26. 04. 2017, 06:18
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Der Anstieg der Mietpreise in Hamburg hält unvermindert an
Foto: dpa
Nach einer Studie ziehen die Preise überall in Hamburg weiter an. Gleichwohl gibt es noch einige wenige günstige Stadtteile. Günstige stadtteile hamburg map. Hamburg. Wohl kaum eine andere Studie beobachtet den Hamburger Wohnungsmarkt mit einer solchen Beständigkeit, wie die alljährlichen Untersuchungen des Gymnasiums Ohmoor. Seit 1986 beschäftigen sich Oberstufen-Geografiekurse der Schule in Niendorf schon mit der Entwicklung von Hamburger Mietpreisen. Und wie in den vergangenen Jahren kommen die Schüler und ihr Lehrer Carl-Jürgen Bautsch bei den aktuellen Zahlen wieder zu dem Schluss, dass für Neuvermietungen auf dem freien Markt in der Regel mehr gezahlt werden muss als im Vorjahr. Allerdings ist der Sprung von 2016 auf 2017 nicht mehr so stark wie in den Vorjahren. Mittlerweile liegt die durchschnittliche Neuvertragsmiete für eine Wohnung der Studie zufolge bei 12, 68 Euro kalt pro Quadratmeter. Ein Anstieg um 1, 8 Prozent im Vergleich zu 2016 – also ein Anstieg im Bereich der allgemeinen Preissteigerungsrate, wie der Schüler Julius Reuting feststellte.
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In einem 50er-Jahre-Haus am Dunckersweg in Horn muss man für 26 Quadratmeter 433 Euro und für 39 Quadratmeter 608 Euro Miete bezahlen, und in einem sanierten Backsteingebäude an der Horner Rampe kosten 42 Quadratmeter sogar 700 Euro. Es gebe einen deutlichen Mangel an bezahlbarem Wohnraum für Familien, bestätigt Andreas Breiter. Das Problem könnte sich durch den jüngst von der Bundesregierung erklärten Förderstopp der KfW-Maßnahmen noch verstärken. Der VNW-Direktor rechnet damit, dass mehrere Tausend Wohnungen nicht gebaut würden und die Mieten für sanierte Wohnungen um 1, 50 Euro pro Quadratmeter steigen. Gutes und günstiges Essen für Sparfüchse | Hamburg Tourismus. Wohnung mieten: Tipps für die Besichtigung
Wenn man bereit sei, marktübliche Mieten zu zahlen, habe man weiterhin in jedem Stadtteil die Chance, eine Wohnung zu bekommen, betont Lars Seidel von Grossmann & Berger. Generell rät der Immobilienexperte allen Wohnungssuchenden zu viel Flexibilität – bei Ausstattung, Lage und Größe der Wohnung. Wer in Eppendorf nichts Bezahlbares findet, werde vielleicht in Lokstedt oder Stellingen fündig.
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Ahrensburg: Grüne Perle mit Wasserschloss
Die Stadt Ahrensburg gehört zu den schönsten Städten im Hamburger Umland und ist hier nicht zuletzt deshalb auch eines der teuersten Pflaster. Doch wer das nötige Kleingeld besitzt, mitten im Grünen und gleichzeitig zentral leben möchte, ist in dem beschaulichen Städtchen mit dem prächtigen Schloss bestens aufgehoben. Buchholz (Nordheide): Pendlerstadt unter Bäumen
Die Stadt Buchholz in der Nordheide bietet sich vor allem für diejenigen an, die in Hamburg oder Bremen arbeiten, zum Leben aber der Hektik der Großstadt oder horrenden Immobilien- und Mietpreisen entfliehen möchten. Günstige stadtteile hamburg new jersey. Sie besticht vor allem durch ihre grüne, belebte Innenstadt sowie ein gutes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Buxtehude: Von der Hanse- zur Märchenstadt und zurück
Auf die Stadt Buxtehude beziehen sich nicht nur gleich mehrere, nicht immer schmeichelhafte, geflügelte Worte ("Geh' doch nach Buxtehude", "Dort, wo die Hunde mit dem Schwanz bellen"), sie gilt auch als Schauplatz des Märchens "Der Hase und der Igel" und darf seit 2014 ganz offiziell den Titel Hansestadt tragen, was ihrem Image einigen Aufschwung verliehen hat.
