Bild: Haufe Online Redaktion
Visualisierung Max und Moritz vom Rummelsburger Platz
"Die Wohnkompanie Berlin" hat ihr neues Projekt "Max und Moritz" auf dem Anschutz-Areal in Berlins City-Ost erstmals der Öffentlichkeit vorgestellt. Den Zuschlag für den Entwurf der Gebäude erhielt das Berliner Büro "Nöfer Architekten". Baubeginn für das Areal soll im Frühjahr 2014 sein, die Fertigstellung ist für 2016 geplant. In den zwei geplanten Wohntürmen mit zirka 86 beziehungsweise 95 Metern Höhe und 26 ("Moritz") beziehungsweise 23 Geschossen (spreeseitiges Gebäude "Max") sollen 420 Wohnungen sowie 77 möblierte Appartements zur Vermietung und zum Verkauf entstehen, während in den zehn siebengeschossigen Sockelbauten Büros für Start-Ups, Cafés, Restaurants, Kantinen, eine Kita sowie Flächen für Wellness und Fitness geplant sind. Das Projekt entspricht dem existierenden B-Plan und trägt damit zur weiteren Entwicklung des Anschutz-Areals bei. Max und Moritz – Neubau-Immobilien Berlin. Alle Gebäude werden die Energieeinsparverordnung EnEV 2014 einhalten, darüber hinaus sind auf den Dächern Flächen zum "Urban Gardening" für die Bewohner geplant.
- Max und Moritz – Neubau-Immobilien Berlin
- Detail - Heimann Ingenieure GmbH
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Max Und Moritz – Neubau-Immobilien Berlin
Der Berliner Bauträger hat das Projekt 2016 an die MIKARE Development GmbH veräußert und ist dort auch weiterhin beratend tätig. Die BAM Deutschland AG, die in Berlin bereits Großprojekte wie das nhow Hotel, eine nahegelegene große Veranstaltungsarena oder das Hackesche Quartier realisierte, hat im August mit den Rohbauarbeiten für das Gesamtensemble begonnen. Der Erstbezug der beiden Türme ist bereits für Mitte 2020 geplant. Das Hochhaus UPSIDE Berlin fügt sich wie das Gesamtprojekt Max und Moritz nicht nur dank der zeitlos-eleganten Architektur des Berliner Architekten Tobias Nöfer hervorragend in sein Umfeld ein, sondern entspricht auch den Normen der EnEV2014 und erfüllt damit moderne ökologische Standards. Zwei kleine Tiefgaragen bieten zusammen 78 PKW-Stellplätze, die jeweils über ElektroAnschlüsse für E-Mobility verfügen. Max und moritz berlin neubauer. Für die City-Bewohner stehen zudem zahlreiche gesicherte Fahrrad-Abstellräume bereit, wobei sogar innerhalb der Wohnungen spezielle Radstellflächen vorgesehen sind.
Detail - Heimann Ingenieure Gmbh
Das Straßenniveau ist ja oft schon überschritten. #9
Inzwischen wird das Max & Moritz Projekt auch beworben an den Bauabsperrungen
#10
Also geht es hier hoffentlich bald weiter. #11
Max und Moritz hat erneut ein klitzekleines Baustellenschild bekommen
#12
Hoffentlich geht es hier dann bald weiter! Detail - Heimann Ingenieure GmbH. #13
Beeindruckendes Bauschild
Schön, dass es hier weiter geht! #14
Musste auch schmunzeln als ich es gesehen habe. Aber wohl wieder ein Zeichen das das Projekt nicht tot ist,
obwohl sich in diesem Jahr nix da getan hat
#15
In einem Nachbarforum hatte ein Forumer den Bauherren eine Mail geschrieben und in der Antwort hieß es, dass man Mitte Mai mit den Bauarbeiten fortfahren wollte. Das hat sich dann wohl bis mindestens jetzt verspaetet...
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Das denkmalgeschützte ehemalige Übernachtungshaus bleibt erhalten und zudem wird ein öffentlicher Stadtplatz entstehen. Das Herzstück des Projekts wird der 1. 500 Quadratmeter große, autofreie öffentliche Stadtplatz zwischen den Gebäuden.
300 Mio. Euro
Bauprojekt UPSIDE Berlin – Vorläufiger Projektablauf • Baurecht liegt vor seit 2002 (Bebauungsplan, Masterplan Anschutz Entertainment Group) • Erwerb des Grundstücks durch DIE WOHNKOMPANIE Berlin GmbH im Rahmen eines Auswahlverfahrens der Anschutz Entertainment Group im Juni 2013 • Baubeginn für Tiefgarage und Gründung 2014 • Verkauf an MIKARE Development GmbH 2016 • Vertriebsstart für die Wohnungen im Moritz Tower September 2017 • Hochbau ab September 2017 • Fertigstellung & Erstbezug Mitte 2020
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Neben den Türmen entstehen hier nach Plänen des Architekten Tobias Nöfer Sockelbauten mit Wohnungen und Gewerbeflächen. Die Mikare Real Estate GmbH war für Nachfragen ebenfalls nicht zu erreichen. Von den 179 zu errichtenden Wohneinheiten im sogenannten "Max Tower" seien 78 beurkundet verkauft worden, sagte Schröder. Max und moritz berlin neubauten. Bei dem geplanten Wechsel gehe es darum, das Budget einhalten zu können, ohne an der Qualität zu sparen. Der neue Morgenlage-Newsletter: Jetzt gratis anmelden!