Atacama-Wüste: Wer hier überleben will, muss mit wenig Wasser auskommen
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Wissenschaftler haben in der Atacama-Wüste in Chile die Überreste eines Dinosauriers gefunden, die zu einer bisher unbekannten Art gehören. Heute gilt die Region als trockenste Wüste der Welt, doch vor Millionen Jahren muss es dort eine üppige Vegetation gegeben haben. Denn der nun entdeckte Dinosaurier ernährte sich von Pflanzen. Die Forschenden tauften den Dinosaurier auf den Namen Arackar licanantay, was in der Sprache der indigenen Bevölkerungsgruppe der Lickan Antai so viel heißt wie Knochen der Atacama. Die Art gehört zu den Titanosauriern. Typisch für Arackar ist ein schmaler Kopf, ein langer Hals und ein langer Schwanz. Im Vergleich zu anderen Dinosauriern war der Rücken der Tiere ungewöhnlich flach. Bilder atacama wüste sport. So muss der Arackar licanantay in etwa ausgesehen haben
Foto: Museo Nacional De Historia Natur / REUTERS
Mit sechs Metern ein Winzling Außerdem war er für einen Titanen mit einer Länge von gut sechs Metern ungewöhnlich klein, andere Arten wurden bis zu viermal größer.
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15. 03. 2019 Eine der faszinierendsten Landschaften die wir bisher gesehen haben. Die Atacama ist die trockenste Wüste der Welt, es gibt Orte an denen vor 30 Jahren die letzten Tropfen gefallen sind. Entstanden ist die Atacama durch die Anden im Osten, über die keine Niederschläge gelangen und die Küsten Cordillere im Westen, über die ebenfalls keine Feuchtigkeit in die Atacama gelangt. Im Westen fließt der Humboldtstrom aus dem Süden mit kaltem Wasser vom Südpol und es entstehen Nebelbänke an der Küste. BILDER: Atacama Salzwüste, Chile | Franks Travelbox. Doch diese Nebel kommen nicht über die teilweise 1000 m und höheren Berge, so dass die feuchte Luft nur an der Küste bleibt und das Landesinnere nicht erreicht. Die Luftfeuchtigkeit liegt in der Atacama lt. unserer Wetterstation auch nur bei 15 bis 20 Prozent, keine Chance für Niederschläge. Da die Luft so extrem trocken ist fühlt es sich auch gar nicht so warm an, sondern eher angenehm. Was uns besonders fasziniert hat war der unglaubliche Sternenhimmel in der Nacht. Da nur sehr wenig Feuchtigkeit in der Luft liegt und keine Lichtverschmutzung durch Siedlungen besteht sieht man die Milchstraße klar und deutlich mit bloßem Auge.
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Der Fund aus der Wüste ist nicht die einzige Sensation in der Dinosaurierforschung. Laut einer neuen Untersuchung könnten einst 2, 5 Milliarden Exemplare des Tyrannosaurus rex auf der Erde gelebt haben. Allerdings nicht gleichzeitig, die Schätzung bezieht sich auf die gesamte Population. Lebte wie ein Wolf? Für die Analyse hatten Forschende einen mathematischen Zusammenhang benutzt, auch bekannt als Damuth-Gesetz. Es beschreibt, wie dicht eine Tierpopulation wahrscheinlich gewesen ist, gemessen an der Körpergröße, und wird auch bei heute lebenden Arten angewandt. Die Überlegung: Je größer ein Tier, umso mehr Platz braucht es in der Regel, um sich zu ernähren. Ein Grund, warum es deutlich mehr Mäuse auf der Erde gibt als Elefanten. Allerdings hängt die Schätzung von vielen unbekannten Faktoren ab, räumen die Wissenschaftler ein. Bilder atacama wüste el. So ist zum Beispiel wenig über die Lebensweise des bekannt. Eine weitere aktuelle Untersuchung kam erst jüngst zu dem Schluss, dass Tyrannosaurier in Gruppen zusammengelebt und gejagt haben könnten wie Wölfe.
