01. 04. 2006 | Bauherr muss 100 statt 95 Prozent zahlen von Rechtsanwalt Dr. Eberhard Groscurth, Vertrauensanwalt der R+H-Stelle des Bund Deutscher Architekten BDA "Abschlagszahlungen werden in Höhe von 95 Prozent des Honorars für die nachgewiesenen Leistungen gewährt". So steht es oft in Allgemeinen Vertragsbedingungen, vor allem der Öffentlichen Hand, die Architekten und Ingenieure zu akzeptieren haben. Die restlichen 5 Prozent kommen erst mit der Schlussrechnung, die Sie – bei einem Vollauftrag – erst stellen können, wenn Sie die Leistungsphase 9 erledigt haben. Sie mussten damit bisher "als Sparbüchse der Bauherrn" herhalten. Doch damit ist ab sofort Schluss, so das Resultat einer aktuellen Entscheidung des Bundesgerichtshofs ( BGH, Beschluss vom 22. 12. Sicherheitseinbehalt nach VOB buchen - WISO Unternehmer Suite, Buchhaltung, Lohn & Gehalt, Warenwirtschaft - Buhl Software Forum. 2005, Az: VII ZB 84/05; Abruf-Nr. 060551). Lesen Sie deshalb im folgenden Beitrag, was der BGH entschieden hat und wie Sie diese Entscheidung in der Praxis für sich nutzen. Grundsätze zu Vereinbarungen über Abschlagszahlungen Nach § 8 Absatz 2 HOAI können Architekten und Ingenieure in angemessenen zeitlichen Abständen für nachgewiesene Leistungen Abschlagszahlungen verlangen.
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Grüße
13:08
Nachricht 4 von 8
Moin, die Einzelwertberichtung ist das Mittel der Wahl. Sie buchen den SE über den Debitoren EWB z. F. an Erlöse aus Sicherheitseinbehalten (Erlöskonto ohne USt, Nachfrage vom FA garantiert), damit haben Sie den Debitoren sauber und in der Bilanz richtig, der Erlös muss jetzt noch um die USt berichtigt werden, die enthaltene USt buchen Sie dann von USt 19% auf USt 19% nicht fällig. Gruß KP
17. 2017
12:25
Nachricht 5 von 8
Vielen Dank schon mal für die Antworten. Aber das ist nicht das, was ich erreichen wollte. umsatzsteuerlich ist der SE uneinbringlich. Daher will ich die Umsatzsteuer korrigieren. Dies ohne Umsatzsteuerkonten direkt anzubuchen bzw. Sicherheitseinbehalt bei abschlagsrechnungen buchen ban. so, dass meine Verprobung funktioniert. Eine Verbindlichkeit aus USt habe ich nicht solange der Kunde den SE nicht tatsächlich zahlt. Eine Rückstellung USt nicht fällig erscheint mir bei einem Sollversteuerer will ich in der Bilanz nicht ausweisen. ertragsteuerlich ist die Forderung nicht uneinbringlich; der Kunde ist nicht insolvent o. ä..
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Um der Diskussion mit dem FA auszuweichen, würde ich die Kontenbeschriftung auf "USt nicht fällig aus Sicherheitseinbehalt > 2 Jahre" ändern und darauf achten, dasss der Kontennachweis der E-Bilanz in dem Bereich nicht eingeschränkt übertragen wird. Dann sollte auch der FA-Sachbearbeiter den Sachverhalt nachvollziehen können. Viele Grüße
18. 2017
08:53
Nachricht 8 von 8
Der BFH verwendet (oder führt ihn in seiner Rechtsprechung neu ein) den Begriff der "zeitweiligen Uneinbringlichkeit". Schon daraus würde ich einen getrennten Ausweis der SE in der Bilanz ableiten. Ich spreche ausdrücklich von den SE ohne die Möglichkeit einer Sicherheitenstellung z. B. durch Bürgschaft (das Fehlen hat der BFH im Baufall als Voraussetzung gefordert). Ob ich diese Forderung jetzt als EWB oder als Forderung > 1 Jahr zeige, ist zunächst unbedeutend. Sicherheitseinbehalt bei abschlagsrechnungen buchen video. Meine Erfahrung zeigt auch, dass mit steigender Einbehaltsdauer auch das Ausfallrisiko steigt (der Bauherr findet immer etwas). Was in der Literatur bisher nicht so präsent ist die Frage nach einer Abzinsung der Forderung, mir ist heute doch schon bekannt, dass ich die Forderung erst in einiger Zeit realisieren kann, daraus habe ich einen Zinsnachteil.
Maßgebliche Entscheidung: OLG Düsseldorf, Urt. v. 25. 11. 2014 – 21 U 172/12
Fazit: Pauschale Einbehalte von Abschlagszahlungen sind rechtlich unzulässig und führen zum Zahlungsverzug. Entsprechende Klauseln im Bauvertrag sind unwirksam. Abzüge sind nur dann möglich, wenn Sicherheitseinbehalte ausdrücklich vereinbart sind. Dabei sind die Vorgaben von § 17 VOB/B zu beachten. Öffentliche Auftraggeber müssen zudem die Grenzen einhalten, die das Vergaberecht setzt (§ 9 Abs. Sicherheitseinbehalt bei Rechnungen - WISO MeinBüro Desktop - Buhl Software Forum. 7 VOB/A).
V. An der Witschke 91 06118 Halle-Seeben
Vereinsregisternummer: VR 1070/ Amtsgericht Stendal Finanzbehörde: Finanzamt Halle (Saale) Steuernummer: 110/143/46238
Anfahrt
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln
S-Bahn bis Halle-Trotha, dann links schmalen Fußweg an den Gleisen entlang bis zum Stellwerk, nach rechts über den beschrankten Bahnübergang, dann gleich rechts. Straßenbahn Linien 3 und 12 bis zur Endstation, dann Richtung Petersberg. Pferde halle saale in pa. Am Schild "Halle-Seeben" rechts abbiegen, dann hinter der Bahnschranke gleich rechts. Mit dem Auto
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