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Sie finden uns mitten in Köln, verkehrsgünstig gelegen in der Schaafenstraße 7. Diverse Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in der Nähe, Parkplätze in der Straße & ein Parkhaus direkt "schräg" gegenüber, sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr 2Rad direkt am Haus. Klicken Sie bitte auf die Karte, um zu Google Maps zu gelangen. Schaafenstraße 7 korn.com. Praxis Andreas Wimmer Physiotherapie Manuelle Therapie Schaafenstraße 7 50676 Köln Tel: 0221 – 16 99 73 – 30 Fax: 0221 – 16 99 73 – 31
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Ulf Larsson
Schaafenstraße 10 50676 Köln
Tel. 0172-2068077
Email:
Mitglied im Bundesverband Deutscher Galerien und Kunsthändler e. V.
Öffentliche Verkehrsmittel
Haltestelle Rudolfplatz
Linien 1, 7, 12, 15
Buslinien 136, 146
Beschreibung
In Kalk wartet dieses 6-Parteienhaus auf Sie. Es wurde 1959 erbaut und bietet fünf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Grundstücksgröße beträgt 489 m². In der zum Hof gelegenen Gewerbeeinheit stehen Ihnen Büro-/Sozialflächen mit ca. 35 m² sowie eine Lagerfläche im Erd- und Untergeschoss mit ca. 154 m² zur Verfügung. Die Flächen wurden bisher von einem Heizungs- & Sanitärbetrieb genutzt und werden aktuell freigezogen. Schaafenstraße 7 koeln.de. Die Stellplätze im Hof und die Einzelgarage sind miettechnisch der Gewerbeeinheit zugeordnet. Derzeit wird die Wohnung im ersten Obergeschoss vom Eigentümer bewohnt. Hier bietet sich kurz-/mittelfristig die Möglichkeit einer "Nachvermietung". Zu den in der Mietaufstellung benannten 298 m² Wohnfläche kommt nochmals eine ca. 32 m² große, "wohnraummäßig" ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss, die ebenfalls vermietet ist. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über ca. 487 m² vermietbare Wohn- und Nutzfläche, zuzüglich des Kellerbereichs. Die Gewerbeeinheit, die Wohnung der Eigentümer mit ca.
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110 m² und die größere Wohnung im 2. Obergeschoss werden durch ein BHKW versorgt, welches ca. 2011 eingebaut wurde. Die übrigen Einheiten verfügen je über eine Gasetagenheizung. Aufgrund des guten Wohnungsmix und der angenehmen Lage wird Leerstand hier für Sie ein Fremdwort sein. Sicherlich gibt es hier noch das ein oder andere zu tun, aber grundsätzlich wurde das Haus stets instand gehalten, modernisiert und saniert. So wurde das Gebäude im Jahr 2009 mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen, 2011 Teile der Wärmeversorgung und der Leitungen sowie 2015 einige der Bäder erneuert. Schaafenstraße 7 köln. Die Eigentümerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt zudem über eine "Dach"-Terrasse auf dem Gewerbeteil, die weder zur Wohnfläche noch zur Nutzfläche hinzugerechnet wird. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Sonstige Informationen
Baujahr: 1959
Befeuerung: Gasetagen
Befeuerung: Blockheizkraftwerk (Gas)
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert Strom: 53, 1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 191, 1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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VERBRAUCHERINFO
1.
Bitte hier klicken! Die Straße "Schaafenstraße" in Köln ist der Firmensitz von 25 Unternehmen aus unserer Datenbank. Im Stadtplan sehen Sie die Standorte der Firmen, die an der Straße "Schaafenstraße" in Köln ansässig sind. Außerdem finden Sie hier eine Liste aller Firmen inkl. Rufnummer, mit Sitz "Schaafenstraße" Köln. Kontakt. Dieses sind unter anderem Kosmetikstudio Linder, Frank Gerd und Gaststätte Restaurant - Huber. Somit sind in der Straße "Schaafenstraße" die Branchen Köln, Köln und Köln ansässig. Weitere Straßen aus Köln, sowie die dort ansässigen Unternehmen finden Sie in unserem Stadtplan für Köln. Die hier genannten Firmen haben ihren Firmensitz in der Straße "Schaafenstraße". Firmen in der Nähe von "Schaafenstraße" in Köln werden in der Straßenkarte nicht angezeigt. Straßenregister Köln:
Schaafenstraße – Altes Köln
Gerne können Sie sich bei Fragen auch an unsere
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Ansprechpartner Nachbarschaft
Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH
Aachener Straße 186
50931 Köln
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Bitte hier klicken! Die Straße "Schaafenstraße" in Köln ist der Firmensitz von 25 Unternehmen aus unserer Datenbank. Im Stadtplan sehen Sie die Standorte der Firmen, die an der Straße "Schaafenstraße" in Köln ansässig sind. Außerdem finden Sie hier eine Liste aller Firmen inkl. Rufnummer, mit Sitz "Schaafenstraße" Köln. Dieses sind unter anderem IT-Brunnen, HIS Industrieberatung u. Kontakt - Praxis Andreas Wimmer. Personalleasing GmbH Zeitarbeit und InterZone-neue medien GmbH. Somit sind in der Straße "Schaafenstraße" die Branchen Köln, Köln und Köln ansässig. Weitere Straßen aus Köln, sowie die dort ansässigen Unternehmen finden Sie in unserem Stadtplan für Köln. Die hier genannten Firmen haben ihren Firmensitz in der Straße "Schaafenstraße". Firmen in der Nähe von "Schaafenstraße" in Köln werden in der Straßenkarte nicht angezeigt. Straßenregister Köln:
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