Außerdem sollte man dem Vermieter mitteilen, dass man, solange der Mangel nicht behoben ist, die Miete nur noch unter Vorbehalt bezahlt. Ist eine Mietminderung möglich, wenn der Vermieter nicht reagiert? Weniger Miete zu bezahlen, wenn der Vermieter nicht antwortet, ist jedoch keine gute Idee. "Von einer Mietminderung im laufenden Mietverhältnis, also einfach weniger Miete zu bezahlen, raten wir ab, da dann der Vermieter kündigen kann", sagt die Mietrechtsexpertin. Es gibt jedoch eine andere Möglichkeit: Wenn die Mängel dann behoben sind, kann man ausrechnen, wie viel Mietminderung gerechtfertigt gewesen wäre und fordert diesen Betrag aktiv zurück. Vermieter oder Hausverwaltung reagieren nicht – was tun?. Auch interessant: Sanieren, renovieren, modernisieren – das sind die Unterschiede
Können Mieter klagen, wenn der Vermieter nicht antwortet? Der Rechtsweg bleibt in seltenen Fällen wohl der letzte, aber einzige Ausweg. "Wenn der Vermieter nicht reagiert, kann man natürlich – nach vorheriger Androhung – auch Klage erheben", erklärt Franz. Allerdings sollten sich Mieter der Konsequenzen bewusst sein.
Vermieter Reagiert Nicht Auf Anwaltsschreiben Den
Wo siehst du die Problematik? # 5
Antwort vom 24. 2016 | 10:16
Von Status: Richter (8541 Beiträge, 4086x hilfreich)
Der Vermeiter kann durchaus jemand anderen, mit der Abwicklung des Mieterwechsels beauftragen. Er muss aber natürlich auch die Kosten dafür tragen. Vielleicht aber nochmal eine Kurzzusammenfassung deiner Verpflichtungen: Du musst nach Beendigung des Mietverhältnisses dafür sorgen, dass der Vermieter wieder in den Besitz seiner Wohnung kommt ( § 546 BGB). Normalerweise funktioniert das so, dass du alle Schlüssel dem Vermieter bzw. Keine Reaktion auf Anwaltsschreiben? (Recht, Kaution, Anwaltskosten). einem von ihm beauftragten übergibst. Wobei du durchaus das Recht hast, dass diese Beauftragung dir gegenüber nachgewiesen wird. Zudem musst du Wohnungsbesichtigungen von Nachmietern in angemessenem Umfang und nach Vorankündigung dulden. Auch hier muss nicht zwingend der Vermieter dabei sein. Es reicht, wenn ein von ihm Beauftragter die Besichtigungen begleitet bzw. mit dir abspricht. Auch hier kannst du darauf bestehen, dass die Beauftragung dir nachgewiesen wird.
(Sollte keine Vollmacht beigefügt, fordern Sie zunächst die Übersendung einer Originalvollmacht an). Zur Vermeidung von Widerholungen verweisen wir auf unser Schreiben an Ihren Mandanten, welches wir in Kopie beifügen. Zu den angeführten und unter Fristsetzung geltend gemachten Punkte wurde ausschöpfend Stellung genommen. Wir sehen die Ansprüche Ihres Mandanten als unbegründet an und bleiben bei dieser Auffassung. Wir bitten daher von weiterem Schriftverkehr abzusehen. Sollte Ihr Mandant seine Ansprüche gerichtlich weiterverfolgen wollen, sehen wir dies, aufgrund der eindeutigen Rechtslage, mit großer Gelassenheit entgegen. Anfrage auf Tierhaltung - Vermieter reagiert nicht. Was tun als Mieter? - Mietrecht.org. Hochachtungsvoll
Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Mit freundlichen Grüßen
Rechtsanwalt Marcus Schröter, MBA
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