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Hallo liebe Community, ich hoffe ihr könnt mir bei dem Anliegen helfen. vor 1, 5 Jahren haben meine Wg einen neuen Mietvertrag bekommen mit einer satten Erhöhung, aber nur weil einer meiner neu hinzugezogenen Mitbewohner unbedingt schnell ein Mietvertrag brauchte für sein Visum. Da sich die Hausverwaltung zeit gelassen hat, haben wir eilig den Vertrag einfach unterschrieben, damit mein Bewohner schnell seinen gültigen Mietvertrag bekommt, sonst hätte mit Abschiebung gedroht werden können. Wir haben nun die Miete einfach akzeptiert, haben aber vor kurzen erfassen, dass unsere Nachbar-Wg von oben auch so eine Mietpreiserhöhung zugesendet bekommen hat, diese damals nicht unterschrieben, weil sie eig nicht vereinbar war mit aktuellen Recht und jetzt schon seit dieser Zeit den alten Mietvertrag mit entsprechenden Miete zahlen. Das ist ziemlich frustierend, wenn jemand im Haus mit exakt gleicher Wohnung die identische Miete bezahlt. 2 wohnungen im gleichen haus mieten tegernsee. Kann man da noch irgendetwas rechtskräftiges tun oder ist die sache gegessen, da wir unterschrieben haben?
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§ 535 Bürgerliches Gesetzbuch regelt die Gebrauchsüberlassung einer fremden Sache gegen Zahlung eines Mietzinses. Einige Grundsätze müssen unbedingt beachtet werden:
1. Beide Mietvertragsparteien müssen namentlich benannt sein. 2. Der Mieter muss genau definiert werden. Bei mehreren Mietern müssen alle mitunterschreiben! 3. Das anzumietende Objekt muss genau bezeichnet werden (Räume, Garten, Garage, Keller etc. ). 2 wohnungen im gleichen haus mieten regensburg landkreis. 4. Angaben über die Miethöhe
5. Beginn und ggf. Ende (bei Zeitmietverträgen) der Mietzeit. Empfehlenswert ist die Nutzung von Muster Mietverträge, um Formfehler zu vermeiden. Vor der Wohnungsübergabe sollten beiden Mietparteien gemeinsam ein Wohnungsübergabeprotokoll ausfüllen.
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