Die Schenkungssteuer ähnelt der Erbschaftssteuer, ist aber separat zu betrachten. Die Schenkungssteuer soll verhindern, dass ein Erbe umgangen wird und dass eine unfaire Bereicherung möglich ist. Bei der Schenkung fallen Eltern und Groß- sowie Urgroßeltern in eine schlechtere Steuerklasse als beim Erbe. Es gelten keine Versorgungsfreibeträge. In der Regel ist selbstgenutztes Wohneigentum für Kinder, die eine Schenkung erhalten, nicht steuerfrei. Nur Ehe- und Lebenspartner können davon profitieren. Immobilie verkaufen ohne Makler: Das müssen Sie beachten - FOCUS.de. Die Höhe der Schenkungssteuer hängt von folgenden Faktoren ab:
Verwandtschaftsverhältnis
Steuerklasse des Beschenkten
Wert der Schenkung
Der Beschenkte muss die Schenkungssteuer zahlen, indem er innerhalb von drei Monaten nach der Schenkung eine Schenkungssteuererklärung beim zuständigen Finanzamt einreicht. Dafür ist ein formloses Schreiben, das persönliche Daten von Empfänger und Schenker, den Gegenstand der Schenkung und Informationen zum verwandtschaftlichen Verhältnis enthält, ausreichend.
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Möglich ist es jedoch auch, eine andere Form der Gegenleistung als die finanzielle im Kaufvertrag zu vermerken. Hierbei kann es sich beispielsweise um die Aufbringung der Pflegekosten für die Eltern durch die Kinder handeln. Denkbar wäre auch eine Immobilienverrentung statt der Zahlung des einmaligen Kaufpreises. © Copyright Brumani Immobilien GmbH 2017 – 2021 | Alle Rechte vorbehalten
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