02. 03. 2009 |Honorarrecht Spürbare Erleichterungen bei der Honorarabrechnung kleinerer Projekte bringt eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH). Der BGH hat nichts dagegen, wenn auf die dreistufige Honorarermittlung verzichtet wird und die anrechenbaren Kosten insgesamt nur nach der Kostenfeststellung berechnet werden. Der BGH will nur eine formale Voraussetzung erfüllt sehen: Das Vorgehen ist schriftlich bei Auftragserteilung vereinbart worden. Honorarrecht | Honorarberechnung nach Kostenfeststellung ist möglich. Einziger fachlicher Hinderungsgrund einer solchen Vereinbarung wäre, wenn das so ermittelte Honorar den Mindestsatz unter- oder den Höchstsatz überschreitet. Diese Fallkonstellation tritt erfahrungsgemäß aber nur sehr selten auf. Unser Tipp: Die Honorarabrechnung nach der Kostenfeststellung hat zwei entscheidende Vorteile: Zum einen ist das für die Vertragspartner leicht verständlich. Zum anderen werden so die im Projektverlauf oft noch hinzutretenden - kostenerhöhenden - Zusatzwünsche (soweit damit keine Planungsänderungen einhergehen) automatisch beim Honorar mit berücksichtigt.
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Anrechenbare Kosten – Honorarberechnung Nach Hoai – Hoai.De Forum
Seit der HOAI 2009 ergeben sich die anrechenbaren Kosten zur Honorarermittlung für alle Leistungsphasen aus der Kostenberechnung. Der Vorteil ist, dass das Honorar insgesamt sehr früh, nämlich in der Leistungsphase 3, feststeht und die Kostenberechnung unabhängig von kurzfristigen Schwankungen bei den tatsächlichen Baupreisen ist. Der Nachteil ist, dass sie am Ende doch mit der Kostenfeststellung verglichen wird und Veränderungen zu Unsicherheiten führen. Antwort 1: Wie alle Leistungen der Planenden muss auch eine Kostenberechnung frei von Mängeln sein. D. Anrechenbare Kosten – Honorarberechnung nach HOAI – HOAI.de Forum. h., die Planerin muss ihrer Auftraggeberin die "richtigen" Kosten nennen und nur diese sind Grundlage für ihr Honorar. Was die Auftraggeberin mit den Kosten macht, ist ihr überlassen. Es steht ihr frei, an ihren Gemeinderat niedrigere Kosten weiterzugeben, wenn sie diese verantwortet. Für das Honorar ist die fachlich zutreffende Kostenberechnung maßgeblich. So entschied der BGH, Beschluss vom 16. 11. 2016 – VII ZR 314/13, dass Vertragsklauseln, welche eine "freigegebene" Kostenberechnung (und nicht die von den Planenden erstellte) als Honorargrundlage vorgibt, unwirksam sind, weil es so zu einem unzulässigen einseitigen Leistungsbestimmungsrecht des Auftraggebenden über das Honorar kommen würde.
Honorarrecht | Honorarberechnung Nach Kostenfeststellung Ist Möglich
Auch hier gilt: Eine Kostenberechnung muss mangelfrei sein. Die GHV hat der Auftraggeberin also geraten, der Planerin einen Mangel in der Kostenberechnung anzuzeigen und sie um Aufklärung zu bitten. Denn solange die Leistung noch nicht abgenommen ist, muss die Planerin beweisen, wie weit die Kostenberechnung mangelfrei ist. Nach einiger Zeit teilte die Auftraggeberin der GHV mit, dass man sich vernünftig geeinigt habe. Gut so. Antwort 3: Auch hier gilt: Die Kostenberechnung muss mangelfrei sein. So wie bei Frage 2 die Planerin bei fehlerhaft überhöhter Kostenberechnung eine Pflicht hat, den Mangel zu beseitigen, indem sie die Kostenberechnung nach unten korrigiert, hat die Planerin in diesem Fall das Recht auf Mangelbeseitigung in der Weise, dass sie ihre Kostenberechnung nach oben korrigiert und die höhere Kostenberechnung dann Honorargrundlage ist. Schließlich wäre die richtige Kostenberechnung auch dann Grundlage für das Honorar gewesen, wenn sie von Anfang an mangelfrei gearbeitet hätte.
Die 100. 000 € sind also anrechenbare Kosten, die in der Sache richtig sind, was jedoch erst später auffiel. Einzig dann, wenn der Auftraggeberin durch die ursprünglich fehlerhafte Kostenberechnung ein Schaden entstanden ist, könnte die Planerin für den Schaden verantwortlich gemacht werden. Antwort 4: Auf Nachfrage hat die Auftraggeberin mitgeteilt, dass sich durch eine lange Genehmigungszeit eine Zeitspanne von fast zwei Jahren zwischen Entwurf und Entscheidung zur Auftragserweiterung ergeben habe und aktuell deutlich höhere Preise gelten. Für sie stelle sich die konkrete Frage, ob die niedrigere Preisbasis von vor zwei Jahren oder die höhere von heute gelte. Kostenberechnungen haben als Preisbasis nach herrschender Meinung den Zeitpunkt ihrer Erstellung 3. Entscheidet sich die Auftraggeberin für eine Auftragserweiterung, ist hierfür (neben Grundlagenermittlung und Vorplanung) ein Entwurf und eine Kostenberechnung zu erstellen. Dann ist Preisbasis der Zeitpunkt der Erstellung der Kostenberechnung für die Auftragserweiterung.
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