000 Quadratmetern die Treskow-Höfe der Howoge Wohnungsgesellschaft mit 441 Mietwohnungen in neun Gebäuden mit fünf bis sieben Geschossen. Kita und Senioren-WGs
"Ein Dorf für rund 1000 Menschen", sagt Howoge-Geschäftsführerin Stefanie Frensch. Um den Bewohnern ein gutes Umfeld zu bieten, hat sich das Unternehmen für die Berliner Mischung entschieden: "Ältere und jüngere Menschen wohnen zusammen, es gibt kleine und größere Wohnungen, Grünanlagen, eine Geschäftsstraße, eine Kita mit 90 Plätzen und zwei Senioren-WGs mit 23 Apartments. Deutsche BauZeitschrift. Neben Spielplätzen wird auch eine Boccia-Bahn gebaut, das Quartier bleibt autofrei, so wird es lebenswert sein und gute Nachbarschaft ermöglichen", sagt Frensch. Ihr Maßstab: "Welterbe-Siedlungen von morgen bauen wir heute. " Das Projekt lehnt sich an Siedlungshäuser an, die in den 20er-Jahren an der Treskowallee entstanden. Nur ein Teil von ihnen ist noch erhalten, ein anderer musste wegen Schlendrians in DDR-Zeit und langen Leerstands danach abgerissen werden.
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Treskow Höfe Wohnungen
Die "Treskow-Höfe" in Karlshorst wurden schneller als geplant fertig. Für 60 Mio. Treskow höfe wohnungen durch. Euro entstand ein neues autofreies Stadtquartier zu Mieten zwischen 7 und 10, 50 Euro pro Quadratmeter. Es kann auch mal schnell gehen beim Bauen in Berlin: Am Donnertagvormittag wurden die "Treskow-Höfe" in Karlshorst als größtes kommunales Wohnungsbauprojekt Berlins vorfristig fertiggestellt. Für 60 Millionen Euro entstand ein neues kleines und autofreies Stadtquartier:
►414 Wohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern (38 bis 108 Quadratmeter) zu Mieten zwischen 7 und 10, 50 Euro pro Quadratmeter;
►zwei Senioren-WGs mit 23 Apartments;
►eine Kindertagesstätte mit 90 Plätzen, dazu Spiel- und Grünflächen;
►sieben Gewerbeeinheiten für Einzelhandelsgeschäfte. Bausenator Andreas Geisel (49, SPD) vor dem Neubau (Foto: Ralf Lutter) Foto: Ralf Lutter
"So stelle ich mir Wohnungsbau mit bezahlbaren Mieten und einer lebendigen sozialen Mischung vor", freut sich Bausenator Andreas Geisel (49, SPD). Zehn Prozent der Wohnungen sind vorbehalten für Hartz IV-Empfänger.
Treskow Höfe Wohnungen Durch
Preis:
Deutscher Bauherrenpreis Neubau 2016
Ort:
Berlin
Bauherr:
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, Berlin
Architekt:
HOCHTIEF Building GmbH, Berlin; Cramer Neumann Architekten, Berlin; Ligne Architekten, Berlin
Neues Stadtquartier für alle Generationen
Projektblatt Berlin, Treskow-Hoefe
Projektfilm
Mit den insgesamt 414 Wohnungen, einer Kindertagesstätte mit 90 Plätzen, zwei Senioren-WGs mit 23 Apartments und sieben Gewerbeeinheiten ist das Neubauquartier das größte kommunale Bauvorhaben in Berlin, das in den vergangenen Jahren fertig geworden ist. BundesBauBlatt. Die städtebauliche Figur nimmt die vorhandene Siedlungsstruktur mit großen grünen Innenhöfen in überzeugender Weise auf und verbessert sie mit einem urbanen Abschluss an der Treskowallee. Auf dem Areal, auf dem sich zuvor marode Studentenwohnheime aus den 1960er Jahren befanden, sind fünf- bis siebengeschossige Gebäude entstanden. An das interne Wegekreuz, welche als Spielstraße ausgebildet ist, sind fast alle Treppenaufgänge der Gebäude angebunden.
Zehn weitere Projekte plant die Howoge in den nächsten Jahren - insgesamt 1500 Wohneinheiten in Lichtenberg und in Friedrichshain-Kreuzberg. Zu den größten Vorhaben gehört das Gelände des ehemaligen Kinderkrankenhauses "Lindenhof" in der Gotlindestraße 2-20. Hier sollen bis 2018 rund 420 Wohnungen entstehen. "Als kommunales Wohnungsbauunternehmen stehen wir aber nicht nur vor der Herausforderung, eine bestimmte Masse an Wohnraum zu produzieren", sagt Stefanie Frensch, Geschäftsführerin der Howoge. "Wir wollen lebendige Quartiere schaffen. " Deshalb entwickelt die Wohnungsbaugesellschaft neue Standards, die sie zur Grundlage aller Neubauprojekte machen will. Dazu gehören 16 einheitliche Parameter für Grundrisse und Raumgrößen. Auch Barrierefreiheit soll zum Standard werden. Auf dieser Basis hofft die Howoge die Planungszeit für Neubauvorhaben zu verkürzen. Treskow höfe wohnungen. Damit jedoch keine Monotonie entsteht, wurde ein Gestaltungsbeirat aus Architekten und Stadtplanern ins Leben gerufen. Weitere Informationen gibt es unter.