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Alle Viertel im Überblick
Die besten Lagen von Hamburg
Der Immobilienmarkt in Hamburg boomt. Trotz hoher Preissteigerungen in der Vergangenheit haben einige Lagen der Hansestadt für Käufer aber noch Potenzial. Welche zeigen die Portraits von allen Hamburger Quartieren. Marathon mit Hafenblick: Hamburg bietet Lebensqualität und interessante Jobs. Der Immobilienkauf kann lohnen. (Foto: dapd)
Hamburg ist wieder angesagt. Städte im Hamburger Umland: Übersicht | DeinNeuesZuhause. Viel Wasser, angesagte Gastronomie und eine interessante Kulturszene locken in die Hansestadt, die zunehmend auch gut dotierte Jobs zu bieten hat. Die Preise in Hamburg sind mittlerweile aber gesalzen, bessere Lagen sind nicht viel günstiger als in München oder Frankfurt. Im Schnitt verlangen Anbieter für Bestandswohnungen laut Immobilienscout 24: 2. 339 Euro pro Quadratmeter und Neubauobjekte 3. 354 Euro pro Quadratmeter. Mieter müssen im Schnitt knapp elf Euro pro Quadratmeter zahlen. In den vergangenen vier Jahren stiegen die Preise laut Immobilienpreisindex IMX nennenswert an - und das vom hohem Niveau ausgehend.
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hamm, eilbek, barmbek und diese ecke soll auch ganz nett sein. zwar waren einige mitstudenten am anfang nicht begeistert von der aussicht, dass sie dort wohnen, sie fühlen sich aber mittlerweile sehr wohl. und die preise sind wirklich moderat (für hamburger verhältnisse). meiden würde ich auf jeden fall billstedt und billbrook, dort ist der ausländeranteil sehr hoch. Günstige stadtteile hamburg ny. in willhelmsburg und auf der veddel ist das auch so. allerdings hat eine freundin von mir in veddel sehr gute erfahrungen gemacht und sie fühlt sich durch die ausländischen mitbürger dort in keiner weise beeinträchtigt oder so. ausserdem gibt es gerade in veddel und willhelmsburg extrem günstige wohnungen für studenten. ziel ist es, dort möglichst viele studenten hinzulocken. auf jeden fall würde ich dir den "neustädter" empfehlen. du kannst ihn bestellen unter der neustädter erscheint regelmäßig und gibt alle nötigen tipps für neuhamburger. neben dem mietspiegel findest du dort infos über sämtliche stadtteile und natürlich auch die aktuellsten ausgehmöglichkeiten, kinos, attraktionen.
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Elmshorn: Normalität als Aushängeschild
Die Stadt Elmshorn sorgte 2017 mit ihrem neuen Slogan "Elmshorn supernormal" für einiges Gespött. Doch so ganz aus der Luft gegriffen ist diese Assoziation nicht, denn Elmshorn hat wenig Aufsehenserregendes zu bieten, ist dafür aber eine solide, bodenständige Stadt, die hart an einem besseren Image arbeiten muss - innen wie außen. Offenbar nicht ganz ohne Erfolg. Geesthacht: Mehr als nur Krümmel
Die schönen Seiten der Stadt Geesthacht werden oft übersehen: die tolle Lage direkt an der Elbe und ihre beachtliche Zahl an Sehenswürdigkeiten sowie ihre Beschaulichkeit. Denn die Stadt ist vor allem für eines bekannt - das inzwischen stillgelegte Atomkraftwerk Krümmel. Und vermutlich ist gerade dieses Kapitel der Stadtgeschichte ein Grund dafür, dass Wohnen hier deutlich günstiger ist als in anderen Städten mit vergleichbarer geografischer Lage. Norderstedt: Die kleine Konkurrentin von Hamburg
War die junge Stadt Norderstedt bis vor einigen Jahren noch hauptsächlich eine Pendlerstadt, kommen die Menschen inzwischen längst nicht mehr nur zum Wohnen, sondern auch zum Arbeiten hierher.