Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch. Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Oberwart kaufen. Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen. Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Haus kaufen oberwart privat. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen
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Infrastruktur: Autobushaltestellen, Gaststätte und ein Naturkostladen sind in Altschlaining vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich im Bezirksvorort Oberwart und sind ohne private Fahrzeuge nur erschwert erreichbar. Nutzung: Gebäudebeschreibung: Wohngebäude: Ein genaues Erbauungsdatum dieses Objektes ist nicht bekannt. Pläne und Bescheide vom Errichtungszeitpunkt liegen nicht vor. Wie dem Bescheid zu entnehmen, erfolgte 1983 ein Umbau, 1996 eine Adaptierung und 1962 die Errichtung eines Zimmers. Das Gebäude ist großteils eingeschossig in Massivbauweise hergestellt und besitzt eine Teilunterkellerung. An Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss vorhanden Zimmer, Schrankraum, Vorraum und Küchenbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Zwischenflur und Garage. 152 "Haus Kauf Oberwart" Immobilien - alleskralle.com. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über den südseitig anschließenden, asphaltierten Weg, welcher im Bereich der Liegenschaft als Sackgasse endet.