Bezeichner des Metadatensatzes
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Beschreibung des Datensatzes
Die Daten beinhaltet die Bodenrichtwerte und die dazugehörigen Flächen (Bodenrichtwertzonen) im Landkreis Rostock sowie weitere allgemeine und wertbeeinflussende Merkmale der Bodenrichtwerte. Die Daten liegen nach dem Datenmodell 2 vor, das auf dem Datenmodell VBORIS2 basiert. Bodenrichtwertkarte landkreis rostock. Datum: 31. 12. 2013
Datenherkunft
Die Bodenrichtwertzonen werden auf der Grundlage der Automatisierten Liegenschaftskarte (ALK) und von Digitalen Orthofotos (DOP) erfasst. Die Bodenrichtwerte sowie deren Merkmale werden aus dem Kaufpreissammlung abgeleitet, die bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse geführt werden. Ansprechpartner Weitere Informationen Vollständige Beschreibung Metadaten-Dokument (als XML, öffnet in einem neuen Fenster)
- Bodenrichtwerte mit Stichtag 31.12.2019 im GeoPortal.MV veröffentlicht
- Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (GAA)
Bodenrichtwerte Mit Stichtag 31.12.2019 Im Geoportal.Mv Veröffentlicht
Für die Ermittlung von Grundstückswerten und sonstigen Wertermittlungen sind in Mecklenburg-Vorpommern gemäß Baugesetzbuch (BauGB) und Gutachterausschusslandesverordnung (GutALVO M-V) Gutachterausschüsse für Grundstückswerte für den Bereich der kreisfreien Städte und der Landkreise eingerichtet worden.
Gutachterausschüsse Für Grundstückswerte (Gaa)
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Der Gutachterausschuss hat die Bodenrichtwerte für örtlich abgegrenzte Bodenrichtwertzonen festgelegt (zonale Bodenrichtwerte). Für Wertermittlungsobjekte, die im Übergangsbereich zweier oder mehrere Bodenrichtwertzonen liegen, ist eine sachverständige Ableitung von Bodenwerten unter Berücksichtigung aller wertermittlungsrelevanten Umstände auch über Bodenrichtwertzonengrenzen hinweg notwendig. Das Abgreifen von Maßen zur Feststellung der Grenzen der Bodenrichtwertzonen ist aufgrund des Kartenmaßstabes und der Genauigkeit der Darstellung nicht sinnvoll und auch nicht gewollt. Für Grundstücke, die in ihren Eigenschaften von dem beschriebenen Bodenrichtwertgrundstück abweichen, ist eine Ableitung des Bodenwertes unter Berücksichtigung aller wertermittlungsrelevanten Umstände notwendig. Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (GAA). Die Bodenrichtwerte werden in Euro pro Quadratmeter ausgegeben. Die Bodenrichtwertkarte ist urheberrechtlich geschützt ( § 53 Urheberrechtsgesetz in der jeweils aktuellen Fassung). Die Herstellung einzelner Vervielfältigungen für private oder sonstige eigene Zwecke ist gestattet.