Home Panorama Verrückte Bilder aus der Atacama-Wüste: Schnee am trockensten Ort der Erde Was für ein faszinierender Anblick: Atacama-Wüste als Traum in Weiß Die Atacama-Wüste ist die trockenste Wüste der Welt. Dort fällt pro Jahr nur 0, 75 Millimeter Niederschlag. Das macht sie weitaus trockener als das Death Valley in Kalifornien. Nun aber gab es Niederschlag – und den in Form von Schnee. Die Wüste ist weiß überzuckert, ein unglaublich seltener, aber dafür sehr faszinierender Anblick. Schnee am trockensten Ort der Welt Die Atacama liegt im Regenschatten der Anden. Die sind mit ihren 6. 000 Meter hohen Bergen so hoch, dass die feuchte Luft aus dem Amazonasbecken keine Chance hat, die Gipfel zu überwinden. Auch die Küstennähe der Wüste bringt nichts, denn an der Pazifikküste steigt wegen des kalten Humboldtstroms nur etwas Nebel auf. Atacama Wüste Foto & Bild | south america, landschaft, chile Bilder auf fotocommunity. Das macht die Atacama-Wüste zum trockensten Ort der Erde. Umso erstaunlicher nun die Niederschläge. Ein Meteorologe fasst die Situation in einem Agentur-Video zusammen: "Solche Niederschläge sind kein jährliches Ereignis, aber alle zwei bis drei Jahre kann so viel Schnee fallen, wie heute gefallen ist. "
Sie möchten Ihr Zuhause verschönern, zum Beispiel mit einem modernen Bad. Oder Sie möchten Energie sparen mit neuen Isolierglasfenstern. Berechnen Sie schon vorab, wie viel Ihre Modernisierung kosten wird und finden Sie die passende Finanzierung. So können Sie sich anschließend ganz unbeschwert auf Ihr Projekt konzentrieren. Der Modernisierungskosten-Rechner zeigt Ihnen zusätzlich, wie viel Energie Sie durch die Maßnahmen einsparen können. Bei den Angaben zu anfallenden Kosten handelt es sich um geschätzte unverbindliche Orientierungswerte, die nach Art, Beschaffenheit und Lage des Hauses variieren können. Kostenplan Gebäude Instandhaltung, Reparatur, Modernisierung • Excel-Tabelle. Konkrete Kostenangebote erhalten Sie von Ihren örtlichen Fachunternehmen. * Bei den Modernisierungsmaßnahmen E-Mobilität, Smart Home und Pool werden die Kosten aus dem Bausparguthaben gedeckt, diese sind ggf. prämienschädlich. Sprechen Sie mit Ihrem Bausparberater.
Modernisierungskosten: Kosten Berechnen, Umlegen & Absetzen
Inhalte eines Kostenvoranschlag Musters:
Art und Umfang der Aufgaben
Geschätzte Arbeitszeit
Geschätzte Arbeitskosten (Stundenlohn)
Nötiges Material
Geschätzte Materialkosten
Zeitraum der Gültigkeit des Kostenvoranschlags
Wie lange ist ein Kostenvoranschlag gültig? Es gibt keine allgemeine Regelung dafür, wie lange ein Kostenvoranschlag gültig sein muss. Dennoch empfiehlt es sich, eine Frist zu setzen. Andernfalls ist es möglich, dass der Kunde ein halbes Jahr oder später die gleichen Kosten erwartet, obwohl diese in der Zwischenzeit angestiegen sind. Kostenaufstellung für die Bank beim Neubau. Es ist empfehlenswert, eine eher kurze Gültigkeitsdauer für den Kostenvoranschlag zu wählen, zum Beispiel sechs Wochen. So fällt es dem Anbieter leichter, alle Umstände wie zum Beispiel den Stundenlohn oder die Materialkosten im Blick zu behalten. Kostenvoranschlag Muster erstellen
Online findest du viele Kostenvoranschlag Muster, die du herunterladen und an deine Bedürfnisse anpassen kannst. Es ist inzwischen auch möglich, mit einem elektronischen Kostenvoranschlag zu arbeiten.
Modernisierungskosten-Rechner: Schätzen Sie Ihre Kosten
Als ganz grober Richtwert können die Renovierungskosten pro m2 mit 600-1200Euro/m² abgeschätzt werden, je nach Umfang und Ausführung der Renovierung. Umfangreiche Renovierung
Böden erneuern; Wände teilweise versetzten, neue Durchbrüche; Wände und Decken Streichen, tapezieren oder fliesen, sowie Innentüren erneuern; Bad, WC und Küche erneuern. 600 €/m²
Mit viel Eigenleistung (ca. 400 €/m²)
Komplette Erneuerung
Zusätzlich zur umfangreichen Renovierung: Innenwände und Decken neu verputzen; Elektroinstallation und Wasserinstallation erneuern; Heizkörper und Heizungsanlage erneuern. 1200 €/m²
Mit viel Eigenleistung (ca. Modernisierungskosten-Rechner: Schätzen Sie Ihre Kosten. 800 €/m²)
Wenn du fast alles selber machst und Familie und Freunde mit helfen, dann kannst du einiges sparen. Als Anhaltswert kannst du die Renovierungskosten dann um rund 30% reduzieren. Damit liegen die Kosten dann zwischen 400-800Euro/m² Wohnfläche. Grundsätzlich liegt der Lohnkostenanteil hier bei rund 50% und nicht bei 30%. Da du aber nicht alles komplett selbst machen kannst, auch noch zusätzlich Werkzeuge benötigst, und nicht die gleichen günstigen Konditionen beim Baustoffhandel hast wie ein Handwerkerbetrieb, wäre es unrealistisch die Renovierungskosten um 50% zu reduzieren.
