Ein Großteil der hochwertigen Objekte verfügt aber entsprechend über eine gehobene Ausstattung und liegt teilweise direkt am Strand oder auf einem der zahlreichen Hügel. Möchte ein Interessent eine Immobilie an der Costa del Sol kaufen, bieten sich prinzipiell drei verschiedene Immobilienarten hierfür an:
Apartments: An der Sonnenküste sind in den vergangenen Jahren zahlreiche, große Hochhäuser mit vielen Apartments entstanden. Diese zwei bis drei Zimmer umfassenden Wohnungen eignen sich ideal als Ferienwohnung für Paare oder Familien mit ein oder zwei Kindern. Costa del Sol, ES: Ferienwohnungen mieten ab € 60/Nacht | FeWo-direkt. Stadthaus: Wen es in eine der Städte an der Costa del Sol, wie etwa Malaga zieht, findet hier auch recht einfache Stadthäuser vor. Zwischen 80 und 100 Quadratmeter haben die Objekte, bieten dabei zwar keinen Luxus, aber eine normale Ausstattung. Dafür liegt der Quadratmeterpreis dann oft nur bei 1. 000 bis 1. 500 Euro. Fincas und Villen: Wahrer Luxus wird dann geboten, wenn Interessenten ein Haus an der Costa del Sol kaufen, das als Finca oder Villa ausgewiesen wird.
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Seit den 1960er Jahren hat sich die Costa del Sol immer mehr zu einem internationalen Tourismusziel entwickelt. Auch viele Auswanderer verbringen ihren Lebensabend unter der Mittelmeersonne, die an 320 Tagen im Jahr scheint. Selbst in den "kalten" Wintermonaten fallen die Temperaturen selten auf unter 10 Grad, im Sommer ist es nicht zu heiß. Das Klima wird daher als subtropisch bezeichnet. Costa del Sol Ferienwohnung günstig privat mieten. Geprägt ist die Region heute von zahlreichen, schönen Hotels und einem umfangreichen Sportangebot. Wer eine Immobilie an der Costa del Sol kaufen möchte, kann auf einem der über 60 Golfplätzen in der Region vom stressigen Alltag abschalten. Mit der Großstadt Malaga bietet sich zudem ein tolles Ausflugsziel an, sind in der Stadt doch immer noch die Überreste der jahrhundertelangen Herrschaft der Muslime zu sehen. Auch Sevilla, die Provinzhauptstadt Andalusiens, ist von der Costa del Sol aus nicht weit entfernt. Für Abwechslung sorgen zudem zahlreiche Gebirge, die sich schon unmittelbar hinter der flachen Küste aufbäumen.
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Im typischen, spanischen Stil gehalten verfügen die Objekte über einen eigenen Pool und zwischen fünf bis acht Zimmer. Die Ausstattung ist entsprechend gehoben bis luxuriös und auch die Lage kann absolut überzeugen. Ein Haus oder eine Wohnung kaufen kann an der Costa del Sol jeder EU-Bürger, wobei es aktuell auch für Nicht-EU-Bürger keinerlei Restriktionen gibt. Allerdings müssen Immobilienbesitzer über eine spanische Steuernummer, die sogenannte NIE, verfügen. Diese kann an der für die Region zuständigen Polizeistelle beziehungsweise deren Ausländerstelle beantragt werden. Costa del sol wohnung mieten in amsterdam. In Spanien allgemein läuft der Immobilienkauf etwas anders als in Deutschland ab. Daher sollten Interessenten, die eine Immobilie an der Costa del Sol kaufen möchten, auf folgende Hinweise achten:
Vorvertrag: In Spanien ist es üblich, schon vor der Besichtigung Vertragskonditionen auszuhandeln beziehungsweise diese vorzulegen. Gibt der Käufer nach der Begutachtung der Immobilie sein mündliches "Okay", ist der Vertrag bereits rechtlich bindend.
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Estepona
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Vorauszahlung: Im Moment der (mündlichen) Bestätigung des Vorvertrags wird eine Vorauszahlung von zehn Prozent des Kaufpreises fällig. Costa del sol wohnung mieten 2020. Nebenkosten: Zudem entstehen beim Kauf an sich Nebenkosten, die bei etwa zehn bis 15 Prozent liegen können. Bei Neubauten müssen Käufer zudem die Mehrwertsteuer von zehn Prozent zahlen, wer aus "zweiter Hand" kauft, kann die Steuer allerdings umgehen. Besichtigung: Unabdingbar ist es, die Wohnung oder das Haus vor dem eigentlichen Kauf persönlich in Augenschein zu nehmen. Andernfalls droht die Gefahr, dass sich das vermeintliche Traumobjekt als minderwertig oder im schlimmsten Fall gar als Schrottimmobilie entpuppt.
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