Einen Termin mit der Hausverwaltung ausmachen, hingehen und die Belege einsehen. Wenn Dir irgendetwas nicht gefällt, TOP mit Antrag für die nächste ETV beantragen. # 4
Antwort vom 10. 2022 | 21:37
Von Status: Unbeschreiblich (42392 Beiträge, 15164x hilfreich)
Kann es sein, dass er Vertrag mit dem Hausverwalter eine Preisgleitklausel enthält? Die Verwaltung hat anscheind meine Frist und somit meine Nachricht einfach ignoriert. Die Hausverwaltung ist auch nicht verpflichtet, auf so ein Schreiben zu regieren. Habe ich als Eigentümer einen Anrecht zu erfahren, welche Kosten in diesem Posten enthalten sind? Doch, aber nur indem Du hinfährst und Belegeinsicht nimmst. # 5
Antwort vom 10. Protokoll eigentümerversammlung muster 2019. 2022 | 22:25
Kann es sein, dass er Vertrag mit dem Hausverwalter eine Preisgleitklausel enthält? oder aber, dass der Betrag in 2020 etwas geringer war aufgrund der temporären Mehrwertsteuersenkung für das 2. Halbjahr 2020? # 6
Antwort vom 12. 2022 | 10:06
Von Status: Bachelor (3572 Beiträge, 2226x hilfreich)
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# 3
Antwort vom 4. 2022 | 19:38
Guten Abend,
danke für die Antwort. Ich schließe daraus, dass es wenig Sinn macht einen ordnungsgemäßgen Beschluss anzufechten, wenn auch dieser inhaltlich durchaus anfechtbar wäre, weil es wie gesagt nicht bewiesen ist, dass der Schaden durch das schadhafte Gemeinschaftseigentum zustande kam und selbst wenn daraus eigentliche keine Ansprüche begründet werden können. Somit hätte also der Beschluss der Mehrheit ein höheres Gewicht. # 4
Antwort vom 4. Protokoll eigentümerversammlung muster in japan. 2022 | 20:40
wenn auch dieser inhaltlich durchaus anfechtbar wäre, weil es wie gesagt nicht bewiesen ist, dass der Schaden durch das schadhafte Gemeinschaftseigentum zustande kam
Wieso wäre ein Beschluss auf dieser Grundlage inhaltlich anfechtbar? Die Gemeinschaft besteht i. d. R. aus erwachsenen geschäftsfähigen Menschen. Und natürlich können und dürfen die beschließen etwas zu bezahlen zu dem sie nicht verpflichtet sind. # 5
Antwort vom 5. 2022 | 10:19
Von Status: Bachelor (3577 Beiträge, 2232x hilfreich)
Ein Beschluss ist auch inhaltlich anfechtbar.
Es kommt meist auf den Zeitpunkt der Rücknahme der Beschwerde (vormals: Berufung) an. Die zu dieser Thematik für die Berufung ergangenen Entscheidungen sind m. E. Protokoll eigentümerversammlung master class. auf das Beschwerdeverfahren in Familiensachen ana... Das ist nur ein Ausschnitt aus dem Produkt Deutsches Anwalt Office Premium. Sie wollen mehr? Dann testen Sie hier live & unverbindlich Deutsches Anwalt Office Premium 30 Minuten lang und lesen Sie den gesamten Inhalt.
Das Thema soll bei der anstehenden Eigentümerversammlung ausdiskutiert werden und meine Sorge ist, dass der Eigentümer der Gewerbeeinheit, da er in dem Mehrfamilienhaus viele Freunde und Bekannte hat, die ihm auch gerne Vollmachten (Stimmrechte) geben, den Beschluss durchbekommt und damit Geld aus der Gemeinschaftskasse für sein Sondereigentum. Meine Frage an dieser Stelle wäre, ob es fall dessen, dass es zu so einem solchen Beschluss kommen sollte, die Möglichkeit gibt, diesen wirksam anzufechten. Nach meinen Recherchen ist es nämlich so, dass selbst wenn der Schaden an dem Reklameschild durch Undichitigkeit des Vordaches entstanden wäre (was nicht bewiesen ist), mögliche Folgeschäden durch schadhaftes Gemeinschaftseigentum kein Verschulden der Gemeinschaft und damit Ansprüche begründet werden können. Würde mich über Meinungen und Hinweise freuen. Ich überlege im Fall der Fälle einen solchen Beschluss gerichtlich anzufechten. Verwaltungswechsel leicht gemacht. Danke und Gruß,
Numenor
# 1
Antwort vom 3. 2022 | 18:30
Von Status: Unbeschreiblich (99662 Beiträge, 36943x hilfreich)
ob es fall dessen, dass es zu so einem solchen Beschluss kommen sollte, die Möglichkeit gibt, diesen wirksam anzufechten.