Günstigere Angebote für Ferienwohnungen und kleine Villen findet man in den Regionen um Alanya und Fethiye. Teure Regionen in der Türkei:
Istanbul
Antalya
Bodrum
Kas
Kalkan
Göcek
Preiswerte Regionen in der Türkei:
Alanya
Fethiye
Welche Zusatzkosten fallen beim Erwerb einer Immobilie in der Türkei an? Was kostet ein haus in der turkey tours. Die Zusatzkosten halten sich in der Türkei in Grenzen: Die Notarkosten fallen beispielsweise ganz weg, da der Kaufvertrag direkt beim Grundbuchamt unterzeichnet wird. Neben der Maklercourtage, der Grunderwerbsteuer, Verwaltungsgebühren und den Kosten für den Grundbucheintrag muss man noch mit Übersetzungskosten rechnen. Ein Trip vorab zur Immobilie und in das Zielland ist nie verkehrt. Nutzen Sie die Lufthansa Gutscheine für einen günstigen Flug.
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Die Überweisungsgebühr entspricht der Höhe der Kaution und dem zusätzlichen DASK-Betrag, wenn DASK abgelaufen ist. Telefon und Internet Wenn Sie eine Aufenthaltsgenehmigung haben, können Sie Telefon und Internetanschlüsse erhalten. Türk Telekom und TTNET sind landesweit tätig und halten den größten Teil des Marktes. Für Neukunden gibt es spezielle Pakete, wenn Sie einen Zweijahresvertrag abschließen. So können Sie zum Beispiel für 130 TL pro Monat Telefonanrufe, Breitband-Internet und TV-Satellitenpakete erhalten. Lebenshaltungskosten in der Türkei - Auswandern Handbuch. Alle Unternehmen erheben eine Einrichtungsgebühr. Wartungsgebühr (Aidat auf Türkisch) Wenn Sie eine Wohnung in einer Wohnanlage kaufen, zahlen Sie eine monatliche Instandhaltungsgebühr. Sie zahlen sie für Gemeinschaftseinrichtungen wie Strom im Treppenhaus, Schwimmbäder, Gartenpflege oder Sicherheit. Erfahren Sie mehr über Instandhaltungsgebühren in der Türkei. Anwaltskosten Die Anwälte der Firma Antalya Homes ® schützen Ihre Rechte. Alle Dokumente, wie z. ein Verkaufsdokument, werden sorgfältig vorbereitet und geprüft.
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Sie können in der Regel bar im Gemeindeamt oder online bezahlen. Unbezahlte Steuern bleiben an der Immobilie haften, nicht am Eigentümer, deshalb sollten Sie sicherstellen, dass der Vorbesitzer mit seinen Zahlungen nicht im Rückstand ist. Die meisten Anwälte empfehlen, eine Klausel in den Kaufvertrag aufzunehmen, die Sie vor der Haftung für solche Schulden schützt. Steuern beim Immobilienkauf in der Türkei Prozentualer Anteil vom Immobilien-preis Grundbuch-eintragungssteuer (seit 2018 sind es 3%, die zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt werden). 1. 5% Stempelsteuer 0. 15-0. Was kostet eigentlich ein Hausbau in der Türkei. 75% Jährliche Grundsteuer 0. 1-0. 3% (double in big cities) Maklergebühren 0. 3% Versicherung ist zu berechnen Finden Sie Ihren Fleck an der türkischen Küste Mit Ihrer Immobilie Einkommen erzielen Wenn Sie Ihre Immobilie weiterverkaufen oder vermieten, werden Sie auf weitere Steuern stoßen. Die türkischen Behörden haben die Vorschriften für die Vermietung in den letzten Jahren verschärft, so dass Sie ein eigenes Unternehmen gründen und eine Gewerbeerlaubnis (vergi levhasi) beantragen müssen.
Ansonsten wenn man immer wieder nur 3 Monate bleiben möchte,
nicht. F: Wie viel Anzahlung muss ich bei einem neuen
Projekt leisten und kann ich in Raten zahlen? A: Sie zahlen in der Regel 3. 000, - Euro Reservierungsgebühr und anschließend 30% des Gesamtbetrages als Anzahlung innerhalb von vier Wochen. Die meisten Bauunternehmen bieten eine
Ratenzahlung in Etappen an (bei Beendigung einer Etappe erfolgt die Zahlung). Haus in der türkei bauen -. Diese Raten werden auch flexibel nach Kundenwunsch vor dem Vertrag vereinbart. F: Wie verläuft der Kaufprozess in der
Türkei? A: Nach der Einzahlung der Reservierungsgebühr kontrolliert PATRONS den Eintrag der Immobilie im Siedlungsamt und den im
Grundbuch. Anschließend wird ein Vertrag zwischen Käufer und Verkäufer aufgesetzt. In diesem Vertrag wird festgelegt, wann die Immobilie fertiggestellt wird, wie der Zahlungsplan vorgesehen ist
und sonstige allgemeine Bedingungen. Nachdem beide Seiten diesen Vertrag unterschrieben haben, wird die Anzahlung geleistet. Der Käufer kann dann den Antrag auf die Sicherheitsprüfung seiner
Immobilie beim türkischen Militär machen.