Der Kaufvertrag wurde bereits vor längerem geschlossen, die städtischen Dienststellen sind aus dem Büroturm ausgezogen, die vollständige Räumung ist abgeschlossen – nun wurde fristgerecht zum Jahresende das nächste Etappenziel erreicht: Heute erfolgte der offizielle Besitzübergang des Collini Centers von der Stadt Mannheim an die Deutsche Wohnwerte GmbH & Co. KG. Damit ist der Weg für die städtebauliche Weiterentwicklung des Areals in attraktiver Lage – zentral und innenstadtnah am Neckar – geebnet. "Wir freuen uns, dass wir mit der Schlüsselübergabe im Zeitplan liegen und auf dem Collini Areal eine zukunftsfähige urbane Folgenutzung entstehen kann. Der vorgesehene Nutzungsmix beinhaltet unter anderem ca. Collini center wohnung hotel. 230 Wohnungen für Menschen jeden Alters, eine Kindertagesstätte und attraktive Freiräume. Die 2018 in Mannheim eingeführte Quote von 30 Prozent für besonders preiswerte Wohnungen wurde auch hier vertraglich vereinbart. Der Stadt ist wichtig, dass die Beeinträchtigung für die direkte Nachbarschaft so gering wie möglich gehalten wird, weshalb auch alle weiteren Schritte der neuen Eigentümerin in enger Abstimmung mit uns erfolgen", sagt Baubürgermeister Ralf Eisenhauer.
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Was wird aus den Bäumen? Und was aus der bestehenden Tiefgarage? Die Bürger hatten viele Fragen zur Zukunft des Geländes. Foto: Gerold Von Heike Warlich-Zink Mannheim. Collini-Center: Vorbereitung für Abbruch beginnen - Mannheim - DIE RHEINPFALZ. Büronutzung, Wohnbebauung, ausschließlich oder in Kombination mit Gastronomie, Geschäften oder Kultureinrichtungen: Denkbar ist auf dem städtischen Teilgrundstück des Collini-Centers mit dem Büroturm vieles. Die Stadt will das Areal an einen Investor verkaufen. Das dort untergebrachte Technische Rathaus soll Anfang 2021 ins Glückstein-Quartier umziehen. Erklärtes Ziel sei es, das Stadtgebiet an dieser Stelle durch den Verkauf aufzuwerten und weiterzuentwickeln, informierte Bürgermeister Lothar Quast bei einer Bürgerinformationsveranstaltung und betonte: "Wir stehen noch ganz am Anfang eines für uns wichtigen Verfahrens. Entscheidend für den Zuschlag ist das beste städtebauliche Konzept und nicht die Gewinnmaximierung aus dem Grundstücksverkauf. " Um die hochwertigste und städtebaulich verträglichste Lösung zu finden, hatte der Gemeinderat im Oktober 2018 auf Antrag der Verwaltung die sogenannte Vergabe nach Konzeptqualität beschlossen.
Zur Debatte standen dabei ein Erhalt, ein Teilabriss oder ein kompletter Abriss. Der Siegerentwurf sieht einen Abriss vor, der Büroturm wird durch vier neugeordnete Türme ersetzt. Der Wohnturm bleibt weiterhin mit Abstand das höchste Gebäude Mannheims. "Die Höhenstaffelung der Gebäude sorgt für ein überzeugendes städtebauliches Gesamtbild", sagte Klaus Ellinger, Leiter der Stadtplanung. Auch Aldinger bezeichnet die Verknüpfung des alten mit den künftigen Collini-Gebäuden als geglückt. "In den Endsechzigern wollten die Bürger hoch hinaus, das drückte sich auch in einer aufstrebenden Architektur aus", erläuterte er. Wohnung collini center mannheim. Der Siegerentwurf habe dies bei der baulichen Nachverdichtung berücksichtigt und präsentiere ein Gesamtensemble, das einen wertvollen Beitrag zu Städtebau und Architektur leiste. "Die dynamisch geformten Baukörper weisen eine hohe Freiraumqualität auf. Der Stadtraum öffnet sich zum Fluss und bietet vielfältige Angebote für einen Aufenthalt", so der Freie Architekt aus Stuttgart, der seit 2016 Vorsitzender des Gestaltungsbeirats der Stadt ist.