Mieterhöhung Nach Modernisierung: Muster/Vorlage Für Vermieter
Der Vermieter muss hierin erläutern, um was für eine Maßnahme es sich handelt. Ferner muss er darauf hinweisen, wann sie beginnt und wie lange sie voraussichtlich dauert. Schließlich muss er dem Mieter auch mitteilen, wie stark sich die Miete erhöht und wie hoch die künftigen Betriebskosten voraussichtlich sein werden. Bei der Durchführung einer Modernisierungsmaßnahme ist der Vermieter normalerweise zu einer Mieterhöhung berechtigt. Er darf seit 2019 bis zu 8% (früher 11%) der Modernisierungskosten auf die Jahresmiete aufschlagen. Mieterhöhungsschreiben nach Modernisierung – Muster Vorlage
Weil das im Anschluss an die Modernisierungsschreiben erfolgende Mieterhöhungsschreiben sehr wichtig ist, finden Sie nachfolgend ein Muster bzw. eine Vorlage, an der sich Vermieter orientieren können. Sie dient nur als Orientierungshilfe und sollte daher nicht wörtlich übernommen werden. Mieterhöhung nach § 559 BGB wegen Modernisierung
"Sehr geehrter Herr…/Frau…, (Datum)
hiermit teile ich Ihnen in Bezug auf den bestehenden Mietvertrag mit, dass die angekündigten Modernisierungsmaßnahmen zwischenzeitlich durchgeführt und abgeschlossen sind.
Kostenplan Gebäude Instandhaltung, Reparatur, Modernisierung • Excel-Tabelle
Hinweise
Vermieter sollten beachten, dass sie nach einer Modernisierung auch eine Anhebung der Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete vornehmen dürfen. Allerdings unterliegt auch diese Mieterhöhung gewissen Grenzen. Hierzu können Sie in unserem Artikel zur Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete mehr erfahren. Die angebotene Vorlage für eine Mieterhöhung nach Modernisierung versteht sich als unverbindliche Orientierungshilfe. Bitte lassen Sie sich bei Bedarf rechtlich beraten.
Kostenaufstellung Für Die Bank Beim Neubau
Die Umlage von Modernisierungskosten an die Mieter ist grundsätzlich möglich. Hier erfahren Sie, wie hoch die Kosten durchschnittlich sind, wie Sie diese umlegen können und wie Sie die Umlage berechnen. Der Preis für Modernisierungsmaßnahmen liegt im Schnitt bei mehr als 10. 000 Euro. Kostet die Modernisierung nicht mehr als 10. 000 Euro, dann können Vermieterinnen und Vermieter 30 Prozent für Erhaltungsaufwand abziehen und den Rest als Modernisierungskosten umlegen. Baumaterialien, Handwerkerleistungen, Renovierungskosten und Eigenleistungen des Vermieters können umgelegt werden. Wie hoch fallen die Modernisierungskosten aus? Für alle Arten von Modernisierungsmaßnahmen fallen in der Regel Beträge von mehr als 10. 000 Euro an. Abhängig sind die Kosten aber auch immer von der Größe der Immobilie. Eine Übersicht der Modernisierungsmaßnahmen
Maßnahme
Kosten
Dachdämmung
Ca. 15. 000 Euro
Fensteraustausch
Ca. 12. 000 Euro
Neue Einbauküche
Neues Bad
Ca. 20. 000 Euro
Heizungsaustausch
Wanddämmung
Neue Elektrik
Ca.
Ab einer Überschreitung von etwa 15% der erwarteten Kosten besteht ein Sonderkündigungsrecht. Eine ansprechende und zeitsparende Vorlage für ein Kostenvoranschlag Muster findest du hier zum kostenlosen Download. Unser Tipp: Professionelle Angebotssoftware nutzen! Mehr Infos