse an der Überprüfung Ihres vertragsgerechten Verhaltens beziehungsweise von etwaigen negativen SCHUFA-Einträgen hat. Schufa auskunft von beiden mietern abgerechnet. In der Praxis werden Unternehmen oft Sie um Zusendung der SCHUFA-Auskunft bitten. Die Anfrage müssen Sie dann selbst stellen und die SCHUFA-Information weiterleiten. Vertragspartner der SCHUFA sind Banken und Sparkassen, Kreditkartengesellschaften und Leasingunternehmen, Versandhandels- und Telekommunikationsunternehmen sowie Energieversorger und viele mehr.
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* "Ich bin nicht blauäugig vorgegangen, sondern habe mir auch Informationen bei einer Auskunftei eingeholt. Da hieß es, es seien keine negativen Einträge zu der Person bekannt, " so die Vermieterin Petra M. Als die Miete nicht mehr bezahlt wurde und sie sich über die Chancen informieren wollte, diese eintreiben zu können, holte sie sich erneut eine Auskunft ein – diesmal die Original SCHUFA-Auskunft: "Das hätte ich besser direkt gemacht. Was ich dort sah, hätte ich damals bereits wissen müssen. " Laut SCHUFA-Auskunft lagen zum Mieter negative Einträge vor. SCHUFA-Auskunft für den Mietvertrag: So erhält man sie schnell und unkompliziert. "Offensichtlich enthielt die SCHUFA-Auskunft umfangreichere Informationen als die zuvor eingeholte Auskunft bei einer anderen Auskunftei. "
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Was soll ein Mitmieter sein und wer hat alles den Mietvertrag unterschrieben? Normalerweise gibt es nur gleichberechtigte Hauptmieter oder einen Hauptmieter mit einem Untermieter. In meinem Fall geht es um zwei gleichberechtigte Mieter. Mitmieter ist Quatsch. Vielleicht wäre es sinnvoll, zusätzlich zur Beantwortung der ersten Frage diese Klausel wortwörtlich hier einzustellen. B soll ebenfalls eine Selbstauskunft vorlegen. Es existiert keine derartige Klausel und kein Mietvertrag, die Situation ist tatsächlich hypothetisch. Welchen Ansprüchen müsste eine solche Klausel genügen? Offtopic: Was für ein Zufall, eine Antwort zu bekommen von der Person, wegen derer ich dieses 123 an meinen Benutzernamen anhängen musste! # 4
Antwort vom 29. 2016 | 13:20
Welchen Ansprüchen müsste eine solche Klausel genügen? Schufa auskunft von beiden mietern einer zieht aus. Wenn ein Vermieter eine solche Klausel in seinen Mietvertrag aufnehmen will, so sollte er diese meiner Meinung nach von einem Anwalt für Mietrecht formulieren lassen. Aber selbst bei dem wird man nicht ganz sicher sein können, ob im Zweifel dann wirklich alles rechtlich haltbar ist.
Im Gegensatz zur SCHUFA Eigenauskunft, enthält der SCHUFA-Bonitätscheck von ImmoScout24 auch nur die Informationen, die für deinen Vertragspartner relevant ist. Deine Privatsphäre und weitere sensible Informationen bleiben dadurch optimal geschützt und du hast trotzdem einen Beleg über deine Bonität, den du als Auskunft an Vermieter:innen schicken kannst. Worüber informiert die SCHUFA? Die Schutzgemeinschaft der allgemeinen Kreditsicherung ist ein privatwirtschaftliches Unternehmen. Sie sammelt Daten von Unternehmen und Privatpersonen und ermittelt daraus die zu erwartende Zahlungsfähigkeit. Damit unterstützt die SCHUFA Unternehmen dabei, die Kreditwürdigkeit von Personen zu beurteilen. Sie trägt dazu bei, dass Geschäfte und Verträge schnell und sicher abgeschlossen werden können. Das hat auch für dich viele Vorteile. Vermieter:innen erhalten durch die SCHUFA einen Einblick in die Zahlungsfähigkeit zukünftiger Mieter:innen. Dabei werden Daten zum Geschäftsverhalten erhoben: Kreditverträge, Kontoeröffnungen, Zahlungsverhalten.