Eine Herausforderung für das Planungsbüro AS+P Albert Speer + Partner bestand darin, die bei einem gemischten Quartier schnell entstehenden Lärm- und Geruchsemissionen weitestgehend zu vermeiden. Um die hohen Ansprüche der Beteiligten hinsichtlich der Qualität der neuen Gebäude zu gewährleisten, sollen sich die architektonischen Grundzüge der Bauten nach einer internen Gestaltungsfibel richten. Diese verstehen die Verantwortlichen als roten Faden, der die gemeinsame Richtung bei der Gestaltung des neuen Quartiers legen soll. Neubau neu-isenburg. Der Leitfaden gibt Vorschläge zur Gestaltung von Balkonen, Fenstern, Fassaden, Türen und Dächern. Derzeit geplant sind zum Großteil fünfgeschossige Häuser in zeitlos elegantem Ambiente, deren Dächer begrünt sind. Ein weiteres Neubauprojekt in Neu-Isenburg: La Vie. Bild: GmbH & Co. KG
Bei den Bestandsgebäuden werden charakteristische Bauten erhalten bleiben. Dazu gehört zum Beispiel das Ziegelsteingebäude der ehemaligen Bundesmonopolverwaltung für Branntwein, das zusammen mit der dazu gehörigen Halle saniert wird und später eine Kita beherbergen wird.
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Wer im Erdgeschoss einzieht, soll sich am eigenen Garten erfreuen, für die oberen Etagen gibt's Balkone. "Sowohl die Balkone, als auch die Schlaf- und Aufenthaltsräume der Wohnungen werden sich nach innen orientieren, um vom Verkehrslärm fern zu bleiben", erläutert Anastassiou. Neubau in Neu-Isenburg: Anny-Schlemm-Straße 1-7. Aus besagten Schallschutzgründen habe man sich dafür entschieden, zur Friedhofstraße hin einen langen, durchgehenden Riegel zu bauen, der die innen liegenden grünen Höfe abschirmt. In Richtung Feuerwehr schließt sich ein viergeschossiger Bereich mit Büroflächen an. Der Bauträger City 1 Group, ein 1992 in der Frankfurter Straße 149 in Isenburg gegründetes Unternehmen, das sich vor allem auf schlüsselfertigen Wohnungs- und Bürogebäudebau spezialisiert hat, will die Immobilie auch selbst nutzen. Nach der Fertigstellung wird die City 1 mit ihren 45 Mitarbeitern von den bisher auf drei Standorte verteilten Schreibtischen in Isenburg und Frankfurt hierher umziehen. Weitere gewerbliche Mieter sollen zudem in den Büroteil einziehen.
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• Groß & Partner, GEWOBAU und Stadt Neu-Isenburg feiern Spatenstich
• Wohn- und Geschäftshaus wird als erstes Teilprojekt realisiert
Startschuss für die "Neue Welt" Neu-Isenburg – mit einem symbolischen Spatenstich feierten Herbert Hunkel, Bürgermeister von Neu-Isenburg und Aufsichtsratsvorsitzender der GEWOBAU sowie die Groß & Partner Geschäftsführer Jens Hausmann und Peter Matteo heute gemeinsam den offiziellen Beginn der Bauarbeiten für den neuen Stadtteil. Coronabedingt wurde die künftige Quartiersentwicklung im kleinen Rahmen vor Vertretern der Presse, der Stadt Neu-Isenburg, der GEWOBAU und Groß & Partner präsentiert. Nachrichten aus Neu-Isenburg | fnp.de. Auch wurde dabei vom Neu-Isenburger Bürgermeister die Marke der "Neuen Welt" enthüllt. Mit der "Neuen Welt", ehemals Stadtquartier Süd, realisieren der Frankfurter Projektentwickler Groß & Partner und die GEWOBAU ein gemischt genutztes Quartier südlich des Neu-Isenburger Zentrums zwischen der Schleussnerstraße, Frankfurter Straße und Hugenottenallee. Auf dem rund 115.
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Der Großteil der sich auf dem Areal befindenden alten Gewerbehäuser wird allerdings ab diesem Jahr beseitigt. Die eigentlichen Bauarbeiten für das Stadt-Quartier Süd sollen dann im kommenden Jahr beginnen. Die Fertigstellung wird für 2024 erwartet. Derweil entsteht in der Anny-Schlemm-Straße 1-7, ebenfalls in Neu-Isenburg, das Neubauprojekt "La Vie" mit 37 Eigentumswohnungen. Groß & Partner | Press | Startschuss für das Quartier die „Neue Welt“. Dieses Bauvorhaben ist voraussichtlich 2022 fertig zum Bezug. Finden Sie weitere Neubauprojekte auf dem neubau kompass. Titelbild: Groß & Partner
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Und zwar nicht nur, weil das große Bauprojekt an so prominenter Stelle am Ortseingang wachsen und so den Anblick dieses Areals deutlich verändern wird. Das 3760 Quadratmeter große Grundstück, derzeit eine Wiese, dient in der Spargelzeit alljährlich als beliebter Standort für eine Verkaufsbude, ein Stück weiter gibt es einen Bolzplatz. Diesen wird die Stadt ins angrenzende Neubaugebiet Birkengewann verlegen, für das jüngst die Erschließung begonnen hat. Auf dem Eckgrundstück Friedhofstraße/Am Trieb sollen bereits Anfang nächsten Jahres ebenfalls die Arbeiten beginnen – und zwar für ein Projekt namens "Epsilon", das Wohnen und Arbeiten auf schicke Weise vereinen soll. Neubau neu isenburg e. Bei der Vorstellung der Pläne gestern in der Magistratspressekonferenz sparen die Redner denn auch nicht mit Lob: Bürgermeister Herbert Hunkel spricht von einem "tollen Projekt". Und Chrissoula und Alexis Anastassiou, Mutter und Sohn sowie beide Geschäftsführer des in Isenburg ansässigen Investors City 1 Group, danken den städtischen Wirtschaftsförderern für die tolle Unterstützung bei der Planung.
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E ine Hebamme, eine Sportlerin, eine Gemeinderätin und eine Streikführerin: Für sie alle ist Platz im geplanten Stadtquartier Süd, das binnen vier Jahren in Neu-Isenburg entstehen soll. Rund 750 Wohnungen für bis zu 1700 Menschen und etwa 1900 Arbeitsplätze könnten laut Bebauungsplan auf dem einstigen Agfa-Gelände und dem von der Bundesmonopolverwaltung für Branntwein genutzten Gewerbeareal realisiert werden. Ergänzt durch einen für alle Bürger zugänglichen und einen von Cafes, Restaurants und Geschäften gesäumten Quartiersplatz an der Schleussnerstraße, der – das steht schon fest – als "Platz zur Neuen Welt" in den Stadtplan aufgenommen werden soll. Darüber hinaus wurden schon mehrere Straßennamen für das vor einer grundlegenden Umgestaltung stehende, zwölf Hektar große Gelände gefunden, die allesamt an Frauen erinnern: Vier von ihnen waren wie die Hebamme Margareta Müller, die zwischen 1913 und 1958 in Neu-Isenburg mehr als 2800 Babys auf die Welt gebracht haben soll, eher lokale Größen.